답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.공동주택의 공시가격은 매년 4월 말일경에 국토교통부에서 매년 고시를 하게 됩니다.이와달리 특별한 사유가 발생한 경우 수시로 공동주택가격을 고시하는 경우가 있는데,공동주택가격을 적용하고자 하는 경우 과세기준일 현재 고시되어 있는 공동주택가격을적용하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 농산물을 재배하는 개인에게서 농산물 등을 구입하는 경우 사업자에 해당하지 않음으로 인해 계산서, 기업카드 결제, 현금영수증 등을 수취할 수 없게 됩니다.이 경우 거래내역에 관한 주문 내용, 주문서, 납품 서류, 송장, 계좌 이체 영수증, 거래상대방에 대한 성명 등의 인적사항, 연락처 등에 대한 서류 등을 준비해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 사업소득과 근로소득이 발생한 경우 근로소득에 대해서는지급자가 근로소득 연말정산을 하게 되며, 다음해 5월 (성실신고대상자는 6월) 말일까지 근로소득과사업소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고시에 사업소득에 대해서는 추계(단순경비율 또는 기준경비율)또는 장부(간편장부 또는 복식장부)를 해야 하며, 근로소득은 장부 대상이 될 수 없음으로 근로소득 연말정산시의 근로소득 연말정산시의 내용을 반영하여 소득세 확정신고납부를 하게 되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 양도한 경우 양도잔금 수령일 또는 소유권 이전등기 접수일 중 빠른 날로부터 2개월 이내에 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 에정신고 납부를 해야 하니다.이 경우 양도소득세 예정신고납부는 양도자 본인 또는 세무사님에게 양도소득세 예정신고대행을 의뢰할 수 있는 데, 양도소득세는 양도자 본인이 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 근로소득과 연간 2천만원을 초과하는 금융소득이 당해 과세기간에 발생한 경우 다음해 5월 31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 근로소득과 금융소득을 합산하여 소득세확정신고납부를 해야 합니다.이 경우 2천만원 이하 금융소득에 대해 14%의 분리과세 세율을 적용하게 되며, 2천만원을초과한 금액에 대해서는 소득세 기본세율을 적용하게 됩니다. 소득세 확정신고시 소득금액 합산에 따른 소득세 산출세액에서 원천징수한 세액을 차감하게됨으로 소득세 부담은 급격하게 증가하지는 않을 것으로 생각됩니다.보다 자세한 세부담은 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 세무자문을 구하시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 토지, 건물 등을 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 속하는 달의 말일까지양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 건물은 신축을 한 경우에는 건축물 관리대장에 기재되어 있는 사용승인일이해당 건물에 대한 취득일자가 되는 것입니다.이와달리 건물에 대한 준공일 이전에 가사용승인을 받은 경우에는 가사용승인일이취득일자가 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 게임아이템 등을 계속적, 반복적, 영리 목적으로 지속적으로 게임 아이템을매매하는 경우 세법상 사업자 요건에 해당함으로 관할세무서에 사업자등록 의무가있습니다.사업자등록을 한 이후 부가가치세 신고 납부, 소득세 신고 납부, 지방소득세 신고납부등을 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 2022년 귀속 과세기간 중에 소득이 발생하여 소득자의 주소지 관할세무서에종합소득세 확정신고를 한 이후 소득세가 일부 환급이 되는 경우 종합소득세 환급세액의 10% 정도의 종합소득세분 지방소득세도 환급이 발생하게 됩니다.따라서, 소득자의 종합소득세 확정신고시의 주소지가 00시인 경우에 관할 시에서지방소득세가 환급되었을 것으로 생각됩니다.따라서, 해당 시청의 세무 관련 부서에 연락하여 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 사업장을 두고 직접 오프라인 매장을 운영하려고 하는 경우 사업장관할 세무서에 사업자등록을 해야 합니다.한편, 인터넷 등의 통신 매체를 이용하여 물건 등의 통신판매를 하려는 경우 사업장관할 지방자치단체에 통신판매업 신고를 해야 합니다.다만, 부가가치세 간이과세자는 통신판매업 신고를 하지 않아도 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.기준시가는 단독주택의 경우 단독주택공시가격을 지방자치단체에서 매년 4월 말경에고시하며, 아파트 등의 공동주택에 대한 공동주택공시가격은 국토교통부에서 매년 4월 말경에 고시하며, 일정 호수 이상의 상업용건물, 오피스텔 등에 대한 건물 기준시가는국세청에서 매년 01월 01일을 기준으로 국세청에서 고시하고 있습니다.일정 호수 이상의 상업용건물, 오피스텔 등에 대한 건물 기준시가는 "국세청 홈택스 서비스- 상담, 불복, 고충, 제보. 기타 - 기타 - 기준시가 조회 -오피스텔, 상업용 건물" 메뉴에서조회 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.