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답변 내역

어머님으로 부터 빌라를 부담부 증여받고자 할때 세금 계산 문의드려요??
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.주택에 대한 개별주택가격 또는 공동주택가격에 대하여 취득세를 산출하게 되며,주택공시가격에서 부담부증여 채무가액을 차감한 금액에 대해서는 무상증여로 보아무상승계 취득의 취득세를, 부담부채무가액에 대해서는 유상승계로 보아 유상승계취득세율을 적용합니다.증여세 신고/납부는 부동산 증여등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 증여세 신고/납부 및 부담부채무 승계액에 대한 양도소득세 예정신고/납부를해야 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.18
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일주일에 3시간씩 주3일 알바하는데요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.아르바이트 등 일용직의 경우 일당이 150,000원 이하인 경우 우리나라의 현행 소득세법상 과세미달이며, 분리과세 소득으로 별도의 소득세 확정신고/납부는하지 않습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.18
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형제끼리 공동명의 아파트 지분 몰아주기 가능한가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.형제간에 지분으로 소유중인 아파트를 한쪽 형제에게 이전시 세금 이슈가 발생합니다.1. 유상으로 매매시 : 양도자는 양도소득세 예정신고/납부, 지방소득세 신고/납부 의무가 있음. 이 경우 매수자가 대금을 실제로 지급했는 지 국세청에서 자금출처를 확인할 수 있음.2. 무상으로 증여시 : 증여받는 자(=수증자)가 증여세 및 취득세 신고/납부를 해야 함.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.17
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아버지가 돌아가시고 집값의 반이 대출 있는집을?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.피상속인(=돌어가신 분)인 아버지의 재산 및 채무에 대하여 상속인인 자녀 등은 사망일이 속하는 달로부터 6개월이 되는 달의 말일따지 상속에 따른 취득세 및 상속세 신고/납부를 해야 합니다.상속세 신고는 상속인이 할 수도 있지만, 상속재산 평가 및 상속세 등 신고에 어려움이 있는 경우저와 같은 개업 세무사에게 세무자문및 상속세 신고대행에 대한 도움을 받을 수도 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.17
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2억이하 가족간 차용시 증여세
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.가족끼리 자금을 대여/차입하는 경우 우리나라의 현행 상증세법상자금 대여/차입한 금액에 연간 4.6%를 곱하여 산출한 이자금액이 1천만원 이상인 경우 증여세를 과세합니다.이는 자금 차입자가 자금을 무상으로 차입하고 이자를 지급하지않는데 따른 이익을 증여받는 것으로 보기 때문입니다. 다만, 세법에서는 이를 금전무상대출 등에 따른 이익의 증여라고 하여산출한 이자금액이 1천만원 미안인 경우 증여세를 과세하지 않습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.17
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개인명의 차량 상반기 세금체납 진행중입니다. 체납 2달 경과후에는 어떻게 진행되나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 소유 차량에 대하여 자동차세 등이 체납된 경우 지방자치단체는 자동차세납부기한으로부터 일정기한내 독촉장을 발부하게 되며, 독촉장 상의 납부기한이경과된 경우 해당 차량을 압류 가능하며, 압류후 한국자산관리공사에 공매의뢰하여체납세금을 징수할 수 있습니다. 또한 자동차번호판 영치도 가능합니다.빠른 시간내에 납부하시는 게 좋을 듯 합니다.
세금·세무 / 법인세
22.11.17
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주세법이 궁금해서 질문을 드리니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.우리나라의 현행 주세법은 주세에 대하여 다른 세목인 종가세 방식을적용하지 않고 종량세 방식을 적용하고 있습니다.종량세란 가격이 아닌 출고되는 양을 기준으로 주세를 부과하고 있습니다.참고로 현행 주류별 주세율을 알려드립니다.1. 주정 : 1킬로리터당 57,000원(알코올분 95도를 초과하는 경우에는 그 초과하는 1도마다 600원을 더하여 계산)2. 발효주류 : 다음 각 목에 따른 세율 가. 탁주 : 2021년 2월 말일 이전에 주류 제조장에서 반출하거나 수입신고하는 탁주는 1킬로리터당 41,700원 나. 약주ㆍ과실주ㆍ청주 : 100분의 30 다. 맥주 : 2021년 2월 말일 이전에 주류 제조장에서 반출하거나 수입신고하는 맥주는 1킬로리터당 830,300원. 다만, 별도의 추출장치를 사용하는 8리터 이상의 용기에 담아 판매되는 맥주로서 2023년 12월 31일 이전에 주류 제조장에서 반출하거나 수입신고하는 맥주에 대한 세율은 본문 또는 제2항에 따른 세율의 100분의 80으로 하며, 100원 미만은 버린다.3. 증류주류 : 100분의 72
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.17
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증여세와 증여세 낼 돈이 없을 경우는?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.조부가 손자에게 주택 증여시 증여를 받는 손자가 증여재산에 대한 취득세,증여세 등을 손자 본인의 재산, 소득으로 납부할 능력이 없는 경우 조부가 부동산과 함께 현금을 증여하거나 또는 손자의 부모가 현금을 공식적으로증여하는 방법을 강구해 볼 수 있습니다.증여재산가액 평가 및 수증자의 연령, 소급하여 10년내 증여재산 여부, 증여세 부담세액 등에 관한 자세한 사항은 관련 서류를 징구하여개업세무사에게 세무자문 요청을 하시는 게 도움이 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.17
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연말정산 신고는 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로소득자가 근무하던 회사에서 퇴직하는 경우 해당 근로자의 기본사항으로근로소득 연말정산을 합니다.따라서, 종전 근무지 경리팀에 연락하여 근로소득 연말정산 영수증을 받으시면 됩니다.만약, 종전근무지에서 퇴직할 시점까지의 소득공제/세액공제 사항이 반영되지 못한 경우내년 5월 말일까지 관련 서류 징구하여 소득세 확정신고하게 되면 소득세 환급도 가능합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.17
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예금 4억 넘으면 세금 42% 떼간다…'금융종합과세 폭탄'?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.이자 및 배당소득의 합계액이 연간 2천만원을 초과하는 개인의 경우다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 금융소득 종합과세에따른 소득세 확정신고를 해야 합니다.만약, 예금이 4억원이고 이자율이 5%라고 가정한 경우 연간 이자소득금액이2천만원이라고 가정(다른 금융재산은 없다고 가정)한 경우 연간 금융소득금이2천만원 이하인 경우 이자소득 원천징수세율 14%(지방소득세 1.4% 별도)로 분리과세되고 종합과세 신고/납부 의무는 없습니다.개인 등이 이자를 수령시 이자를 수령한 다음해 2월 말일까지 금융회사는 국세청에 이자소득 지급명세서를 제출하도록 법제화 되어 있으며, 국세청에서는이를 토대로 소득세 확정신고 안내문에 이자 및 배당소득 내용을 기재하여소득세 신고 안내믈 하고 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.17
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