답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.자녀가 부모님으로부터 현금 등의 재산을 증여받는 경우 재산을 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 재산을 증여받는 자(=수증자)의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 당해 재산을 증여받는 날로부터 소급하여 10년 이내의 증여재산과 합산한 증여재산가액에서 성년 자녀에 대한 증여재산공제 5천만원을 차감하고 초과금액이 있는 경우 증여세 신고 납부를, 미달하는 경우 증여세 신고만 하면 됩니다.만약 신혼 부부가 각각의 부모님으로부터 1.5억원을 증여받고 소급하여 10년 이내에 다른 증여재산이 없다고 가정한 경우 증여세 납부할세액은 대략적으로 각각 970만원 정도 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.지상권은 본인 또는 타인의 토지 지상에 건물, 구축물 등을 건축, 설치할 수 있는 권리를 말하며, 지역권은 타인 소유 토지를 자기 토지의 사용 편의 등을 위하여 사용가치를 증대시키는 권리를 말합니다.따라서, 지역권은 통상 2개의이상의 토지가 있어야 하며, 그 중에서 편익을 얻는 토지를 ‘요역지'라고 하며, 편익을 제공하는 토지를 ‘승역지' 라고 합니다.우리나라의 현행 소득세법상 지역권 또는 지상권의 설정 또는 대여에 따라 발생한 소득은 일반적으로 부동산임대소득인 사업소득으로 구분하여 소득세를 과세하고 있습니다.답변이 도움이 되셨다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법임 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 온라인 스토어를 오픈하여 과일 등을 판매하기 위하여 사업을 개시히는 경우에는사업장 관할세무서에 부가가치세 면세사업자로 사업자등록을 해야 합니다.즉, 과일 등을 생산자로부터 구입하여 판매하는 경우 우리나라의 현행 부가가치세법상부가가치세 면세사업자에 해당합니다.이 경우 개인 부가가치세 면세사업자는 1년간의 면세수입금액에 대해 다음해 2월 10일까지이와달리 과일 등을 생산자와 소비자를 연결하고 중개수수료로 받는 경우 부가가치세 과세대상이 됨으로 7월 25일과 다음해 1월 25일까지 사업장 관할세무서에 부가기치세 확정신고납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인인 근로자가 회사에서 받는 급여 등은 근로소득 총여액에 포함되어 근로소득 연말정산을 하게 됩니다.이 경우 당해 과세기간에 신용카드, 직불카드, 현금영수증 사용금액에 대하여 총급여액의 25% 를 초과시 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제 적용이 가능합니다.신용카드 등 사용금액에는 도서 구입비, 미술관, 박물관, 연극 관람료, 공연 관람료, 영화 관람료 등은 신용카드 등 시용금액에 대한 소득공제 적용 가능합니다.근로자의 연간 신용카드 등 사용내역은 "국세청 홈택스 서비스 - My홈택스 - 연말정산, 지급명세서 - 소득공제 및 세액공제 증명서류" 메뉴에서 매년 1월 15일경에 조회 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 주택을 취득하여 보유하다가 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세요건 충족 여부에 따라 양도소득세 과세 여부가 달라집니다.1) 1세대 1주택 비과세요건을 충족후 양도하는 경우 : 우리나라의 현행 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역 내 주택 취득시 2년 이상 거주)을 충족한 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세됩니다.2) 1세대 1주택 비과세요건을 충족하지 못한 경우 : 양도가액에서 취득가액, 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득 및 양도시 중개수수료, 양도소득세 신고대행수수료 등과 양도소득기본공제를 차감한 과세표준에 양도소득세율(6~45%), 1년이상 2년 미만 보유시 60%의 세율을 곱하여 양도소득세를 산출하게 됩니다.따라서 양도소득세 부담예상세액 등에 대한 세무자문은 서류 징구하여 세무사 님 등에게 의뢰하는 게 도움이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다1), 2), 3) 부가가치세 과세사업자가 현금 판매가격과 신용카드 판매가격의 차별을 해서는안됩니다. 소비자가 물건 등을 구입하고 현금을 지급하고 사업자에게 현금영수증발행 교부를 거부한 경우 국세청에 신고 가능합니다.현금영수증 의무발행 사업자는 소비자의 현금영수증 발행 요구에 관계없이 무조건현금영수증을 발행 교부해야 합니다.4) 부가가차세 과세사업자는 사업자 본인이 부가가치세를 부담하는 것이 아니라 소비자에게서10% 부가가치세를 거래징수하여 소비자를 대신하여 관할세무서에 부가가치세를 신고 납부해야 하는 것입니다.5) 소비지가 물건 등을 구입하고 현금영수증을 받는 경우 근로자인 경우 신용카드 등 사용금액에대한 신용카드 사용 소득공제를, 사업자인 경우 지출증빙으로 손비 처리 가능합니다.6) 신용카드 거부 또는 현금영수증 미발급에 대한 내용은 국세청에 본인이 직접 방문, 우편접수,인터넷 제보 등이 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다부가가치세 과세사업자로 사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 이후에 사업자가 물건 등을판매하면서 소비자가 현금 결제시와 신용카드(직불카드 포함) 결제시에 판매가격을 달리하는것은 사업자가 신용카드로 결제를 받는 경우 국세청에 공식적으로 보고되는 것과 대비하여현금으로 결제를 받는 경우 현금 결제는 공식적으로는 국세청에 보고되지 않음으로 부가가치세매출 누락을 할 개연성이 아주 높고 소득세 수입금액 누락도 함께 진행되어 세금을 탈루할 수 있기 때문입니다.또한 소득세 신고시 소득 누락으로 국민건강보험료, 노인장기요양보험료도 신고 누락됨에따라 사업자에게 유리할 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부가가치세 간이과세자는 1년간의 공급대가(=공급가액 + 부가가치세 포함)가 연간 4천만원미만인 경우 부가가치세 납부의무가 면제됩니다.이 경우 부가가치세 간이과세자는 1년간의 공급대가에 대하여 다음해 1월 1일부터 1월 25일까지사업장 관할세무서에 하게 됩니다. 따라서, 6개월의 공급대가를 기준으로 납부의무 면제를 적용하는 것이 아닙니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 매월분 급여, 각종 수당, 상여금등에 대하여 근로소득 총급여액에 포함되며 근로소득 연말정산 대상이 됩니다.이 경우 회사는 2월분 급여를 지급하는 시점에 직전 과세기간의 근로소득 총급여액에대하여 근로소득 연말정산을 실시하게 됩니다.ㅇ이후 회사는 근로소득 연말정산에 따른 보수추액을 4대보험기관에 3월 10일까지 하게되며, 4대보험기관은 정산보험에 대하여 4월에 추가로 징수하게 됩니다. 이 경우 국민건강보험료의 정산에 따른 추가 부과금액에 따라 최대 5회에 걸쳐 분납이 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.사업자가 부가가치세 과세사업자로 사업자등록을 한 이후 사업을 영위하다가 토지 관련하여 용역 등을 제공받는 경우 10% 부가가치세 거래징수 당하고 매입 세금계산서를 수취했다 하더라도 부가가치세 매입세액 불공제 대상이 됩니다.즉, 우리나라의 현행 부가가치세법상 토지 관련 매입 부가가치세는 불공제 대상이 되는것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.