답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 취득하여 보유하다가 양도한 경우 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건에해당하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세되는 것입니다.1세대 1주택에 대한 양도소득세 비과세 요건은 2년 이상 보유(2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)를 하고 양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세되는 것입니다.일반적인 양도소득세 세율은 과세표준 구간에 딸 6~45%를 적용하는 것이나, 주택의 보유기간이 1년 미만인 경우 70%, 1년 이상 2년 미만인 경우 60%의 양도소득세 중과세율이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 법인에 근무하면서 법인의 사업과 관련하여 근로자 개인 명의 자동차 또는렌탈. 리스한 자동차를 사용하는 매월 20만원 이내의 자가운전보조금을 법인으로지급받는 경우 근로소득세 비과세에 해당합니다.법인이 근로자인 개인에게 자동차 리스 또는 렌트 비용을 전액 지원하는 것은 근로소득세 과세대상에 해당하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 상가를 취득하여 부동산 임대 사업을 하려는 경우 부동산 계약이 된 시점 이후에사업장 관할세무서에 부가가치세 사업자등록을 하는 것이 세무처리에 도움이 됩니다.부동산임대 사업자등록을 사업개시일이 속하는 과세기간읠 종료일로부터 20일 이내의기간 이내에 하는 경우 부동산 임대 관련하여 시설공사비, 중개사비용 등을 지출한 경우매입 세금계산서를 수취하는 경우 부가가치세 예정 또는 확정신고시 부가가치세 매입세애 공제 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 개인에게 자금을 대여/차입하는 경우 자금 차입자 입장에서 자금 차입액이2.17억원 이상이고 무이자로 차입시에는 우리나라의 현행 상속세및증여세법상 자금을 무이자로 차입한 사람에게 연 4.6%의 이자율을 적용하여 증여세를 과세하게 됩니다.자금을 차입한 채무자에 대하여 자금 출처 등에 대한 소명 등을 할 수는 있으나, 해당 자금이 차입금에 해당하고 관련 서류가 있는 경우 차입금으로 인정받을 수있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.형제간에 자금을 대여/차입하는 경우 자금 차입자 입장에서 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우에는 이자를 지급하지 않아도 자금 차입자에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 금전의 대쳐//차입에 대한 금전소비대차계약서 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로입금, 차입자가 향후 차입금을 변제시 차입자의 재산, 소득으로 변제하면서 계좌로입금해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인간에 자금을 대여/차입하는 경우 금전소비대차계약서 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로입금, 차입자가 본인의 재산, 소득으로 차입금을 변제해야 합니다즉, 증여 목적이 아닌 자금의 대여/차입의 경우 증여세는 과세되지 않습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록을 하려는 경우 건물 임차계약서또는 건물 전대차계약서 작성 및 임대인 동의서가 필요합니다전대차계약서는 일반적인 건물 임차계약서에 전대차계약서로 명칭을 변경하고 전대차계약서에 임대인의 동의서 또는 동의 내용을 기재하여 사업자등록신청시에 사업장관할세무서에 그 사본을 제출해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 이외에 별도로아르바이트를 하고 그 대가로 사업체로부터 3.3% 원천징수대상 사업소득으로 지급을 받는 경우 소득자는 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지소득자의 주소지 관할세무서에 근로소득과 사업소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.소득세 확정신납부를 하지 않아 소득세 납부할세액이 있는 경우 관할세무서에서는소득세 무신고무납부에 따른 소득세 납세고지를 하게 되며,소득세를 납부하지 않은경우 납세고지서를 주소지로 발송하게 되며, 계속 미납시에 회사로부터 받는 급여등에 대한 압류를 할 수 도 있습니다.따라서 소득세 확정신고 납부를 하는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인을 설립하는 과정에서 발생하는 법무대행수수료 및 세무자문수수료 등은 법인등록번호 또는 법인 사업자등록번호로 세금계산서를 수취한 경우 부가가치세 예정신고 또는 확정신고시에 부가가치세 매입세액공제 가능합니다.이 경우 공급시기가 하는 과세기간이 경과한 후 20일 이내에 사업자등록 신청을 한경우 등록신청일로부터 공급시기가 속하는 과세기간의 기산일내의 것은 공제 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라에서는 복권에 당첨된 경우 복권당첨금이 3억원 이하인 경우 22%, 3억원을 초과하는 복권당첨금에 대해서는 33%의 기타소득세와 지방소득세를 원천징수하며, 원천징수로서 소득세납세의무가 종결됩니다.이와달리 일본은 다른 국가와 달리 복권 당첨자에게 세금을 과세하지 않으며, 외국인이 일본에서 10만엔 이상의 고액 복권에 당첨된 경우 외국인이 본인의 국가 은행 계좌로 당첨금을 수령할 경우 해당 국각의 세법셍 따라 소득세를 납부해야 합니다.외국인이 일본의 복권 당첨금을 복권을 발행한 은행 계좌로 입금받은 후 일본 내에서 사용한다면 소득세없이 전액수령 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.