답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 근로소득과 사업소득이 발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06우러) 말일까지 근로소득과 사업소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.따라서 개인이 소득세 확정신고납부를 한 이후 11월에 주소지 관할세무서에서소득세 중간예납 납세고지서를 발송하여 부과징수를 하게 됩니다.이 경우 소득세 중간예납세액은 다음해 소득세 확정신고 납부시에 기납부세액으로 차감공제 됩니다.소득세 확정신고납부시의 소득세 결정세액이 기납부세액인 근로소득 연말정산에따른 결정세액과 중간예납세액보다 더 적은 경우 세액 환급이 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 조정대상지역 외 지역에 주택 또는 주거용 오피스텔을 구입한 경우 해당주거용 오피스텔을 취득한 것이 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 경우 종전주택을 먼저 양도하는 양도소득세 비과세 적용을 받을 수 있습니다.일시적 2주택 비과세특례 내용은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 이후 1년이 경과된 이후에 신규주택을 취득해야 하며,2) 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,3)( 종전주택이 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후에조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해서 비과세 됩니다.2. 주거용 오피스텔을 만 10년 이상의 장기민간임대주택으로 지방자치단체에등록을 하는 경우 재산세 감면 등의 혜택이 있습니다.장기민간임대주택등록 신청은 의무사항이 아니라 주택 소유자의 선택사항입니다.이와달리 2주택자인 경우 주택을 월세를 받고 임대하는 경우 주소지 관할세무서에주택임대소득에 대한 소득세 확정신고 납부를 해야 히며, 이는 세법상의 의무에 해당합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.커뮤니티 운영자가 관리자로부터 보증금을 받는 경우 향후 반환을하면 됩니다.이 경우 운영자가 관리자에게 기프티콘 등을 지급시 접대비로 처리하거나또는 사업소득, 기타소득으로 처리할 수 있습니다.커뮤니티 운영자가 사업자등록이 되어있는경우 사업소득으로 지급시 3.3%원천징수를 하거나 또는 기타소득금액(=기타소득 - 필요경비)이 건당 5만원이하인 경우 세금에 대한 원청징수를 하지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업체 등에 근무하면서 해당 사업자로부터 근로소득, 사업소득(전문직사업자는 제외)으로 지급을 받고 그 금액이 세법상 정한 일정금액 미만의 소득에해당하는 경우 정기분 근로장려금 또는 수시분 근로장려금 신청을 다음해 05월01일부터 05월 31일까지 주소지 관할세무서에 신청할 수 있습니다.이 경우 해당 사업자가 근로소득 지급명세서 또는 사업소득 지급명세서를 국세청에공식적으로 제출한 경우 가능한 것입니다.보다 자세한 사항은 주소지 관할 소득세과 또는 국세청 고객만족센터에서 내용을 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록 신청을 하면서 사업개시일자는 미래의 날짜를 기재할 수 있습니다.이 경우 사업자등록을 신청한 날 이후부터 사업과 관련하여 취득하는 비품,업무용 자동차 등에 대해서는 간편장부 또는 복식장부 기장시 감가상각비에대하여 필요경비로 처리 가능합니다.이 경우 적격증빙을 수취하지 않은 경우라고 하더라도 자동차 등록증, 지급확인서 등을 근거로 처리 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 골프회원권을 취득하여 양도하는 경우 부가가치세법상 권리의 양도로 보아 매각시 세금계산서를 발행 교부해야 합니다.이 경우 2억 3천만원(부가가치세 포함)에 매각한 경우 골프회원의 공급가액209,090,909원이 되는 것이며, 거래징수한 부가가치세는 20,909,091원이되는 것입니다.부가가치세는 양도가액 및 양도차손 등이 관계없이 공급받는 자로부터 거래징수한부가가치세는 다른 재화 또는 용역의 공급시의 매출 부가가치세과 합산하여 부가가치세신고 납부를 해야 하는 것입니다.한편 법인세 확정신고시에 골프회원권 양도차손은 법인의 각사업연도소득금액과 합산되어 손실부분은 상계되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.종합합산분 종합부동산세는 개인이 매년 06월 01일 현재 토지를 소유하고 있는경우 종합합산분 토지의 개별공시지가의 합계액이 5억원을 초과시에 매년 12월01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여 개인의 주소지 관할세무서에서종합합산분 토지에 대한 납세고지서를 발송하여 종합부동산세를 부과징수하게됩니다.이 경우 개인이 보유하고 있는 종합합산분 토지의 실제 가격이 아닌 매년 05월31일 현재의 토지의 개별공시지가를 기준으로 합산하여 부과징수하는 것입니다.따라서, 매년 개별공지기의 변동 사항을 확인해 볼 필요가 있으면 "씨리얼" 사이트등에서 개별공시지가 변동 추이를 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인인 근로자의 근로소득 연말정산시 당해 과세기간에 신용카드, 직불카드, 현금영수증등의 사용합계액이 연간 총급여액의 25%를 초과하는 경우 초과하는 금액에 대하여 전통시장이용분과 대중교통 이용분은 40%, 연간 근로소득 총급여액이 7천만원 이하인 경우 도서, 공연,미술관, 박물관, 영화관 등에서의 사용분은 30%, 기타의 직불카드 및 현금영수증 사용분은 30%,신용카드 등 사용분은 15%의 신용카드 등 사용에 따른 소득공제를 적용받을 수 있습니다.2) 신용카드 사용금액, 직불카드 사용금액, 현금영수증 사용금액은 중복되지 않으며, 매년 01월15일 전후로 국세청 홈택스 서비스에서 1년간의 사용내역을 일괄하여 조회 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산을 취득 후 보유하다가 동일한 과세기간에 모두 양도하는 경우매번 양도할때만 때마다 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 직전 양도분에 대하여 차기 양도분에 합산하여 양도소득세 예정신고시합산하여 양도소득세 예정신고 납부를 해야 하는 것입니다.이 경우 동일한 과세기간에 여러 물건을 양도함에 따라 양도차익과 양도차손이 동시에 발생한 양도소득금액 범위내에서 양도차손을 상계할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하다가 퇴직하는 경우 회사는 근로자의 퇴직한날로부터 14일 이내에 퇴직금을 지급해야 하여, 근로자의 퇴직하는 시점까지의근로소득 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산을 해야 합니다.국민연금, 국민건강보험료 등은 매월 01일 현재 근무하는 근로자에게 급여를지급하는 시점에 원천징수를 하게 되는 데, 11월분 급여에 대한 4대보험료 등은다음달 10일까지 사업장 관할 4대보험기관에 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.