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답변 내역

부담부증여 받은 아파트 양도시 취득일 산정
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 아버지로부터 분양권을 부담부증여받은 경우 자녀는 분양권에대한 명의변경일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 자녀는자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.자녀가 2022.12.31. 이전에 아버지로부터 증여받은 분양권(=부동산을취득할 수 있는 권리)를 증여받은 날로부터 5년이 경과된 이후에 해당분양권을 양도한 경우 양도소득세 과세대상이 됨으로 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 자녀의 주소지 관할세무서에양도소득세 예정신고 및 납부를 해야 합니다.이 경우 자녀가 아버지로부터 증여받은 분양권에 대한 취득일자는 해당분양권에 대한 명의변경일이 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.12.17
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가산세 및 이월과세 금액 문의드립니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 2023.01.01. 이전에 증여받은 경우 10년(2022.12.31. 이전에 특수관계자로부터 증여받은 주택 등을 증여받은 경우 5년) 이내에 증여받은 주택을 양도하는 경우 양도소득세 이월과세 규정이 적용됩니다.이 경우 수증자가 양도한 주택의 취득가액은 증여받은 재산가액이 아닌증여자의 취득가액을 적용하는 것입니다.수증자가 주택 등의 재산을 증여받은 경우 증여등기 접수일로부터 3개월이속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를해야 하며, 증여세 신고납부기한까지 신고를 하지 못한 경우 증여세 본세에가산세 추가하여 증여세 기한후신고 납부를 할 수 있습니다.증여받은 주택에 대한 양도소득세 등 부담예상세액은 관련 서류 징구하여세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.12.16
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종합소득세..? 관련 질문드려요..
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자에게 용역을 제공하고 그 대가를 3.3% 원천징수 대상사업소득으로 지급받는 경우 사업자는 지급시점에 지급액에서 3.3%세금을 원천징수하고 원천징수한 세금은 다음달 10일(반기별 승인대상자는 반기 종료일의 다음달 10일)까지 세무서, 지방자치단체에납부를 해야 합니다.이후 사업자는 사업소득을 개인에게 지급한 달의 다음달 말일까지'사업소득 간이지급 명세서'를 사업장 관할세무서에 반드시 제출해야합니다.한편 소득을 지급받은 개인은 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 소득자 개인의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.이 경우 소득세 확정 신고 납부시 추계(단순경비율 또는 기준경비율) 또는장부(간편장부 또는 복식장부) 신고 여부에 따라 소득세 부담세액이 달라지게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.12.16
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부모 자식간 금전대여 입증방법 문의드려요
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하고이자를 부모님에게 지급하지 않는 자녀에게 증여세를 과세하지 않는것입니다.이 경우 자금을 차입하는 자녀와 자금을 대여하는 부모님은 차용증작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자금을 차입한 자녀의 재산,소득으로 부모님으로부터 차입한 금액을 정기적으로 또는 수시로 계좌를 통해 상환해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.12.16
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개인카드 사용하고 회사비용처리할때
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.회사 업무 관련하여 회사 명의 카드가 아닌 직원 개인카드로 사용 및결제를 한 이후 직원은 회사에 개인 신용카드 전표 및 지출 품의를 할것입니다.이 경우 개인카드 사용액을 회사 비용처리하려고 한 경우 개인카드의결제 취소된 것은 회사에 결제를 올리면 안됩니다.개인 근로자의 근로소득 연말정산시 개인 신용카드 취소 내역을 회사에서 확인할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.12.16
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오랜 시간이 지나도록 해결 안된 상속이 궁금해요
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 할아버지)의 사망 등의 원인으로피상속인의 재산, 채무 등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게상속이 되는 경우 피상속인의 사망일로부터 6개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 상속인은 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무 등에 대한법정 상속지분은 배우자(=할머니)는 1.5/7.5(=20%, 6명의 자녀는 각각1/7.5(=13.3%)가 되는 것입니다.피상속인인 할아버지의 공정증서유언이 없는 경우 상속인의 협의에 따른지분으로, 상속인의 협의가 안된 경우 결국 법정지분으로 상속을 받게됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
25.12.16
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5살 아이 입출금통장에 1500정도 넣어두고
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 미성년 자녀 명의의 계좌에 자금을 입금한 경우 입금 자체를 자녀에 대한 증여로 보아 자녀에게 증여추정 규정을 적용하여 증여세를과세할 수 있습니다.부모가 미성년 자녀 명의로 계좌를 개설할 수 밖에 없는 세법상의 부득이한사유가 있는 경우에는 증여로 과세하지 않을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.12.16
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해외양도소득세 내면 주거급여 문제 있는껄까요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 해외 증권거래소 등에 상장되어해외상장주식을 취득하여 양도한 경우 연간 양도차익이 250만원 초과하는 경우 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야합니다.이 경우 소득금액이 발생하게 되며, 주식 양도에 따른 양도가액이 발생하게됩니다.주거급여 대상자에게 발생하는 소득금액 및 양도가액에 따른 주거급여 대상여부는 해당 기관에 직접 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.12.16
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형제간 아파트 매입관련 질문드립니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남내간에 2.17억원 이하의 자금을 대여/차입하는 경우 자금 차입자가자금 대여자에게 이자를 지급하지 않아도 이자를 지급하지 않는 자금차입자에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 남매간이라고 하더라도 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로입금, 향후 자금 차입자의 재산, 소득으로 차입금을 상환해야 하는 것입니다.자금 차입자는 자금 차입액에 대하여 정기적으로 또는 수시로 계좌를통해 자금을 상환해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.12.15
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간이 과세자 인데요 연매출 4800만 넘으면 무조건 일반과세자가 되나요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 간이과세자는 당해 과세기간의 연간 공급대가가 1억 400만원미만인 경우에 해당합니다.부가가치세 간이과세자의 연간 공급대가가 4,800만원 미만인 경우에는부가가치세 납부의무 면제에 해당되어 부가가치세 확정신고는 해야 하나, 부가가치세 납부는 하지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.12.15
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