답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 오피스텔을 취득하여 주거용으로 임대하는 경우라 하더라도 2020.08.12. 이전에 오피스텔을 취득하였고 지방자치단체의 재산세 과세대장에 주택으로 재산세가 과세된 경우가 아닌 경우에는 비록 주거용으로 오피텔을 임대한다고 하더라도 주택분 재산세가 아닌 업무용시설에 대한 재산세로 과세되며, 주택분 종합부동산세도 과세되지 않는 것입니다. 따라서 아파트를 1채만 보유하고 있고, 주택공시가격 12억원 이하인 경우 종합부동산세법상 주택분 종합부동산세가 비과세 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1) 개인사업자 또는 법인사업자가 과세관청 등에서 과세예고통지를 받은 회사 자체적으로과세적부심사,이의신청, 심사청구, 심판청구 등을 직접 진행하거나 또는 세무사, 세무법인회계법인 등에 의뢰하여 진핼할 수 도 있습니다. 이 경우 과세전적부심사청구서, 심사청구서, 심판청구서 등에 위임내용을 기재하여 개인사업자 또는 법인 사업자의 날인을 하여 제출하면 됩니다.2) 과세전적부심사청구와 행정심판을 동일한 세무사 또는 세무법인에게 위힘하거나또는 별개로 진행할 수 있습니다. 회사에서 선택하여 진행하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 회사에 근무하면서 매년 2월분 급여를 수령하는 시점에 직전 과세기간의 총급여역에대하여 회사에서 근로소득 연말정산을 실시한 결과는 '근로소득 연말정산 원천징수영수증'에그 내용이 기재되어 있습니다.따라서 분실한 경우 회사 경리팀에 요청하여 재발급을 받거나 또는 '국세청 홈택스 서비스 -My홈택스 - 연말정선, 지급명세서 - 지급명세서 제출 내역' 메뉴에서 과세기간별로 조회 및출력이 가능하니 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 신용카드, 직불카드에 가입하고 카드회사 등으로부터 포인트, 마일리지 등을받는 경우 이는 본인이 신용카드 회원으로서 카드사용대가의 일부를 반환받는 것에해당함으로 별도의 소득으로 과세되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개정된 조세특례제한법(2008년 01월 01일 발표)에 따라 티머니로 사용한 모든 금액은 신용카드와 동일하게 소득공제를 받으실 수 있습니다.다만, 티머니에 대한 소득공제를 받으시려면 티머니 카드&페이 홈페이지에 회원가입하신 후 사용하시는 티머니 카드를 등록하시고 '소득공제' 서비스를 신청하시면 됩니다.티머니에 현금으로 충전하여 사용하는 금액에 대하여 1)전통시장 사용분과 대중교통 이용분에대해서는 40%의 신용카드 소득공제를, 2)총급여액 7천만원 이하 근로자의 경우 도서, 공연장,영화관, 미술관, 박물관 등에서의 사용분은 30%를, 상기의 1) 및 2)이외의 사용부은 30%를,4)기타 사용부은 15%의 소득공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.오피스텔을 분양받아 사업자등록을 하고 분양대금에 대한 건물분 부가가가치세를 환급받아납입하는 도중에 자녀에게 포괄양수도한 경우 부가가치세법상 건물분 납입액 환급세액에 대한 세금계산서 발행의무는 없습니다.그러나 오피스텔 수분양권은 소득세법상 부동산을 취득할 수 있는 권리에 해당함으로 양도소득세과세대상에 해당함으로 양도소득세 비과세로 신고하는 것이 아니라 부가가치세 과세로 신고를해야 합니다.이 경우 분양대금 실제 납입액에 프리미엄이 있는 경우 프리미엄 가액을 가산하여 양도가액을 산출하고 분양대금 납입액과 기타필요경비를 차감하여 양도차익일 산출해야 하며, 양도소득기본공제250만원을 차감하고 양도소득세를 산출해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법이 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 재직하던회사에서 2022년 12월 31일자로 퇴직을 한 경우 회사는 퇴직하는 근로자에 대한 근로소득 연말정산을 실시하여 세액의 추가징수 또는 세액 환급을 해야합니다.따라서 회사에서 퇴직하는 근로자에 대한 연말정산을 하지 않는 경우 세법상 문제가발생하게 됩니다.먼저, 국세청 홈택스 서비스 - My홈택스 - 연말정산, 지급명세서 - 지급명세서 등 제출내역. 메뉴에서 조회를 해보시기 바랍니다.만약, 여기에서 근로소득 연말정산 원천이수 영수증이 조회되지 않은 경우 5월 31일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법이 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 회사에 취직하여 근로용역을 제공하는 경우 매월분 급여, 각종 수당, 상여금,성과급 등에 대하여 회사는 4대보험료 및 근로소득세 지방소득세 등을 원천징수하여다음달 10일까지 4대보험 기관, 세무서, 지방자치단체에 납부를 하게 됩니다.근로자의 매월분 급여에 대한 근로소득세는 소득세법에서 정한 '근로소득 간이세액표'에근거하여 회사는 급여액에 따른 부양가족의 수를 감안하여 산출된 근로소득세를 원천징수하는 것입니다.참고로, 매월분 급여에 따른 근로소득 간이세액표는 '국세청 홈택스 서비스 - 조회/납부- 기타조회 - 근로소득 간이세액표' 메뉴에서 급여별로 조회 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법이 삼성지점 이용연 세무사입니다.치과병원 또는 치과의원을 운영하는 경우 부가가치세 과세 대상 매출이 있는 경우반드시 부가가치세 과세사업자로 사업자등록 정정신고를 하면서 부가가치세 과세사업과 부가가치세 면세사업 겸영 사업자로 정정 등록을 해야 합니다.이 경우 부가가치세 면세사업자 사업자등록번호는 폐지되고 부가가치세 과세사업자등록번호가 부여되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법이 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자의 근로소득 연말정산 관련하여 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제를적용받을 수 있는 데, 소득공제율이 다르게 적용됩니다.이는 근로자 등이 물건 등을 구입하고 현금으로 지급하는 경우 현금영수증을 발급받는 경우 사업자의 매출이 국세청에 노출됨에 따라 세수 증대 효과가 더 큼으로현금영수증에 대한 소득공제율을 신용카드 보다는 더 높게 적용하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.