답변 내역

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.주택분 종합부동산세는 매년 6월 1일 현재 주택 소유자에게 매년 12월 01일부터 12월 15일까지를납부기한으로 하여 주소지 관할세무서에서 납세고지서를 발송하여 부과징수 합니다.주택분 종합부동산세 부과 대상이 된 주택 중 합산배제 주택 등의 사유로 인하여 주택분 종합부동산세납세의무자가 주택분 종합부동산세에 대하여 신고한 경우 소멸시효는 종하부동산세 납부기한 경과일다음날부터 5년간으로 다른 세목과 동일합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.공부상 주택으로 등재되지 아니하였고 방치된 폐가인 경우 주택분 종합부동산세는 관할세무서에서 주택이 아니라고 바로 판단하는 것이 아니라 관할세무서에서 해당주택 소재지 관할 지방자치단체에 공문을 보내 주택분 재산세를 과세하였는 지여부에 따라 주택분 종합부동산세 과세 여부가 달라지게 됩니다.해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에서 주택분 재산세를 과세한 경우 주택분종합부동산세 과세대상이 되는 것이며, 주택분 재산세를 분리과세 또는 비과세적용한 경우 주택분 종합부동산세가 과세되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.자동차를 부부가 공동으로 취득시 자동차 취득 및 등록에 따른 취득세와 등록면허세를 차량 등록지 기준 지방자치단체에 신고.납부를 해야 합니다.자동차를 부부 공동으로 취득 및 보유하는 경우 해당 자동차 자체에 대하여 부과함으로자동차 자체에 대한 취득세와 자동차세를 부부 공동 지분으로 안분하여 각각 과세합니다.즉, 자동차 취득에 따른 취득세와 자동차세는 1인으로 하는 것이나 부부 공동으로 하는것이나 동일합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.증여 또는 상속은 모두 재산을 무상으로 이전한다는 것은 동일하다고 할 수 있습니다,그러나 증여는 증여자가 생존하고 있는 상태에서 재산을 무상으로 이전함에 따라 재산을증여받는 수증자가 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고/납부를 해야 하는 것입니다.이와달리 상속은 피상속인(=돌아가신 분)의 상속개시(=사망 또는 실종선고)의 의하여 피상속인의 재산과 채무가 피상속인의 상속인에게 무상으로 이전되는 데 대하여 상속인이 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고/납부를 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 상속개시(=사망 또는 실종선고)로 인하여 상속이 개시되는 경우 피상속인(=돌아가신분)의 재산과 채무에 대하여 피상속인의 상속개시일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고/납부를 해야 합니다.이 경우 상속재산가액에서 상속 채무 등을 차감한 상속세 과세가액이 일괄종제 및 배우자공제등을 고려한 금액보다 적은 경우 상속세 과세미달일 경우 상속세 신고만 하면 되고, 초과하는 경우상속세 신고/납부를 해야 합니다.상속세 과세미달 여부와 관계없이 상속새 신고는 해두는 것이 향후 상속세 세무조사시에도 도움이됩니다. 또한 상속세 신고는 이행하였으나 납부를 못한 경우 상속세 신고기한 경과한 날로부터1일 0.022%의 납부지연가산세를 가산하여 상속세 무납부 고지가 되기 전까지 납부하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인에게 귀속된 이자소득, 배당소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득에 대하여 각각의소득금액을 산출하여 종합소득금액으로 합산하고, 본인, 배우자, 자녀, 부모님 등에 대한 인적공제등의 소득공제 및 국민연금보험료 소득공제, 국민건강보험료 등의 소득공제 등을 적용하여 산출한종합소득 과세표준에 소득세율을 곱하여 소득세 산출세액을 구하게 됩니다.종합소득세 산출세액에서 세액공제, 감면세액을 차감하여 결정세액을 산출하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.세무사, 공인회계사 자격을 취득하기 위해서는 대학에서 회계 및 세무 관련 학과에서미리 공부를 하는 것이 큰 도움이 됩니다.세무사 1차 시험에 응시할 경우에 특별한 제한이 없으나 공인회계사 1차 시험에 응시하기 위해서는회계 관련 학점을 미리 이수해야만 응시가 가능합합니다.세무사 1차 과목, 공인회계사 1차 과목에 대한 기본적인 강의를 수강하는 데 있어 거의 1년이란시간이 소요될 것입니다.따라서, 기본적인 강의를 수강하는 데 있어 시간이 엄청 소요되고, 복습을 할 경우 강의를 듣는시간보다 배로 시간이 소요됩니다.따라서, 시험에 응시하기 위해서는 기본과목에 대한 수강 및 반복 학습, 2차 과목에 대한 주관식연습을 계소 반복적으로 해야 합니다.시간표를 작성하여 매일 해야 할 과목과 시간을 표시하고 2~3일에 한번씩은 모든 과목을 공부해야 합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1세대 1주택자가 1채의 주택을 보유하고 있는 상태에서 상속을 원인으로 취득한 주택으로서주택분 종합부동산세 과세기준일 현재 상속개시일로부터 5년이 경과하지 않는 상속주택은주택수에서 제외하고 1세대 1주택자 요건을 판단하게 됩니다.이 경우 상속지분율에 상당하는 주택공시가격이 수도권 6억원(비수도권은 3억원)이하이거나상속지분율이 40% 이하인 상속주택의 경우 기간제한이 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.세법상 1세대가 1거주주택과 1임대주택을 보유하다가 1거주주택이 주택재건축사업에 의하여관리처분을 받고 이주한 경우 재건축사업에 의한 주택재건축이 완료된 경우에는 세법상 종전주택의 연장으로 보아 향후 1거주택 양도시 1세대 1주택 비과세요건을 충족(2년 이상 보유 + 2년 이상 거주)을 충족하고 양도시에는 양도가액 12억원까지 양도소득세가 비과세 규정을 적용받을 수 있습니다.만약, 재건축입주권 상태에서 양도시 입주권으로 전환되기 이전에 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2년 이상 거주)을 충족하고 입주권으로 양도시 비과세 적용 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.법인이 설립 등기 및 해산, 청산을 거쳐 법인이 완전히 소멸됩니다.법인의 해산은 법인이 향후 사업을 하지 않고 해체하여 없어진다는 것을 의미하고,법인의 청산은 법인이해산에 의하여 활동을 완전히 정지하고 자산 및 부채를 완전히정리하는 것을 말합니다. 즉 해산은 향후 법인이 사업을 하지 않을 것이라고 공표하는것이라고 보면 되고, 청산은 법인의 완전히 없애맨서 청선일 현재까지의 모든 자산과부채를 정리하는 것으로서 사람으로 본다면 사람의 사망이라고 보면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.