답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 토지 등을 취득하여 보유하닥 양도하는 경우 양도하는 토지가 소득세법상의비사업용토지에 해당하는 경우 3년 이상 보유시에 장기보유특별공제는 적용가능하나, 양도소득세 세율은 기본세율(6~45%)에 중과세율 10%p를 적용하여 양도ㅗ득세예정신고 납부를 해야 하는 것입니다.이 경우 사업용토지에 해당하기 위해서는 1)양도일 직전 5년중 3년 이상의 기간, 2)양도일직전 3년 중 2년 이상의 기간, 3) 소유기간 중 60% 이상의 기간 동안 사업용으로 사용한경우 사업용토지로 인정받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 개인사업자, 법인사업자, 일반 단체 등에 근무하다가 받는 매월분급여, 각종 수당, 상여금 등은 모두 근로소득 총급여액에 포함되어 근로소득 연말정산대상이 되는 것입니다.따라서 근로자에게 매월분 급여 등을 지급하는 사업자 등은 월급 지급액 등에서 4대보험료와 근로소득세, 지방소득세 등을 원천징수하여 다음달 10일까지 4대보험기관및 관할 세무서, 지방자치단체에 다음달 10일까지 납부를 하게 됩니다.공무원도 세법에서 규정하는 근로자에 해당함으로 국가기관 및 지방자지단체는 해당 공무원의 급여 지급시에 근로소득세와 지방소득세를 원천징수해야 하며, 공무원연금과직장 국민건강보험료도 원천징수하여 다음달 10일까지 납부를 하는 것입니다.즉, 공무원이라고 해서 별도의 소득공제, 세액공제를 추가로 적용돠는 것이 아니라근로자로서 동일하게 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.회가가 유형자산을 취득하는 경우 유형자산의 취득원가는 휴형자산의 매압가격에 그 자산을 본래의 의도한 용도에 사용할 수 있을 때까지지 발생한 모든 부대비용을 가산하여 확정을 하게 됩니다.유형자산을 취듹하여 사용가능한상태로 만들기 위하여 유형자산 설치 장소 준비비용,운송비, 설치비용, 조립비용, 시험운전비, 전문가에 대한 자문수수료, 각종 제세공과금등은 모두 유형자산의 취득원가에 포함되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라의 소득세법상 농어촌주택에 대한 특례는 다음주 어느 하나에 해당하는 주택으로서 수도권 밖의 지역 중 읍지역(도시지역안의 지역을 제외) 또는 면지역에 소재하는 주택(농어촌주택)고 그 밖의 주택(일반주택)을 국내에 각각 1개씩 소유하고 있는 1세대가일반주택을 양도하는 경우 국내에 1개의 주택을 소유하고 있는 것으로 보아 소득세법 시행령제 14조 1항을 적용하여 비과세 여부를 판단하게 됩니다.1) 상속받은 주택(피상속인이 취득하 5년 이상 거주한 주택에 한함)2) 이농인(어업인 포함)이 취득후 5년 이상 거주한 이농주택3) 영농 또는 영어의 목적으로 취득한 귀농주택따라서 상기의 주택이 요건을 충족하였는 지 여부를 확인해 보시기 바랍니다. 답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부부가 재산을 공동명의로 보유하다가 일방의 배우자 지분을 다른 배우자에게 증여하는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 6억원을 차감하게 되는 데, 증여재산가액이배우자 증여재산공제 6억원보다 적은 경우 재산을 증여받는 배우자(=수증자)는 재산을증여받는 수증자인 배우자는 증여세 신고만 하면 됩니다.만약 증여세 고세미달이라 증여세 신고를 하지 않았다고 하더라도 부동산의 경우 부동산증여등기 접수일이 수증자의 취득일자가 되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 3.3% 원천징수 대상 사업소득이 발생하는 경우와 사업자등록을 하여 사업소득이 발생하는 경우의 세무 처리가 달라지게 됩니다.1) 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득인 사업소득으로 지급받는 경우 : 개인으로서 용역을 제공시 이를 지급하는 사업자가 3.3% 원천징수를 하게 되며, 소득자는 다음해05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.사업자등록번호가 없음으로 장부 기장시 세금계산서, 기업카드, 지출증빙용 현금 영수증발급받을 수 없음으로 일반 개인 신용카드와 소득공제용 현금영수증으로 세무처리를해야 합니다.이 경우 소득자는 사업자등록이 없음으로 세금계산서 발행을 하지 않아도 됩니다.2) 사업자등록을 한 경우 : 용역을 제공하는 경우 공급가액에 10%의 부가가치세를 거래징수하여 1년에 4회(부가가치세 간이고세자는 2회) 사업장관할세무서에 부가가치세신고 납부를 해야 합니다.이 경우 사업자등록버호가 있음으로 장부 기장을 위한 세금계산서, 기업카드, 지출증빙용현금영수증 수취를 통해 필요경비 처리 가능합니다.결론적으로 소득자 본인이 업무의 편리성, 적격증빙의 수취, 본인의 니즈 등을 반영하여사업자등록 여부를 결정해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자동차를 구입하여 보유하는 경우 발생하는 세금은 크게 자동차 취득세, 자동차 등록면허세, 자동차세 등이 부과되며, 자동차 운행에 따른 유류대, 고속도로 통행료, 수리비등이 발생하게 됩니다.이 중 자동차세는 자동차 구입가격이 아닌 자동차 배기량을 기준으로 부과징수를 하게되어 자동차 가격으로 자동차세를 부과하자는 논란이 자주 제기되고 있습니다.외국에서 수입된 자동차에 대한 수리비는 부속품에 대한 수급, 공임 비용 등의 원인이있는 것으로 알려지고 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 신용카드회사에 신용카드 발급을 신청을 하는 경우 신용카드가발급 거부되는 사유가 있습니다.소득이 없는 경우, 주민등록증 등의 신분증이 없는 경우, 신용등급이 낮은 경우, 신용카드 결제대금을 3개월 이상 연체한 경우, 근로자인 경우 재직기간이 짧은 경우, 신용카드 연체이력이 있는 경우, 신용등급이 아주 낮은 경우, 신용카드 내부 발급규정에맞지 않는 경우 등 입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업장 관할세무서에 사업자등록을 하고 사업을 영위하는 경우 해당 사업장또는 전체 사업자의 수입금액의 합계액이 소득세법상에서 정하는 업종별 성실신고대상자에 해당하거나 또는 복식장부 대상자에 해당하는 경우 사업에 사용하는 업무용승용차에 대하여 차량 1대당 연간 1,500만원 이내의 차량유지비에 대해여는 '업무용승용차 차량 운행일지'를 작성하지 않아도 업무에 사용시 필요경비로 처리할 수 있습니다.개인 복식부가의무자의 경우 2024년 01월 01일부터 업무용 승용차를 2대 이상 운행시에는 '임직원 전용 자동차보험'에 가입을 해야만 업무용 승용차에 대한 차량운행일지를작성해야만 필요경비로 인정받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자로 사업장 관할세무서에 사업자등록이 되어있는 부가가치세일반과세자는 부가가치세가 과세되는 재화 또는 용역을 공급시 공급받는 자가 부가가치세 과세사업자 또는 면세사업자 여부에 불구하고 세금계산서를 발행 교부해야하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.