답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모로부터 자금을 차입하면서 무이자로 자금 차입 약정을 하는 경우 차입금액이 2.17억원 이하의 금액인 경우 차입액에 대한 이자를 지급하지 않아도 우리나라의 현행 상속세및증여세법상 증여세가 과세되지 않습니다.이 경우 당초 금전소비대차메약서를 작성후에 그 내용이 변경된 경우 변경 내용에 대한 내용을 당초 계약서에 부기하고 날인을 하거나 또는 다시 작성하여 종전 내용을 부기하는 방안을 선택할 수 있습니다.금전소비대착계약서에 대한 확정공증은 세법상의 의무는 아니며, 금전소비개차계약서 작성시에는 일반적인 관례를 따르는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 오피스텔을 취득하여 보유하다가 양도하는 경우 양도시점의 해당 부동산의 실제 용도를 주택 또는 주택 외 용도를 결정하여 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지를 관할하는 세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도계약서, 취득계약서, 취득세 영수증, 법무대행비 명세서, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득 및 양도시의 중개수수료 영수증, 양도소득세 신고대행수수료 영수증 등을 첨부하여 양도소득세 신고 납부를해야 합니다.오피스텔에 대한 사업자등록이 되어 있지 않은 것은 매수자에게 영향을 주지 않습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 당해 과세기간에 기부금을 지출하는 경우 근로소득 연말정산시에 일정범위내에서 기부금 세액공제를 적용받을 수 있습니다.이와달리 사업자가 당해 과세기간에 기부금을 지출하는 경우에는 일정 범위내에서 장부 기장시 필요경비로 인정될 수 있습니다.따라서 개인인 근로자 또는 사업자가 당해 과세기간에 기부금을 많이 지출하는 경우 세액 절감 효과가 큽니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택재개발지역내의 주택을 증여하려는 경우 시가(매매사례가액, 감정쳥가액 등)를 기준으로 증여재산을 평가한 후 수증자는 증여세 신고 납부를.해야 합니다.이 경우 증여재산에 대한 증여세 부담예상세액, 주택 증여에 따른 취득세 중과세 여부, 증여세 절세방안 등에 대하여 미리 검토를 햐야 합니다.따라서 주택 증여와 관련하여 관련 서류를 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산 등 양도소득세 과세대상 자산을 양도한 경우 양도한 날로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할 세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.만약, 개인이 양도소득세 과세 대상 자산을 양도하고 양도소득세 예정신고 납부를 하지 못한 경우 "양도소득세 기한후신고서"를 작성하여 관할세무서에 신고 납부를 할 수 있습니다.개인이 양도소득세 예정신고 납부 및 기한후신고 납부를 하지 않은 경우 주소지 관할 세무서에서 양도소득세 본세, 신고불성실가산세, 납부지연가산세 등을 납세고지서를 발송하여 과세하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인 소유 근생건물과 그 부수토지를 법인의 특수관계자인 주주에게 유상 양도하려는 경우 감정평가를 하여 시가로 매매거래를 해야 합니다.이는 일반 개인과 달리 특수관계자간의 시가 거래를 하지않는 경우 고저가 양수도에 따른 부당행위계산부인 규정이 적용될 경우 법인, 주주에게 세금 추징이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모로부터 자금을 무상으로 차입하는 경우 그 차입액이 2.17억원 이하인 경우이자를 지급하지 않아도 자녀에게 증여세가 과세되지 않습니다.이 경우 금전소비대차계약서 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 차입자인 자녀가자녀 자신의 재산, 소득으로 차입금을 상환해야 합니다.이 경우 차입금 변제에 대하여 일정기간 또는 수시로 변제할 수 있다는 내용을 부기하는것이 좋습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자동차 수출을 하기 위한 사업을 하려는 경우 사업장 관할세무서에 부가가치세 과세사업자로 등록을 해야 합니다.이 경우 자동차 수출은 도매 또는 소매업에 해당할 것임으로 도매/자동차, 도매/수출업코드에서 찾아 보시기 바랍니다.도매및소매/자동차 수출 관련코드는 501101~501303에서 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 농지를 직접 경작하면서 8년 이상 재촌 자경한 경우에 해당 농지가 시지역이상의 지역에 해당하고 주거지역, 공업지역, 상업지역 외에 소재하는 경우 양도소득세 감면을 적용받을 수 있습니다.2) 피상속인이 재촌 자경요건에 해당하는 농지를 자경하다가 상속이 된 경우 상속인이상속받은 날로부터 3년 이내에 양도하는 경우 피상속인의 자경기간과 상속인의 자경기간을 합산하여 8년 재촌자경 요건에 해당시 양도소득세 감면 가능합니다.보다 자세한 사항은 관련 공부를 징구하여 세무사 님에게 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록을 하고 사업을 하는경우 부가가치세 과세사업자의 경우 부가가치세 신고 납부, 소득세 신고 납부, 지방소득세 신고 납부 등을 해야 합니다.이 경우 사업자로서 발생하는 소득에 대하여 사업 관련 비용인 사무실 임차료, 인건비(정규직, 일용직 포함), 4대보험료, 접대비, 차량유지비, 사무용품비, 소모품비, 지급수수료, 세무신고 및 기장료, 기타 사업 관련하여 장부(간편장부 또는 복식장부)를 작성하는경우 필요경비로 인정될 수 있습니다.일용직을 채용한 경우 일용직에 대한 용역 수수료 지급시 계좌 이체 및 일용직 지급명세서 등을 국세청에 제출해야만 필요경비로 인정됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다