답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남편의 사망으로 인하여 남편 명의 주택 등의 재산이 상속인인 배우자, 자녀등에게 상속이 되는 경우 피상속인인 남편의 사망일로부터 6개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 재산 등에 대산 상속세 신고 이후에 관할세무서, 지방국세청에서 상속세 세무조사시에 피상속인의 상속재산 뿐만 아니라 상속인의 부동산취득에 대한 자금출처, 사전 증여 등에 대한 증여세 과세 여부 등을 조사 및 검증하게 됩니다.피상속인의 주택을 취득후 5년 이내에 양도하는 경우 조정대상지역내 주택이라고하더라도 양도소득세 중과세율은 적용하지 않고 기본세율을 적용합니다,.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 미분양아파트를 취득하는 경우 1세대 1주택에 해당하는 경우 1.1~3.5%의 취득세율이 적용됩니다.이 경우 생애 최초 주택 취득자(배우자 포함)에 대해서는 주택 취득가액 12억원 이하의 주택을 취득하는 경우 취득세를 200만원까지 감면받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업을 개시한 경우 사업개시 시점부터 장부 기장을 해야 할 지 여부는사업자의 매출액, 향후 성장성, 직원 고용 여부 등 여러가지를 근거로 판단을해보아야 합니다.사업초기부터 장기 기장시 사업과 관련한 매출, 매입, 판매비및관리비, 기타 비용 등에 대하여 기장을 하는 경우 결손이 발생시에는 다음 과세기간으로 이월되어 세금을 줄이는 효과가 있습니다.개인 사업자가 종업원을 고용하여 급여 등을 지급하는 경우 4대보험료는 징수하여 다음달 10일까지 4대보험기관에 납부를 해야 하는 데, 종업원에 대한 인건비및 사업자 부담분 4대보험료는 장부 기장시 사업자의 필요경비로 처리 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인의 세금 납부는 국민의 의무에 해당합니다. 대부분의 세금은 납세의무자, 징수납부의무자의 신고에 의하여 납부가 되는데,세금을 납부하지 않는 경우 관할세무서, 지방자치단체에서 납세고지서를 발송하여 세금을 부과징수하게 도비니다.이 경우 세금을 체납한 자, 즉 체납자의 재산, 소득 등을 조회 및 추적하여 세금을징수하게 되는 데, 차명 또는 현금성 자산으로 바꾸어 은닉한 경우에 해당 자산을체납자 소유로 확인하는 데 있어 법원의 결정이 있거나 또는 직접 압수수익을 해야만추징이 가능니다.체납자가 재산을 현금화하여 은닉하는 경우 세금 추징이 쉽지 않은 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.맞벌이부부가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득에 대하여 매년 02월분 급여를 받는 시점까지 근로자는 회사에 근로소득 연말정산 관련한소득공제, 세액공제 증명서류를 제출하여 근로소득 연말정산을 해야 하며,회사는 근로자별로 세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야 합니다.이 경우 맞벌이부부의 경우 본인이 근로제공기간 동안의 의료비 지출액에대하여 의료비 세액공제를 받거나 또는 다른 배우자의 근로소득 연말정산시의료비세액공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 소유 주택을 피상속인의 사망 등의 원인으로 상속을 받는 경우해당 상속주택의 취득 등기를 상속개시일로부터 6개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를해야 합니다.이 경우 상속받은 부동산에 대한 가액을 상속세 신고시에 결정하여야 하는 데,상속받은 날로부터 6개월 이내에 양도한 경우 양도가액이 상속재산가액이됨에 따라 양도차익이 발생하지 않는 경우 양도소득세 신고시 납부할세액은없게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.어머니와 딸이 공동으로 주택을 취득하여 보유하면서 해당 주택에 어머니와 딸이함께 거주하는 것이 아니라 딸만 거주하는 경우 우리나라의 상속세및증여세법상어머니 소유 주택 지분을 무상으로 사용함에 따른 증여세 과세 문제가 발생하게됩니다.해당 부동산 소유자와 함께 거주하는 주택에 대해서는 증여세를 과세하지 않으나,함께 거주하지 않는 경우 '부동산 무상사용이익'에 대하여 '부동산가액의 2%를 1.1로나눈 가액의 5년간의 합계액이 1억원 이상인 경우 증여세를 과세하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자에게 용역을 제공하고 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득인사업소득으로 지급받는 경우 그 대가를 지급하는 사업자는 지급액 중에서 3.3%의 세금을 원천징수하여 다음달 10일까지 사업장 관할세무서 및 지방자치단체에 원천징수한 세금을 납부하게 됩니다.이 경우 '사업소득 지급명세서'는 지급한 달의 다음달 말일까지 사업장 관할세무서에 제출하게 되는 데, 소득자는 이 지급명세서를 조회 및 열람이 불가합니다.다만, 다음해 05월경에 소득세 확정신고납부를 하기 위한 자료를 국세청홈택스 서비스에서 '사업소득 지급명세서' 등을 소득자에게 제공하고 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 총급여액에대하여 매년 02월분 급여를 받는 시점까지 근로자가 회사에 소득공제, 세액공제 증명서류를 제출하여 회사는 근로자별로 연말정산을 하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 하게 됩니다.이 경우 근로자가 당해 과세기간에 납입한 연금계좌세액공제 대상 세제적격연금저축 및 개인형 퇴직연금(IRP) 납입금액에 대하여 연간 최대 900만원(연금저축은 600만원 이내)이내 금액에 대하여 12% 또는 15%의 연금계좌세액공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라에서는 2025년부터 종합부동산세법이 시행되어 개인이 주택, 종합합산토지,별도합산토지를 매년 06월 01일 현재 보유시에는 주택공시가격의 합계액이 9억원(1세대 1주택자는 12억원) 초과시, 종합합산토지는 개별공시지가의 합계액이 5억원 초과시, 별도합산분토지의 경우 개별공시가격의 합계액이 80억원을 초과시 개인의주소지 관할세무서에서 종합부동산세 납세고지서를 발송하여 매년 12월 01일부터12월 15일까지를 납부기한으로 하여 종합부동산세르 부과징수하게 됩니다.종합부동산세는 우리나라에서만 존재하는 세금이며, 해외에서는 종합부동산세를과세하지 않고, 주택 보유에 따른 재산세(Propertty Tax) 형태로 과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.