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답변 내역

양도소득세 증여받은 토지 세금 문의 드립니다?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.토지를 증여받아 증여받은 날로부터 5년이 경과된 이후 양도하는 경우 양도소득세 산출은양도가액은 실지 매매가액, 취득가액은 증여받는 당시 증여재산가액으로 하여 산출함으로 양도 및 취득 관련 서류 및 관련 비용 등에 대한 자세한 내역이 필요합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.05
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양도 소득세는 몇퍼센트 정도 떼야하나여??
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.경매로 주택을 낙찰받아 보유후 양도시 양도소득세는 보유기간 및 양도소득 과세표준 구간에 따라 세율이 달라집니다.현행 소득세법상 양도가액과 취득가액은 실지가액으로 하여, 3년 이상 보유시 장기보유특별공제를 적용하고,다주택자가 주택을 2022.05.10.~2023.05.09.까지 양도시 일반세율(6~45%)을 적용합니다.질문자 님의 양도소득세를 산출하기 위해서는 양도 및 취득에 관한 서류 및 내용이 있어야만 양도소득세산출이 가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.05
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자녀에게 5천만원 이하 증여가 양가(본가,처가)에서 각각인지 아니면 합산지요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.주택 구입시 양가에서 자금을 증여받는 경우 증여재산공제는 다음과 같습니다.아들A + 며느리B 를 기준으로 설명하자면,1) 성년 아들A는 아들 본인 부모에게서 재산을 증여받는 경우 5,000만원까지 증여재산공제를 적용받을 수 있음으로 5,000만원 이하 금액 증여받는 경우 증여세 신고는 해야 하지만, 증여세 납부할세액은 없습니다. 이와달리 아들A는 처가에서 재산을 증여받는 경우 1,000만원까지 증여재산공제를 적용받을 수 있음으로 1,000만원 이하 금액 증여받는 경우 증여세 신고는 해야 하지만, 증여세 납부할세액은 없습니다.2) 성년 며느리B는 며느리 본인 부모에게서 재산을 증여받는 경우 5,000만원까지 증여재산공제를 적용받을 수 있음으로 5,000만원 이하 금액 증여받는 경우 증여세 신고는 해야 하지만, 증여세 납부할세액은 없습니다. 이와달리 며느리B는 시가에서 재산을 증여받는 경우 1,000만원까지 증여재산공제를 적용받을 수 있음으로 1,000만원 이하 금액 증여받는 경우 증여세 신고는 해야 하지만, 증여세 납부할세액은 없습니다
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.05
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직계존비속간의 증여세 관련한 질문입니다?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.할아버지에게서 5,000만원을 증여받는 경우 수증자(=증여받는 자)가 만 19세 이상인 경우 증여세는 증여재산공제5,000만원 적용시 과세미달이라 증여세 신고는 해야 하지만, 증여세 납부할 세액은 없습니다.이와달리 할아버지에게서 5,000만원을 증여받은 이후에 아버지에게서 재산을 증여받는 경우 증여재산공제가적용되지 않아 증여재산가액에 세율을 곱하여 증여세 신고 및 납부도 해야 합니다. 증여재산공제는 직계존비속간에는 수증자가 성년인 경우 5,000만원만 공제됨으로 이미 할아버지에게서 증여받을 때5,000만원을 공제받았음으로 아버지에게서 증여받는 재산에 대해서는 5,000만원의 증여재산공제를 적용받을 수없습니다.
세금·세무 / 증여세
22.11.05
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현금영수증은 소득이 있는 사람에게 하는게 좋나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.현금영수증은 물건 등을 구입할 때 현금으로 지급시 사업자가 현금영수증을 발행 교부하게 되는 데,현금영수증은 가족 중에 근로소득이 있는 사람 명의의 핸드폰 번호 또는 주민등록번호로 받는 게근로소득 연말정산시 소득공제가 적용됨으로 근로소득세 절세에 도움이 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.05
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재산 상속세에 대하여 알고 싶어요?
안녕하세요. 광교세무법인 심성지점 이용연 세무사입니다.모친이 아파트 1채(시세 4억 정도)와 (공적)연금소득이 있은 경우 아파트 1채는 상속세 과세대상이 되나, (공적)연금은 상속세 과세제외 됩니다.또한 모친에게 아파트 1채만 있고 다른 상속재산이 없는 경우 상속재산가액이 5억 5백만원 이하인 경우 상속세 신고는 해야 하나,상속세는 과세미달이라 납부할 세액은 없습니다. 모친 아파트를 질문자 님이 전액 상속받으려면 어머니의 '공정증서에 의한 유언서' 를 작성 및 공증을 해야 하며, 공정증서에 의한 유언서 작성이 어려운 경우 어머니 사망 후 상속인인 질문자 본인과 누나 2명이 '상속재산 협의분할 계약서'를 적성하여 전액 질문자 님에게 상속이 된다는 내용이 기재되고 인감 날인이 되어야만 합니다.
세금·세무 / 상속세
22.11.05
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기타소득 확인 하는 방법을 알고 싶어요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.2022년 귀속 기타소득에 대하여 현재로서는 "기타소득 자급명세서' 가 조회가 되지 않습니다.그러나 내년 5월 중에 국세청 홈택스 서비스 시스템에 공인인증서로 회원 접속하여 MyNTS 메뉴에서 2022년 귀속 소득자료 일괄조회가 가능하니 그 무렵에 조회를 해서 기타소득금액(=기타소득- 필요경비)이 300만원 초과 여부를 확인하시면 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.05
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연말정산시 부양가족 등록질문?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점, 이용연 세무사입니다.근로소득 연말정산 부양가족공제를 하는 경우 한쪽에서만 공제가 가능하며, 근로소득 연말정산시 부양가족 공제대상자의 성명, 주민등록번호 등을 근로소득공제 신고서에 기재하여 경리팀에 제출하시면 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.05
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부동산 구매 세금 질문드립니다~~
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.아파트를 1채 구입 후 추가로 1채 구입시 취득세가 과세되고, 매년 6월 1일 현재 아파트 2채에 대한 주택분 재산세(7월과 9월에 각각 1회씩)가 각각 과세되며, 2채 아파트 공동주택가격 합계액이 6억원 초과시 종합부동산세가 12월에 과세됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.05
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직장인 연봉 1억이 넘었을때 세금이 얼마나 늘어날까요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.직장인이 연봉1억원을 받는 경우 4대보험료 및 근로소득세, 지방소득세 부담이 증가될 것입니다.세금 등이 얼마나 증가하는 지 세무 프로그램으로 계산해 보아야 하는 데, 결혼 여부, 자녀 여부, 부모님 부양 여부, 소득공제 및 세액공제 항목 여부에 따라 달리 계산됨으로 자세한 자료가 필요합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.05
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