전문가 프로필

답변 내역

부동산 압류관련해서 궁금해요 질문드립니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 개인이 사업장 또는 주소지 관할세무서에 부가가치세, 소득세, 상속세,증여세 , 종합부동산세 등의 내국세를 체납한 경우 관할세무서에서는납부기한 경과 후 독촉장을 발송하여 독촉장의 납부기한까지 납부하지아니한 체납세액을 징수하기 위하여 체납자의 재산, 소득 등에 대하여조회 및 열람 등을 거쳐 예적금 등은 채권 압류통지서를 해당 기관에발송하여 압류, 부동산의 경우 관할등기소에 부동산 압류 등기촉탁서를보내서 압류 후 추심하게 되며, 부동산의 경우 한국자산관리공사에 공매의뢰를 하여 체납세액에 추당할 수 있습니다.이 경우 공동지분인 경우라고 하더라도 압류가 가능하며, 공동지분을 관할세무서에서 체납세액 충당 목적으로 압류시 개인의 재산권에 제한이 걸리게됩니다.체납세액은 체납자 본인에게 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.12.20
1.0
1명 평가
0
0

취득세내야하는데 무직이면 세금이 많아지나요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 취득세 과새대상 물건을 취득하는 경우취득일로부터 60일 이내에 해당 부동산 소재지 관할 지방자치단체에취득세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 취득세는 직장 근무와는 무관합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.12.19
0
0

연말정산에 대해서 문의를 드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사 등에서 받는 매월분 급여, 상여, 수당 등은모두 근로소득 총급여액에 포함되어 매년 02월분 급여를 지급받는시점까지 근로자는 근로소득 연말정산을 해야 하며, 근로소득 연말정산 결과 소득공제, 세액공제에 따른 세액의 추가징수 또는 세액환급을받게 됩니다.이 경우 근로자의 근로소득 연말정산에 따른 소득공제 일괄동의를 하는경우 회사 등에서 근로자로부터 근로소득 연말정산 관련 소득공제, 세액공제 증명서류를 제출받는 것이 아니라 국세청에서 직접 제공받아 연말정산을 하게 됩니다.만약 근로자가 근로소득 연말정산에 따른 소득공제, 세액공제 일괄동의를회사 등에 해주지 않는 경우 근로자는 본인이 직접 근로소득 연말정산에따른 소득공제, 세액공제 증명서류를 국세엉 홈택스 서비스에서 열람 및출력하여 회사 경리팀에 제출하여 연말정산을 해야 합니다.근로소득 연말정산 결과 발생하는 세액의 추가징수 또는 세액환급은 근로자에게 귀속되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.12.19
0
0

4대보험로 최대한 적게내는 방법 및 팁
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사 등에 근무하면서 회사로부터 받는 매월분 급여,상여, 수당 등을 회사로부터 지급받는 경우 지급받는 시점에 이를 지급하는 회사는 근로자의 급여 등에 국민연금보험료, 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 고용보험료 등과 근로소득세, 지방소득세 등을 원천징수하게 되며, 회사는 원천징수한 금액을 다음달 10일까지 사업장 관할 4대보험기관, 세무서, 지방자치단체에 납부를 하게 됩니다.이 경우 근로자의 4대보험료 부담을 줄이기 위해서는 급여 등에서 세법상비과세되는 매월 20만원 이하의 식사대, 매월 20만원 이하의 자가운전보조금, 매월 20만원 이하의 연구수당 등 세법상 비과세요건에 해당하는항목을 급여에 포함하여 지급받는 경우 도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.12.19
0
0

남편명의 주택 대출금을 맞벌이 부인의 저축으로 상환할 경우 증여신고를 해야 하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.맞벌이 부부가 일방 배우자의 금융회사 등에 대한 대출채무를 타방배우자가 대신 상환한 경우 이는 채무면제이익에 대한 증여로 보아대출 채무를 면제받은 일방 배우자가 재산을 증여받은 것으로 보아증여세 과세대상이 되며, 채무면제를 받은 날로부터 3개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 일방 배우자의 주소지 관할세무서에증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 차감공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우에는증여세 과세미달로서 수증자는 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.12.19
0
0

대한산업협회 안전관리수수료 토요일인데 월요일에 납부가능한가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자 또는 법인사업자가 납부할 수수료 등의 납부기한이 토요일인경우 금융회사의 토요일 휴무로 인하여 그 다음주 월요일(월요일이 공휴일인경우 그 다음날)까지 납부를 하면 됩니다.이 경우 가산금 등의 불이익은 없을 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.12.19
0
0

부모님집 전입시 불이익 1가구2주택
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세대분리된 상태에서 1주택을 보유하고 있는 자녀와 1주택을 보유하고있는 부모님이 세대를 합쳐 동일하 ㄴ주소지에서 동일한 세대원이 된 경우1세대 2주택에 해당됩니다.이 경우 부모님이 만 60세 이상인 경우 자녀와 세대를 합친 경우에는 동거봉양 목적으로 보아 세대를 합친 날로부터 10년 이내에 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우또는 2025.10.16. 이후 조정대상지역 내 주택을 취득한 경우에는 2년 이상거주)을 충족하고 양도하는 주택에 대하여 양도가액 12억원 이하 양도차익에대하여 양도소득세가 비과세딜 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.12.19
0
0

2026년 코인 세금을 절약할 수 있는 세무상담
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 거주자인 개인이 비트코인, 이더리움 등이 가상자산을 2026.12.31.까지 양도하거나 또는 대여함에 따라 발생하는 소득에 대해서는 소득세가 과세되지 않습니다.가상자산의 양도 또는 대여에 대한 소득세가 과세가 2027.01.01. 이후과세되는 것으로 현재 법규정이 되어있으나 향후 과세 변경이 될 지 여부를향후 법 개정 여부를 확인해 보아야 합니다.2) 개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 상속하는 경우에 상속세가,증여받는 경우 증여세가 과세되비다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.12.19
0
0

RISE 머니마켓액티브 ETF 매도시 질문!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.국내 한국거래소에 상장된 RISE머니마켓액티브ETF를 취득하여장내에서 양도하는 경우 국내 상장 해외ETF는 그 분배금과 과표기준가 증가분 중 적은 금액에 대하여 15.4%의 배당소득세와 지방소득세가 과세되며, 해외상장ETF는 매매차익에 대하여 양도소득세 및 지방소득세로 22%의 세금이 과세됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.12.19
0
0

대학생 연말정산 관련해서 질문드리겠습니다!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인의 근로소득 연말정산시 개인이 근로자인 경우에만 적용되는 공제 항목은 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제, 보장성보험료 세액공제, 의료비 세액공제, 교육비 세액공제, 주택마련저축 등에 소득공제 등이 있습니다.따라서 근로자의 근로제공기간이 아닌 기간에 대해서는 상기의 공제 적용 불가합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.12.19
0
0