답변 내역

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 ㅇ비니다.지방세인 재산세 과세기준일은 매년 06월 01일 현재 주택 등 소유자에게 지방자치단체에서주택분 재산세의 1/2, 건물, 선박, 항고기에 대하여 매년 07월 16일부터 07월 31일까지를,주택분 재산세의 1/2, 토지분에 대하여 매년 09월 16일부터 09월 30일까지를 납부기한으로납세고지서를 발송하여 부과징수 합니다.주택분 재산세는 주택과 그 부수토지를 합산하여 주택공시가격을 산정하여 재산세를 산출하게되며, 나대지의 경우 개별공시지가를 기준으로 재산세를 산출하게 됩니다.주택분 재산세와 나대지에 대한 재산세는 과세기준이 서로 다름으로 해당 주택 및 나대지에대한 재산세 과세 내역을 해당 지방자치단체 또는 지방세 신고납부 사이트인 wetax.go.kr 에접속하여 그 내용을 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 겨우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.현재 아파트를 1채 소유하고 있는 상태에서 새로이 다가구주택을 취득시에는 일시적 2주택 또는 일반 2주택인 경우에 따라 취득세 세율이 달라집니다.1) 일시적 2주택에 해당하는 경우 : 취득가액과 전용면적 85㎡ 이하 또는초과 여부에 따라 1.1%~3.5%2) 일반적 2주택에 해당하는 경우 : 조정대상지역 또는 조정대상지역 외의주택 및 전용면적 85㎡ 이하 초과 여부에 따라 조정대상지역은 8.4%~9.0%,조정대상지역 외는 1.1~3.5%의 취득세 세율이 적용됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 관할세무서에 사업자등록을 한 이후 사업을 영위하여소득이 발생한 경우다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.비록 해당 사업에서 발생한 소득이 미미하다고 하더라도 주소지 관할세무서에소득세 확정신고를 해놓는 것이 도움이 됩니다.소득세 신고는 사업소득이 미미인 경우 국세청에 간편신고 또는 문자확인 신고로도 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 과세기간 중에 3번 모두 다른 회사에 근무하다가 퇴직하는 경우에1번 회사에서 세액 환급이 발생한 경우 2번 회사와 3번회사에서의 근로소득을모두 합산하여 근로소득 연말정산을 한 경우에는 별도로 소득세 확정신고를하지 않아도 됩니다.2번 회사에서 퇴직시 근로소득 연말정산 결과 세액의 추가징수 또는 세액 환급을해야 합니다. 3번회사에서 2번 회사와 1번 회사의 근로소득을 모두 합산하여 근로소득 연말정산을 하지 않은 경우에는 다음해 5월 31일까지 주소지 관할세무서에 1번,2번, 3번 근로소득을 합산하여 소득세 확정신고를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 개인이 나대지를 취득하여 취득한 날로부터 2년 이내에 건물을 신축하지 아니하고양도하는 경우 비사업용토지에 해당되어 3년 이상 보유한 경우에는 장기보유특별공제적용 및 양도소득세 기본세율에 10%p의 중과세율이 적용됩니다.개인이 농지를 취득하여 양도하는 경우 8년이상 재촌자경 요건을 충족하고, 해당 농지가주거지역, 상업지역, 공업지역 외에 있는 경우에는 3년 이상 보유시 장기보유특별공제 적용 및 양도소득세 기본세율 적용이 가능하며 당해 과세기간에 1억원 범위내에서 세액감면도적용가능 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 근로소득이 있는 상태에서 별도로 사업자등록을 하여 사업을 하는 경우 근로소득에 대해서는 회사에서 근로솓그 연말정산을 하게 됩니다.따라서 근로소득과 사업소득을 합산하여 다음해 5우러(성실신고대상자는 6월) 말일까지소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 합산한 종합소득 결정세액에서 근로소득 결정세액을 차감한 세액에 대하여 추가로납부해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 개인인 근로자의 근로소득 연말정산시 추가징수 세액을 줄이거나 또는 세액환급을 받기 위하여근로자는 매월분 원천징수세액을 회사에 미리 세액조정신청을 할 수 있습니다. 이 경우 맞춤형(근로소득) 원천징수 제도 시행으로 근로소득 간이세액표에 따른 세액의 80%,100%, 120% 를 선택할 수 있으며, '소득세 원천징수세액 조정신청서'를 회사 경리팀에 제출하여원천지수세액을 조정할 수 있는 것입니다.2) 80%로 신청시 연말정산시에는 세액의 추가징수, 120%로 신청시에는 세액의 감소 또는세액 환급을 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인인 근로자가 2022년 11월에 근무하던 회사에서 퇴직을 한 경우 회사는 퇴직하는시점까지의 총급여액에 대하여 기본내용만을 반영하여 근로소득 연말정산을 하게됩니다.따라서, 회사에서 비록 근로소득 연말정산을 했다고 하더라도 기본내용만으로 연말정산을 한 경우 근로자는 다음해 05월 31일까지 소득공제 및 세액공제 증명서류를 첨부하여 소득세 확정신고를 하면서 공제를 적용받아 소득세를 환급 받을 수 있는것입니다.근로소득 관련 소득공제 및 새액공제 증명서류는 "국세청 홈택스 서비스 - My홈택스- 연말정산, 지급명세서 - 연말정산 소득,세액공제 자료 조회" 메뉴에서 조회 후 일괄출력하여 소득세 확정신고를 하면서 제출하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.거주자인 개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 양도 또는 대여에 따라발생하는 가상자산소득에 대하여 당초 2023년 01월 01일부터 기타소득으로 보아 소득세를 과세하는 것으로 규정되어 있었으나 2022년 12월 23일 정기국회 본회의에서 소득세법이 개정되어 2025년 01월 01일 이후 발생하는 소득분부터 소득세를 과세하는 것으로 개정된 상태입니다.따라서 개인이 2023년 및 2024년에 가상자산을 양도 또는 대여에 따른 가상자산소득에 대해서는 소득세를 과세하지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 개인사업자의 업무용 차량은 크게 업무용 승용차와 업무용 승합차, 화물차 등으로구분할 수 있습니다. 이 경우 개인사업자의 업무용 차량은 장부 계상시에 재무상태표에차량운반구로 기재를 해야만 손익계산서에 필요경비로 인정됩니다.2) 개인사업자는 소득세 신고시 추계(단순경비율 또는 기준경비율) 신고시 업무용 차량에대한 필요경비 인정이 되지 않으나, 장부(간편장부 또는 복식장부) 기장시에는 필요경비로인정됩니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.