답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.시골에 소재하는 주택을 소유자에게 사정이 있어 대금을 받고 앙도하는 경우에는시가를 기준으로 양도가액을 정하여 양도를 해야 하며, 양도일(잔금청산일 또는소유권 이전 등기 접수일 중 빠른 날)로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다. 따라서 양도소득세 부담예상세액 등을 산출하기 위해서는 양도가액, 취득가액,취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국인지세, 취득 및 양도시의 중개수수수료 등 관련 증빙을 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 자녀 명의 계좌에 예적금을 하는 경우 이는 우리나라의 상속세및증여세법상 증여 추정 또는 현금 증여에 해당될 수 있습니다.따라서, 매월 또는 수시로 자녀 명의 예적금 계좌에 부모가 입금을 하는 때마다 증여세 신고를 하기 어려운 경우 특정 시점의 예금 잔액을 기준으로 증여세 신고를 하면서 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하게 됩니다.증여재산가액이 증여재산 공제액보다 더 큰 경우 증여세 신고 납부를, 더 적은 경우 증여세 신고만 하면 됩니다답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라의 현행 상속세 세율은 과세표준 구간에 따라 10~50% 에 해당하며, 대기업의 대주주인 경우 주식 할증이 되어 최대 60%의 세율이 적용됩니다.이는 OECD 상속세 평균세율 25%에 비하여 2배 이상 높습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 증권거래소에 상장되어 있는 해외상장법인으로부터 배당을 받는 경우 본인이 직접 배당을 받는 경우에는 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.이와달리 해외 상장법인에서 지급받는 배당금을 국내 소재 증권회사에서 대행 지급시15.4%의 세금을 원천징수하게 될 경우 개인의 이자 및 배당소득의 연간 합계액이2천만원 이하인 경우 원천징수 분리과세로 소득세 납세의무가 종결되는 것이며, 연간2천만원을 초과시 소득세 확정신고 납부의무가 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 자녀에 대한 부양의무에 따라 상속세및증여세법상 사회통념상의 자녀에 대한생활비, 교육비, 통신비, 의료비, 기타 비용 등에 대하여 송금하는 경우 증여세 비과세적용 가능합니다.이 경우 국세청에서 자녀에 대한 증여 혐의로 소명 요구를 하는 경우에는 자녀가 해외에체재하고 학생으로서 학업을 하고 있다는 증명 등을 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 자동차를 리스를 이용하는 구매(금융리스 또는 운행(운용리스)하는 경우 리스료에 대해서는 근로소득 연말정선시에 신용카드 등 사용금액에 대한소득공제 적용 불가합니다.또한, 신차를 구매하면서 신용카드 직불카드 등으로 구입을 하는 경우라고 하더라도신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제 적용 불가합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인이 일시적, 우발적, 영리 목적 이외로 모임 등을 주최하고 그 대가를 받는 경우현행 소득세법상 소득의 범위에 해당하지 않을 것으로 생각됩니다.2) 만약, 계속적, 반복적, 영리 목적으로 몽미 등을 주최하고 여기에서 수익이 발생하는경우 사업자등록을 하고 부가가치세, 소득세, 지방소득세 신고 등을 납세의무를 이행하어야 합니다.3) 영리 목적이 아닌 경우 남은 자금에 대하여 소득세가 괴세되지 않을 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택(=종전주택)을 보유하고 있는 상태에서 새로운 주택(=신규주택)을취득하여 일시적 2주택이 된 경우 소득세법상의 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 경우 종전주택을 양도시에 양도소득세가 비과세 될 수 있습니다.일시적 2주택 비과세특례 규정은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 신규주택을 취득해야 하고,2) 신규주택을 취득한 이후 종전주택을 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대하여 비과세 가능 합니다.따라서, 상기의 요건을 종전주택이 충족하였는 지 여부에 대한 보다 자세한 세무자문은세무사 님에게 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부가가치세 면세사업인 꽃집을 운영하기 위하여 상가를 분양받아 분양대금을납입하면서 건물분에 대한 부가가치세를 납부를 한 경우라고 하더라도 곷집이 현행부가가치세법상 부가가치세 면세에 해당함으로 수분양받아 납부한 건물분 부가가치세는부가가치세 매입세액공제 불가합니다.그러나 건물가액에 건물분 부가가치세 및 취득세가 취득가액을 포함되어 향후 소득세 확정신고납부시에 감가상각비로 필요경비 처리 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1), 2)남녀가 결혼을 하기 이전에 여자 진구에게 자금을 송금한 경우 세법상 대여금 또는증여한 것인 지 여부에 딸 세무 처리가 달라집니다.-. 자금을 대여한 경우 : 자금을 2.17억원 이하로 무잊로 차입시 이자를 지급하지 않는다고허러다도 이자에 대해서는 증여로 보지 않습니다. 이 경우 금전소비대차계약서 작성 및날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 여자친구가 차입금을 자신의 재산, 소득으로 변제해야 합니다.-. 자금을 증여한 경우 : 자금을 증여받은 여자친구는 재산을 증여바든 날로부터 3개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 여자친구의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를해야 합니다.3) 자금을 차입한 것으로 보는 경우 자금 차입액에 대하여 원금을 정기, 수시로 변제하는것이 도움이 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.