답변 내역

안녕하십니까? 광교세무버빈 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하던 중에 새로이 주택을 취득하여 2주택이 되었다가 다시 1주택을양도하고 최종적으로 1주택이 있는 경우 우리나라의 현행 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건을 충족하고 양도한 경우 양도소득세가 비과세되는 것입니다.이 경우 현행 1세대 1주택 비과세요건은 1)1세대가 1주택을 2년 이상 보유해야 하며, 2)2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주를 해야 하며, 3)양도가액12억원 이하의 양도차익에 해당하여야 합니다.따라서 1세대 1주택을 보유하고 상기의 요건을 모두 총족하는 경우 양도소득세가 비과세되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무버빈 삼성지점 이용연 세무사 입니다.아파트 분양권은 2021.01.01. 이후 취득하느 분부터 주택수에 포함합니다.따라서, 개인이 종전주택의 취득일로부터 1년 이상이 경과된 이후 주택분양권을취득해야 하며, 주택 분양권 취득일로부터 3년 이내에 종전 주택을 양도해야 하며, 종전주택의 양도일 현재 1세대 1주탭 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상 거부)을 충족한 후에 종전주택의 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 것입니다.이와달리 종전주택을 취득한 날로부터 1년 이상 경과 후 주택부냥권을 취득(2022.02.14. 이전 취득분은 1년 이내 취득해도 적용)해야 하며, 주택분양권 취득일로부터3년이 지난후 종전주택을 양도, 신축 주택이 완공되기 전 또는 완공된 후 종전주택을3년 이내에 양도하여야 하며, 신축주택이 완공된 후 3년 이내에 세대 전원이 신축주택으로 이사 및 1년 잇아 계속 거주를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.회사에서 근로자에게 지급하는 공로금, 위로금, 개업축하금, 학자금, 장학금, 근로수장,가족수당, 전시수당, 물가수당, 출납수당, 직무수당 등 기타이와 유사한 성질의 급여는 모두 근로의 제공으로 인하여 받는 것으로 보아 근로소득 범위에 포함됩니다.다만, 소득세법 시행규칙 제10조 1항 규정에 의거 사업자가 그 종업원에게 지급한 경조금중 시화통념상 타당하다고 인정되는 범위내의 금액을 이를 지급받는 자의 근로소득으로보지 아니합니다.따라서, 회사에서 명절, 생일 등 직장연예비 또는 직장체육비 성격의 복리후생비로 지급하는 경우 회사내의 규정, 사규, 지급 조건 등에 대한 객관적이고 타당한 근거 규정을마련해 두는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 등이 자동차를 소유중에 햐강 자동차 등록지 기준 지방자치단체에서 자동차세를 1년에 2회(6월말, 12월 말 납부기한) 부과징수 하게 됩니다.자동차세를 납부기한 까지 납부를 하지 못한 경우 자동차세 본세에 납부지연가산세가 1일 0.022% 추가되는 데, 자금이 조금이라도 여유가 생긴 경우 해당 지방자치단체에 체납세액을 분할하여 납부하는 방법도 고려해 보아야 합니다.자동차세가 계속 체납 상태로 진행될 경우 자동차세 체납자의 재산에 대하여 압류 등의 강제조치가 취해질 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 매월분 급여, 각종 수당, 상여금 등은 우리나라의 현행 소득세법상 근로소득 총급역에 포함되며, 4대보험료 및 근로소득세, 지방소득세 원천징수 대상이 됩니다.동일한 회사에서 동일한 급여를 받는 경우라고 하더라도 근로자의 부양가족의 수, 비과세 급여 여부, 근로소득세 세액조정신청에 따라 매월분 근로소득세, 지방소득세 원천징수 세액이 달라지게 됩니다.이 경우 결국 근로소득 연말정산시에 근로소득세 결정세액에서 원천징수된 세액은 기납부세액으로 차감공제 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인에 거래소에서 자금 원천에 대하여 그 출처를 요청하는 경우 자금 원천은 여러가지 소득 출처에 의해 제출이 가능할 것입니다.즉, 근로자인 경우 근로소득, 사업자인 경우 사업소득, 부동산 등을 양도한 경우 양도소득, 가상자산 취득 후 양도한 경우의 가상자산 양도소득, 재산을 증여받는 경우 증여재산가액 등은 그 출처가 될 수 있습니다.따라서, 거래소에서 자금 원천을 요청하는 경우 상기의 사항 관련 내용을 기재하여 제출하면 될 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.맞벌이부부로서 근로자에 해당하는 경우 매년 2월분 급여를 지급받큰 시점까지 각각 근로소득 연말정산을 해야 합니다.이 경우 근로소득 총급여액이 더 많은 사람이 자녀에 대한 인적공제 적용, 교육비 세액공제 적용, 기부금에 대한 세액공제를 적용받는 것이 근로소득세 절세에 유리합니다.또한, 근로소득 총급여액이 낮은 사람은 신용카드보다 직불카드, 현금영수증늘 사용하는 것이 절세에 유리하며, 의료비 세액공제를 적용하는 것이 유리합니다.이와달리 부부 각각 연금계좌세액공제 대상인 세제적격 연금저축 및 개인형 퇴직연금(IRP)에 가입 후 납입하는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득인 사업소득이 있는 경우 소득세 확정신고시에 장부 기장을 하는 경우에 사업 관련 경비에 대하여 세법상의 필요경비로 인정될 수 있습니다.다만, 임차료의 경우 계속 주거 목적이 아닌 일시적 숙박 목적인 경우 지급하는 숙박비는 장부기장시 "여비교통비"로 필요경비 처리를 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모님 명의로 소유하고 있는 농지가 부모님의 상속개시(=사망 또는 실종선고)로 인하여 상속이 되는 경우 부모님의 상속재산가액에 따라 상속세 부담세액 여부가 달라집니다.이 경우 피상속인=돌아가신 분)의 배우자가 생존시 10.05억원까지 상속세 과세미달에 해당하며, 피상속인의 배우자가 없는 경우 5.05억원까지 상속세 과세미달로서 상속인은 상속세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하게씁니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.사업을 하기 위하여 사업장 관할 세무서에 사업자등록을 한 이후 물건 등의 재화, 용역 등의 서비스를 소비자 등에게 공급하는 경우 사업자는 매출시에 세금계산서, 신용카드, 현금영수증 등과 순수 현금 매출액에 대한 판매가격의 차이를 두는 경우 세무상 문제가 발생할 수 있습니다.이 경우 순수 현금 매출을 하면서 가격을 할인해준다는 의미는 순수 현금 매출액에 세금 신고 누락의도가 있는 것으로 볼 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.