답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.교회, 성당, 절 등 종교시설 등은 법인세법상 비영리법인에 해당하며, 신도 등으로부터받는 헌금, 시주금 등은 모두 법인세 과세대상에서 제외되는 것임으로 법인세 확정신고납부의무가 없습니다.다만, 헌금, 시주금 등을 금융회사 등에 예치하고 발생하는 이자, 배당소득 등에서 대해서법인세법상 수익사업에 해당함으로 법인세 확정신고 대상이 됩니다. 이 경우에도 종교시설 법인이 이자, 배당소득을 고유목적사업준비금으로 세무조정후 5년 이내에 고유목적사업에 사용하는 경우 법인세를 과세하지 않습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 개인종합자산괸리계좌(ISA)에 가입한 경우 최소 가입기간 3년(연장시 5년)이내의 기간에 연간 최대 2천만원의 범위내에서 발생하는 소득에 대해서는 만기 지점에 해당소득이 200만원 이내이 경우 소득세가 비과세되는 것입니다.즉, 해당 ISA계좌에서 소득이 발생할 때마다 세금을 과세하는 것이 아니며, 만기시에 한꺼번에계산해서 소득이 200만원 이내인 경우 소득세 비과세를, 200만원을 초과하는 경우 분리과세를하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인세 확정신고시에 법인세 비용은 세무조정을 통하여 손금불산입을 해야 합니다.1) 법인의 손익계산서상 법인세비용을 계상한 경우 : 법인세 확정신고시 세무조정을통하여 '법인세비용'을 손금불산입, 기타사외유출 처분해야 합니다.2) 법인의 손익계산서에 법인세비용을 계상하지 않은 경우 : 법인세 확정신고시 세무조정을 하지 않습니다.즉, 법인의 손익계산서를 법인세비용의 계상 여부와 관계없이 법인의 당기순손익에서세무조정을 하는 것임으로 순환 오류에 빠지지 않게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산 임대업을 영위하면서 부동산 매매업을 추가하려는 경우 현재 사업자등록이 되어 있는 사업자등록에 부동산 매매업을 추가하는 사업자등록 정정신고를사업장 소재지 관할세무서에 해야 합니다.부동산 임대사업자가 부동산 매매업 등록 후 부동산을 매매하는 경우 해당 부동산을매매시 양도소득세 예정신고납부를 해야 하며, 주택 이외의 부동산인 경우 매매사건물분에 대해서는 부가가치세를, 토지분에 대해서는 계산서를 발행하여야 합니다.또한 부가가치세 예정 또는 확정신고납부도 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신분)인 할아버지의 상속개시(=사망 등)로 인하여 피상속인의 재산,채무 등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은 피상속인의상속개시일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 피상속인의 주소지 관할세무서에상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 손자는 피상속인의 공정유언증서가 없는 경우원칙적으로 상속을 받을 수 없음으로 먼저 상속인이 상속을 받은 이후에 상속인이 손자에게 증여를 해야 하는 것입니다.통상 피상속인의 재산, 채무 등에 대하여 협의분할 상속을 하면서 부동산에 대한 상속등기시에손자에 대한 증여계약서를 작성하여 한꺼번에 등기를 하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 자녀가 부모님 명의 주택을 증여받는 경우 증여세 산출은 증여재산가액에서 자녀에 대한 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 차감하고 이 증여세과세표준에 증여세율(10~50%)를 적용하여 증여세 산출세액을 구하게 되는것입니다.2) 취득세는 부모가 1세대 1주택인 상태에서 자녀에게 당해 주택을 증여하는 경우에전용면적 85㎥ 이하인 경우 주택증여재산가액의 3.8%를 적용하는 것이며, 자녀가다른 주택이 있는 경우 12.4% 또는 13.4%의 취득세가 부과됩니다.3) 자녀가 기존에 주택이 있는 상태에서 부모님으로부터 부모님 명의 주택을 증여받는경우 증여받는 날(=부동산 증여등기 접수일)로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 증여세 신고납부를 해야 합니다. 한편 자녀가 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 부모님 며읭 주택을 증여받고그 주택을 증여받는 날로부터 3년 이내에 자녀가 당초에 취득한 종전주택을 양도를 해야하며, 자녀의 종전주택이 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상 거주)을 충족한 상태에서 양도시 양도가액 12억원까지의양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세되는 것입니다.4) 재산세는 주택별로 각각 해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에서 부과징수하며, 내국세인종합부동산세는 매년 06월 01일 현재 주택 소유자의 주택공시가격이 9억원을 초과하는 경우12월 01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여 주택 소유자의 주소지 관할세무서에서주택분 종합부동산세 납세고지서를 발송하여 부과징수하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가가 회사에서 받는 근로소득 총급여액에 대하여 회사는 2월분 급여를 지급하는 시점까지 근로자의 근로소득 연말정산을 실시하여야 하며 근로소득 연말정산 결과 세액의 추가징수 또는 세액 환급을 하게 됩니다.이 경우 근로자가 과세기간 종효일 현재 무주택 세대주에 해당하고, 근로소득 총급여액이7천만원 이하이어야 하고 국민주택규모 이하 또는 기준시가 3억원 이하인 주택(주거용오피스텔, 고시원 포함)을 임차하고 월세를 지급하는 경우 연간 지급하는 월세액의 750만원이내의 금액에 대하여 15% 또는 17%의 월세액 세액공제를 적용받을 수 있습니다.요건 충족한 근로자가 월세액 세액공제를 적용받기 위해서는 1)주택임차계약서 사본 1부,2)주민등록등본(주택임차계약서의 소재지와 주소지가 일치해야 함), 3)월세액 계좌이에확인서 등을 회사 경리팀에 제출하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 다주택자로서 주택을 취득하는 경우 현행 지방세법상 취득세 중과세율이 적용되는 것입니다.다만, 주택을 취득시 취득하려고 하는 주택의 시가표준액이 1억원 미만인 경우 주택수에서 제외되며 취득세 일반세율이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.며느리가 시어머니 명의의 아파트 분양권 등을 명의변경하는 경우 그 대가를 지급하지않고 무상으로 증여받는 경우 우리나라의 현행 상속세및증여세법상 증여에 해당함으로재산을 증여받는 자(=수증자)는 아파트 분양권 등의 명의변경일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야합니다.아파트 분양권 등의 명의변경은 해당 분양권 시행사에 분양권 계약서에 명의변경 내용을기재하여 인적사항 기재후 날인하여 명의변경을 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 구굴 등에서 재화 또는 용역 등을 제공받고 이에 대한 결제를 신용카드로 한 경우 부가가치세 세금계산서를 수취한 것이 아님으로 부가가치세 매입세액공제는불가합니다.그러나 소득세(법인은 법인세) 확정신고시에 장부를 기장하여 신고를 하는 경우에는사업 관련한 지출 경비로 처리 가능합니다.구글 등에서 발송해 준 인보이스와 신용카드 결제전표를 결합하여 손비처리를 하면됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.