답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모가 주택을 2채 보유하다가 1채를 자녀에게 증여한 경우에 주택분 종합부동산세는 개인별로 당해 과세기간의 06월 01일 현재 주택소유자에게 과세하는 데, 개인의 주택공시가격 합계액이 9억원(1세대 1주택자는 12억원) 초과시 초과금액에 대하여 매년 12월 01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여 주소지 관할 세무서에서 납세고지서를 발송하여 부과징수 합니다.따라서 주택를 증여받은 자녀의 주택공시가격이 9억원을 초과하지 않은 경우 주택분 종합부동산세는 과세되지 않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 회사에 근무하는 경우 또는 퇴직시점에 근로소득 연말정산을 해야 하는 데, 과세기간중에 신용카드(직불카드, 현금영수증 포함)등을 사용한 경우 소득공제 요건 충족시 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제를 적용받을 수 있습니다.이 경우 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제는 근로제공기간에 대해서만 소득공제 적용됩니다.따라서 향후 연말정산시 근로제공기간에 대한 신용카드 등 사용금액에 대한 명세서를 제출하여야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 이파트를 분양받아 계약금, 중도금, 잔금을 납입하고 아파트로 취득하는 경우 사용승인서 교부일, 사용승낙일, 허가일 중 빠른날을 기준으로 60일 이내에 해당 아파트소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 아파트를 취득한 개인이 직접 취득세 신고납부를 하는 것이 아니라 통상 아파트 분양업체 또는 시행사에서 지정한 법무사 사무살에서 취득세 일괄대행 신고를 할 것입니다.취득 관련서류 징구하여 법무사 사무실에 제출하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 지방소득세 : 지방세로서 내국세인 개인의 종합소득세, 양도소득세, 퇴직소득세 과세표준에 대하여 0.6~4.5%의 세율로 과세됩니다.2) 주민세 : 지방세로서 사업자등록이 있는 개인사업자, 법인사업자에게 부과되는 사업자 균등분 주민세와 주소지 관할 지방자치단체에 주소를 두고 있는 개인애게 매년 8월 31일을 납부기한으로 부과징수 됩니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인 사업자가 소속된 임직원에게 급여, 각종 수당, 상여금, 성과급 등을 지급시 해당 과세기간의 인건비로서 손금 인정됩니다.특수관계없는 근로자의 경우 법인에서 지급하는 급여 등은 전액 손금 인정됩니다.이 경우 법인의 임원은 근로자로 보지 아니함으로 임원에게 급여 등을 지급하기 위해서는 법인의 정관, 정관에서 정한 주주총회 결의 또는 "임원 보수 및 퇴직금 지급 규정"을 제정하여 지급을 해야 합니다.법인 임원에 대한 급여, 상여 등의 지급 근거 규정없이 지급시에는 법인세법상 손금으로 인정되지 않으며, 가지급금으로 보아 법인세 및 근로소득세 등을 추징당하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1), 2) 당해 과세기간의 주택임대소득이 있고, 주택임대와 관련한 감가상각비, 수선비, 지급이자,중개수수료, 세무신고 비용 등의 필요경비가 더 많은 경우 간편장부 또는 복식장부를 하는경우 주택임대소득은 결손에 해당함으로 세금을 부담이 제거됩니다.3) 주택임대를 하기 위하여 관련한 차입금 채무가 있는 경우 채무확인서 징구를 한 힌 이후 지급이자납입확인서를 근거로 장부에 반영하여 필요경비 처리하면 됩니다.4) 주택임대소득이 결손인 경우 소득세 확정신고시 근로소득금액과 주택임대소득금액을 합산하여 공제됨으로 근로소득금액에서 차감되어 근로소득세에 대한 환급이 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 정단, 선가관리위원회에 정지자금을 기부한 경우 10만원까지는 정치자금기부금 세액공제를 적용받게 되며, 10만원을 초과한 금액에 대해서는 3천만원까지는 15%, 3천만원 초과분은 25%를 기부금 세액공제 적용받을 수 있습니다.정치자금 기부금 영수증에는 1)무정액 영수증, 2)정액영수증, 3)기탁금 수탁증,4)당비영수증 등이 있으며, 당비 납부한 금액도 정치자금기부금 세액공제 대상이되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인을 설립하여 법인 설립시에 개인 명의로 법인 섧립 수수료, 대법원 수입증지대,등록면허세 등을 지출한 경우 법인 설립 등기 완료후에 법인 본점 관할세무서에사업자등록을 한 이후에 은행 등에 법인 계좌를 개설하고 자본금을 개인 별단예금에서법인계좌로 이체를 해야 합니다.법인 설립시에 지출된 법인 설립수수료, 대법원 수입증지대, 등록면허세는 가수금으로처리해야 하고, 법인 게좌에서 개인 계좌로 이체하여 가수금 반제를 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 부가가치세 과세사업을 영위하여 위하여 사버장 관할세무서에 부가가치세 일반과세자사업자등록을 하고 사업을 영위하는 경우에 해외 사업자로부터 공식적으로 수입을 하고 해당세관장으로부터 수입 세금계산서를 수취한 것에 대해서는 부가가치세 매출세액에서 매입세액공제를 적용받을 수 있습니다.그러나 매입자료 없이 의류 등의 재화를 판매한 경우 부가가치세 매입 세금계산서, 기업카드전표, 지출증빙용 현금영수증을 수취하지 않은 경우에는 부가가치세 매입세액을 공제받을수 없습니다.따라서, 매출이 발생한 경우 부가가치세 매입세액 공제를 적용받기 위해서는 매입 세금계산서,기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증 수취를 잘 하는 것이 중요합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 부가가치세 간이과세자와 법인간에 재화 또는 용역을 거래시 개인 부가가치세간이과세자는 특정한 경우 부가가치세 세금계산서 발행 교부가 가능합니다.즉, 미용, 욕탁 및 유사서비스업, 전세버스운용사업을 제외한 여객운송업, 입장권을발행하여 영위하는 사업, 의료보건용역 중 미용 목적 성형수술과 수의사가 제공하는 면세되지 아니하는 동물진료용역, 교육용역 중 무도학원 및 자동차 운전학원을 제외한그 밖의 영수증 발급대상 사업을 영위하는 사업자가 재화 또는 용역을 공급받는 사업자로부터 세금계산서 발급을 요처아는 경우 세금계산서를 발행 교부 해야 합니다.이 경우 세금계산서 발행을 할수 있는 업종인 지 여부를 먼저 확인해 보아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.