답변 내역

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.법인이 설립된 이후 법인 본점 관할세무서에 법인 사업자등록을 한 이후에 다른사업장을 개설하여 실제로 재화 또는 용역을 공급하는 경우 세법상 지점으로사업자등록을 해야 합니다.법인의 본점 이외에 지점을 설치할 수 있는 데, 법인의 정관에 지점 설치에 관한내용이 있어야 하며, 주주총회 또는 이사회 결의를 통해 법인 지점 설치에 대한결의를 해야 하며, 지점 설치에 따른 법인 상업등기도 해야 합니다.또한 해당 지점 관할 세무서에 임대차계약서 사본, 법인 상업등기부등본 등을 첨부하여 지점 사업자등록을 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.광고업을 하는 법인이 주식을 매매하여 매매차익이 발생하는 경우 영업외 수익으로보아 법인의 장부에 그 내용을 기재하여 법인세를 부담해야 합니다.주식 매매가 주업이 아님으로 법인의 매출로 계상할 수 는 없으나 법인의 수익에는해당함으로 다른 소득과 합산하여 법인세 확정신고를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 이후에 실제로 사업을 하지 않는 경우 본인이 관할세무서 민원봉사실에 방문하여직접 폐업신고를 하거나 또는 본인 공인 인증서로 국세청 홈택스 서비스에접속하여 폐업신고를 할 수 있습니다.부동산 명의를 가져온다는 것이 유상으로 매매하여 취득한다는 의미인 지,또는 무상으로 증여받는 것인 지에 따라 달라집니다. 이 경우 유상매매로 취득하는 경우 취득세, 국민주택채권 매입(할인후부담)액,법무대행비, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 중개수수료 등이 발생하게되며, 무상으로 증여받는 경우 취득세, 국민주택채권 매입(할인후 부담)액, 대법원수입증지, 대한민국 인지세, 법무대행비, 증여세 등의 발생하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 투동산을 보유하다가 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고납부를 해야 합니다.또한, 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월 이내에 양도자의 주소지 관할지방자치단체에 양도소득세분 지방소득세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 주택을 취득하는 경우 해당 주택이 1세대 1주택에 해당하는 경우 적용되는취득세율은 다음과 같습니다.조정지역 내 또는 조정지역 외 지역의 주택 취득시 : 1) 취득가액 6억원 이하 전용면적 85㎡ 이하인 경우 1.1%, 6억원 이하 전용면적 85㎡ 초과하는 경우 1.3% 2) 취득가액 6억원 초과 9억원 전용면적 85㎡ 이하인 경우 1.*~2.*%, 6억원 초과 9억원 이하 전용면적 85㎡ 초과하는 경우 1.*%~2.*% 3) 취득가액 9억원 초과 전용면적 85㎡ 이하인 경우 3.3%, 9억원 초과 전용면적 85㎡ 초과하는 경우 3.5% 답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 아파트를 취득하는 경우 취득일(=잔금일)로부터 60일 이내에 해당 아파트소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.주택을 취득한 이후 매년 6월 1일 현재의 소유자에게 주택분 재산세 1/2을 매년 7월 16일부터 7월 31일까지, 09월 16일부터 09월 30일까지를 납부기한으로 하여 해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에서 주택분 재산세 납세고지서를 발송하여 부과 징수하게 됩니다.주택분 재산세는 매년 6월 1일 현재 소유자에게 부과하는 세금으로서 5월 31일 이전에소유권이 이전된 경우에는 6월 1일 현재 소유자에게, 6월 1일 이후에 소유권이 이전되는경우 6월 1일 현재 주택에 대한 소유자에게 주택분 종합부동산세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.종합부동산세는 내국세의 일종으로서 매년 6월 1일 현재 개인별 주택공시가격의합계액이 연간 9억원을 초과하는 지 여부에 따라 주택분 종합부동산세 과세여부가달라지게 됩니다.1) 개인의 주택공시가격의 합계액이 9억원 이하인 경우 : 주택분 종합부동산세 과세미달로서 종합부동산세가 과세되지 않습니다.1세대 1주택인 경우 주택공시가격이 12억원 이하인 경우 주택분 종합부동산세가과세되지 않습니다.2) 개인의 주택공시가격의 합계액이 9억원을 초과하는 경우 : 주택분 종합부동산세가매년 12월 01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여 주택분 종합부동산세가주소지 관할세무서로부터 부과 징수 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.미성년자녀가 부모로부터 현금을 증여받아 주소지 관할세무서에 증여세 신고/납부를한 이후에 해당 자금으로 주식계좌를 개설하여 주식을 매매하는 경우 추가로 증여세가과세될 여지가 있습니다.이는 재산을 증여받는 자녀 본인의 능력, 노력으로 재산을 증식한 것에 해당하지 아니함으로 인행 부모가 자녀 명의의 증권계좌를 통하여 재산을 추가로 증여한 것으로 볼여지가 있는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.주택을 각각 공동지분으로 2개의 주택을 보유하고 있는 경우 2023년분 주택분종합부동산세 과세기준은 매년 6월 1일 현재 주택을 소유하고 있는 개인의 경우6월 1일 현재의 주택공시가격의 합계액이 개인 1명당 9억원을 초과하는 지 여부에따라 주택분 종합부동산세 과세여부가 달라지게 됩니다.1) 개인별 주택 공시가격의 합계액이 9억원에 이하인 경우 : 주택분 종합부동산세과세미달로서 종합부동산세가 과세되지 않습니다.따라서, 개인의 주택공시가격의 합계액이 9억원 이하인 경우 주택분 종합부동산세가과세되지 않는 것입니다.2) 개인별 주택공시가격의 합계액이 9억원을 초과하는 경우 : 12월 01일부터 12월15일까지를 납부기한으로 하여 주소지 관할세무서에서 주택분 종합부동산세 납세고지서를 발송하여 종합부동산세를 부과징수하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.자녀가 소득이 없거나 연로하여 근로여력이 없는 부모님에게 생활비, 병원비, 통신비등의 자금을 지원하는 경우 우리나라의 현행 상속세및증여세법(이하 '상증세법' 이라함)상 사회통념상의 경조사비 금액이라고 인정되는 경우 증여세가 과세되지 않습니다.다만, 자녀가 부모님 등에게 생활비 명목으로 지원해 준 자금이 모두 생활비 등으로 사용된 경우에는 증여세를 과세하지 않으나 예적금, 펀드, 보험, 주식 등의 재산증식에사용된 경우에는 증여세가 과세될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.