답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.사업자가 무건 등의 재화 또는 서비스 등의 용역을 소비자에게 제공하고 그 대가로현금을 수취하면서 현금영수증을 발행한 경우 국세청에 매출 보고가 되며 부가가치세,소득세 신고 납부를 했을 것입니다.이 경우 직전 과세기간의 현금영수증 발행분을 계약해지, 반품 등의 사유로 인하여 이미발행한 현금영수증 매출을 취소하려는 경우 관련 증빙을 갖추어 놓아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 오피스텔을 1채 보유하고 당해 오피스텔을 주택으로 거주하다가 양도하는 경우우리나라의 현행 소득세법에서는 건축물 관리대장상의 용도가 아닌 실제 용도로 주택여부를 판단하게 됩니다.이 경우 당해 오피스텔을 주택으로 거주하고 주택으로 양도하는 경우 소득세법상의1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택으로 취득시 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 주택으로 보아 주택 양도소득세비과세 규정을 적용받을 수 있습니다.이 경우 양도자는 해당 오피스텔을 주택으로 보유 및 거주했다는 증명을 관할세무서에증명해야 합니다.양도차익이 5천만원 정도 되는 경우 취득세 납부분, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 중개수수료, 보유기간 및 거주기간,. 타주택 소유 여부 등 다양한 요인에 의하여 세액 계산이 달라지게 됩니다.따라서 양도소득세 부담예상세액에 대해서는 관련 서류 징구하여 세무사 님 등에게 보다자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 아파트 분양권을 프리미엄을 지급하고 취득한 이후 아파트가 완성된 상태에서아파트롤 양도하는 경우 보유기간에 따라 양도소득세 과세시의 세율이 달라집니다.양도소득에 대한 과세표준은 양도가액에서 취득가액, 취득시의 프리미엄, 분양권을취득한 이후 분양대금 납부액, 샷시 및 시스템 에어콘 설치비용, 베란다 확장비용,보일러 구입비용, 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후 부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 중개수수료, (3년 이상 보유시의 장기보유특별공제), 양도소득기본공제, 양도소득세 신고대행 수수료 등을 차감한 금액이 과세표준이 됩니다.1) 아파트로 1년 미만 보유하다가 양도하는 경우 : 양도소득 과세표준에 대하여양도소득세 세율이 70%가 적용됩니다.2) 아파트로 1년 이상 2년 미만 보유하다가 양도하는 경우 : 양도소득 과세표준에대하여 양도소득세율 60% 가 적용됩니다.3) 아파트로 2년 잇아 보유하다가 양도하는 경우 : 양도소득 과세표준에 대하여과세표준 구간별로 양도소득세 기본세율 6~45%가 적용됩니다.답변이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 양도 또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득에 대하여 2025년 01월 01일 이후 발생하는 소득분부터 기타소득으로 보아 소득세를 과세합니다.이 경우 당해 과세기간의 가상자산의 양도가액에서 취득가액과 기타필요경비를차감한 금액이 연간 250만원을 초과하는 경우 20%의 분리과세 세율을 적용하여다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 소드자의 주소지 관할세무서에소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.보험계약자가 부모님인 변액보험을 부모님이 해당 보험료를 납입하다가 보험계약자를자녀로 변경하고 보험계약자를 변경한 이후 자녀가 해당 보험료를 납입하는 경우 당해보험계약의 피보험자에게 보험사고 발생하게 되는 경우 보험수익자기 수령하는 보험금에대하여 납입한 보험료 총액에서 부모님이 납입한 보험료에 대하여 보험수익자에게 증여세가과세되는 것입니다.만약, 피보험자에게 보험사고는 발생하지 않았으나 부모님이 해당 보험계약자로서 보험료를납입 후 사망하게 될 경우 본래의 상속재산으로서 납입보험료에 경과기간 이자상당액과해약환급금 중 큰 금액을 상속재산으로 평가하여 상속세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.세금계산서를 발행가능한 부가가치세 일반과세자의 1년간의 공급대가가 8천만원미민인 경우 부가가치세 간이과세자로 다음해 07월 01일자로 과세유형이 전환되는것입니다.이 경우 택배사업자가 사업자를 대상으로 택배대리를 하는 경우 부가가치세 세금계산서 발행이 가능합니다.만약 부가가치세 간이과자료 7월 1일자로 고세유형이 전환된다는 과세유형 전환통지를 받은 경우 계속 부가가치세 일반과세자를 유지하고자 하는 경우라면 사업장곤할세무서에 '부가가치세 간이과세자 포기신고서;를 작성하여 6월중에 제출할 수있습니다.이 경우 부가가치세 일반과세자 고세유형이 그대로 유지가 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 서화, 골동품 등을 양도하는 경우 개당, 점당, 조당 양도강개이 6천만원 이상인 경우 우리나라의 현행 소득세법상 기타소득으로 보아 소득세가 과세됩니다.이 경우 서화, 골동품의 양도가액에서 양도가액 1억원 이하인 경우 90%, 1억원 초과시80%(서화, 골동품의 보유기간이 10년 이상인 경우 90%)를 의제필요경비로 인정됩니다.따라서, 실제 매입가액이 확인되지 않는 경우 의제필요경비를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인인 근로자가 회사에 근로용역을 제공하고 회사로부터 매월분 급여 등을 수령하는경우 매월 받는 급여가 변동이 없는 경우 회사에서 징수하는 4대보험료, 근로소득세,지방소득세 원천징수세액이 동일하게 징수되는 것입니다.그러나 매월분 급여 등이 변동되는 경우 4대보험료, 근로소득세, 지방소득세 등의원천징수금액이 변동될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 한국거래소(KRX)에 상장되어 있는 주식을 양도하는 경우 소득세법상소액주주에 해당시에는 상장주식 양도차익에 대하여 양도소득세가 과세되지않습니다.개인의 주식 계좌에 부모님 등의 특수관계자가 자금을 입금하여 주식을 취득한경우 증여세 과세 문제가 남아 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 개인이 아파트 분양권에 당첨된 이후 해당 아파트 건축 완료된 이후 아파트 취득일로부터2년 이내에 아파트를 양도시 양도소득세가 과세됩니다.2) 1세대 1주택자로서 당해 아파트에 대하여 비과세가 되기 위해서는 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상 거주)을 충족해야만 비과세를 적용받을 수 있습니다.3) 1주택 상태에서 1년 경과후에 분양권을 취득하고 그 분양권 취득일로부터 3년이내에 종전 주택을 양도하고 그 양도주택이 비과세요건을 충촉시에 양도소득세가비과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.