답변 내역

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.타인의 부동산을 무상으로 사용하는 경우 우리나라의 현행 상속세및증여세법(이하'상증세법'이라 함)상 부동산가액의 2%를 (1+0.1)^으로 할인한 가액을 합산하여이 가액이 1억원 이상인 경우에 증여재산가액을 산출하여 증여세를 과세하게 됩니다.이 경우 부동산가액은 상증세법상 시가(당해 재산의 매매가액, 매매사례가액, 감정평가액, 공매가액, 경매가액 등)를 기준으로 적용해야 합니다. 다만, 시가가 불분명하거나 또는 없는 경우 상증세법상의 보청적 평가방법에 의거하여 토지는 개별공시지가, 건물은 기준시가 등으로 평가합니다.건물의 일부만 사용하는 경우 전체 건물을 기준으로 평가하는 것이 아니라 실제로무상으로 사용하는 부분에 대해서만 평가하여 적용합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 연금계좌세액공제가 적용되는 연금저축(신탁, 보험 포함) 또는 개인형 퇴직연금(IRP)에 가입하는 경우 근로소득 연말정산시 또는 소득세 확정신고시 연금게좌세액공제적용이 됩니다.개인이 세액공제 되는 금융상품에 가입하여 향후 은퇴 이후 자금을 마련하기 위해서는현재 시점에 세액공제 되는 금융상품에 가입하여 매년 누적적으로 금액을 축적하는것이 향후 도움이 될 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.근로소득이 있는 거주자ㄱ로서 주택을 소유하지 아니하거나 또는 1주택을 보유한 세대의세대주가 취득 당시 주택의 기준시가가 5억원 이하인 주택(오피스텔은 제외)을 취득하기위하여 그 주택에 저당권을 설정하고 금융회사 등으로부터 차입한 장기주택저당차입금의이자를 지급하였을 때에는 해당 고세기간에 지급한 이자상환액은 그 과세기간의 근로소득금액에서 공제되는 것입니다.이 경우 주택소유권 이전등기 또는 보존등기일로부터 3개월 이내에 차입한 장기주택저당차입금이어야 하며, 장기주택저당차입금의 채무자가 해당 저당권이 설정된 주택의 소유자이어야 합니다.따라서, 비록 주택을 담보로 대출을 받았다고 하더라도 상기의 요건을 충족해야만 근로소득연말정산시 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제가 적용되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.우리나라의 현행 국세기본법상 납세자에 대하여 세무조사는 정기세무조사와 수시세무조사로 구분하여 조사대상을 선정하도록 규정되 어 있습니다.1) 정기세무조사 사유 : 4과세기간동안 세무조사를 받지 않은 경우, 성실도 분석결과불성실하다고 인정되는 경우, 표본샘플조사 대상에에 해당하는 경우 등입니다.2) 수시세무조사 사유 : 탈세제보가 있는 경우, 납세협력의무를 이행하지 않은 경우,무자료 거래, 위장가공거래 등 거래내용이 사실과 다른 혐의가 있는 경우 등입니다.따라서, 법인이 4년 동안 세무조사를 받지 않은 경우 정기세무조사 대상이 되는 것입니다. 그러나 4년이 경과했다고 하더라도 무조건 세무조사를 실시하지는 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 로또 등을 구입하여 로또복권에 당첨된 경우 로또 당첨금에 대해서는 기타소득세 20%(당첨금이 3억원 초과시 30%)와 지방소득세 2%(당첨금이3억원 초과시 3%)를 지급자가 원천징수한 후의 금액을 지급하게 되며, 복권당첨금은 완전분리과세소득으로서 원천징수로 소득세 납세의무가 종결됩니다.만약, 로또당청금을 나누기로 한 경우 실제로 로또 구입비용을 누가 부담했는지, 당첨금을 분배하기로 약정했는 지 여부에 따라 증여세 과세 여부가 달라지게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 도소매업 업종을 등록한 사업자로서 사업을 하면서 이와 별개로 생산직 근로자로 입사하여 회사로부터 급여를 받는 경우에 이는 도소매업종과는 무관합니다.생산직 근로자로서 회사로부터 받는 급여 등의 근로소득 총급여액에 대해서회사에서 근로소득 연말정산을 하게 됩니다.이에따라 도소매 업종에 대한 소득과 생산직 근로자로서의 급여 등에 대한 근로소득을 합산하여 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 소득자의주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고시의 소득세 결정세액에서 근로소득 연말정산에 따른근로소득세 결정세액은 기납부세액으로 차감공제 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 대학생인 상태에서 학원 등에서 근로용역을 제공하고 매월분 급여 등을 받는경우 학우너 사업자는 매월 급여 등을 지급시 4대보험료와 근로소득세, 지방소득세를원천징수하여 다음달 10일까지 4대보험기관, 관할세무서, 지방자치단체에 해당 원천징수금액을 납부해야 합니다.이 경우 학원사업자는 매월분 급여 등을 지급시 다음달 말일까지 국세청에 근로소득간이 지급명세서를 제출하게 됨으로 소득이 본 명의로 발생하는 경우 대학생으로서장학금 혜택을 적용받지 못할 수도 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 상속개시(=사망 등)로 인하여 피상속인의 재산 및 채무등이 피상속인의 상속인인 배우자 또는 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은피상속인의 재산 및 채무 등에 대하여 피상속인의 상속개시일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고납부를해야 합니다.이 경우 상속세는 상속인의 상속재산에 따른 지분별로 상속세를 산출하여 상속인별로안분한 상속세 자진납부서와 전체 상속세에 대한 자진납부서를 함께[ 나누어 주게되는 데, 상속세를 상속인 본인 지분에 대해서 납부하거나 또는 상속인 전체의 상속세에대하여 납부를 할 수 있습니다.상속세는 상속인간에 연대납세의무가 있음으로 어느 한 상속인이 자기 상속지분에 대한상속세를 납부하지 않은 경우 다른 상속인이 이를 대신 납부해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 지인이 임차하고 주택에 사업장으로 하여 관할세무서에 사업자등록을하려는 경우 전대 동의서 및 무상사용 약정서, 신분증, 허가업종 또는 신고업종인 경우 허가증사본 또는 신고증 사본 등을 첨부하여 사업자등록 신청을 하면 됩니다.주택 소유자의 사업자등록 유무와는 별도로 사어자등록 신청이 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인에게 도소매 업종과 부동산업 업종이 있고 소득세 확정신고시에 도소매 업종에대해서는 복식장부 기장을 하고 부동산업종에 대해서는 복식장부를 기징하지 아니하고 추계로 소득세 신고시에는 부동산업종에 대한 무기장가산세가 부과됩니다.이 경우 소득세 확정신고서의 (15) 가산세 명세서의 ⑨무기장가산세 란에 무기장가산세를 기재하여 신고를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.