답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사에서 받는 근로소득 이외에 다른 곳에서근로소득 또는 사업소득을 지급받는 경우 현재 근무하고 있는 회사에서 받는 근로소득총급여액에 대해서만 근로소득 연말정산을 하게 됩니다.현재 근무하고 있는 회사의 근로소득에 대해서만 연말정산을 하는 경우 다음해 5월31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 근로소득과 다른 소득을 합산하여 소득세확정신고 납부를 해야 합니다.소득세 확정신고납부를 한 경우 회사는 이 내용을 근로자가 제공하지 않는 이상 알기가어렵습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 보유하는 주택을 증여 또는 상속에 따른 세금 처리가 달라집니다.1) 증여 : 해당 주택 소유자의 생존시에 재산을 무상으로 이전하는 것을 말하며, 재산을 증여하는 자와의 관계에 따라 증여재산공제(수증자가 직계비속인 경우 5천만원(미성년자는 2천만원), 배우자는 6억원, 기타 친족은 1천만원)를 적용하게 되며, 재산을 증여받는 자(=수증자)는재산을 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할 세무서에증여세 신고 납부를 해야 합니다.2) 상속 : 피상속인(=돌아가산 분)의 상속개시로 인하여 피상속인의 재산, 채무 등이 피상속인의상속인인 배우자 또는 자녀에게 상속이 되는 경우 피상속인의 상속개시일로부터 6개우러이 되는 날이속하는 달의 말일까지 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 상속재산이 10.05억원 이하이고 피상속인의 배우자가 생존하는 경우 상속세과세미달에 해당하며, 피상속인의 상속재산이 5.05억원 이하이고 배우자가 없는 경우 상속세 과세미달에 해당합니다.따라서 피상속인의 재산 규모에 따라 증여 또는 상속 여부를 결정하여야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부가가치세 과세사업자로 사업자등록이 되어 있는 상태에서 사업과 관련하여집기 비품, 사무용품, 소모품 등을 사업자등록번호가 기재된 매입 세금계산서, 기업카드,지출증빙용 현금영수증을 수취하는 경우 부가가치세 예정 또는 확정신고시에 부가가치세매입세액 공제를 적용받을 수 있습니다.따락서, 개인 사업자 명의로 구입 및 개인 사업자 명의로 지출을 하고 그 증빙을 받아야만하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 프랜차이지인 가맹점으로서 사업을 하려는 경우 프랜차이즈 계약서 사본, 사업장임차계약서 사본, 본인 신분증 등을 첨부하여 사업장 관할세무서에 직접 사업자등록 신청을하거나 또는 국세청 홈택스 서비스에 사업자등록 신청을 미리 할 수 있습니다.이 경우 부가가치세 절세 또는 사업초기에 부가가치세를 환급받기 위해서는 인테리어, 집기비품, 각종 시설 등에 대한 견적서, 주문서, 공사진행 서류, 대금 지급서류, 세금계산서 등을잘 수취 보관하여 부가가치세 월조기환급 또는 예정신고시에 제출하여 부가가치세를 환급받을 수 있도록 미리 준비해야 합니다.또한 사업자등록을 하고 난 이후 사업용계좌 개설 및 국세청 홈택스 서비스에 등록, 기업카드신청 및 국세청 홈택스 서비스에 등록, 현금영수증 회원 가입을 국세청 홈택스 서비스에 미리해야 햡니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.현재 09월 30일 납부기한으로 부과되는 세금은 통상 주택분 재산세의 1/2, 토지분재산세가 여기에 해당됩니다.재산세 납세고지서상의 납부할세액이 500만원을 초과하는 경우 재산세를 분납하려는재산세 납세의무자는 재산세 납세고지서상의 납부기한까지 해당 부동산 소재지 관할지방자치단체에 '재산세 분할납부 신청서'를 작성하여 제출하여야 하며, 분납기한은납부기한 경과후 2개월 이내입니다.이 경우 분납대상 세액은 재산세액만으로 판단하는 것이며, 1매의 납세고지서에 함께합산하여 고지되는 재산세(도시재역분)나 지역자원시설세는 제외됩니다.따라서 2023년 09월 30일 납기분 재산세를 분납하기 위해서는 10월 04일까지 관할지방자치단체에 분할납부신청을 해야 합니다.참고로 종합부동산세는 매년 12월 01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여 관할세무서에서 부과징수를 하는 세금으로서 분납기준은 종합두동산세 납부할세액이 250만원초고하여야 하며, 분납기한은 6개월입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 건축물 대상장 근린생활시설로 되어 있으나 실제로 주택으로 임대를 하고주택인 상태에서 양도를 하는 경우 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세되는 것입니다.1세대 1주택 비과세요건을 충족하지 못하고 양도하는 경우 양도소득세 과세대상에해당됨으로 양도소득세 에정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 주택으로 사용했다는 증명 서류, 사진, 관련 서류 등을 첨부하여 제출해야만주택으로 인정받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 아버지로부터 재산(현금, 예적금, 부동산 등)ㅇ르 증여받는 경우 재산을 증여받는날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 재산을 증여받는 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 현재 증여일로부터 10년 이내의 증여재산과 합산한 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제한 후의 증여세 과세표준이 1억원 이하인 경우10%의 증여세율을 곱하여 증여세 산출세액을 구하게 됩니다. 증여세 산출세액에서 3%의 신고세액공제를 차감후의 세액을 증여세 납부할세액으로 하여증여세 신고납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.내국세인 종합부동산세는 매년 06월 01일 현재 주택, 종합합산분 토지, 별도합산분 토지등을 소유하고 있는 개인 또는 법인에게 매년 12월 01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여 개인의 주소지, 법인의 본점 관할세무서에서 종합부동산세 납세고지서를 발송하여 부과징수 하게 됩니다.이 경우 납부해야 할 종합부동산세액이 250만원을 초과하는 경우 1)250만원 초과 500만원이하인 경우 종합부동산세 납부기한까지 2509만원을 먼저 납부하고, 나머지 250만원 이하세액은 6개월 이내에 분납할 수 있고, 납부할세액이 500만원을 초과하는 경우 1/2 이상의세액은 종합부동산세 납부기한까지 납부하고, 나머지 1/2 이하 세액은 6개월 이내에 분납하면 됩니다. 분납을 할 경우 납부지연가산세는 과세되지 않습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아버지가 근로자로서 회사 등에 근무하면서 회사로부터 받는 매월분 급여, 각종 수당,상여금 등은 모두 근로소득 총급여액에 포함되어 근로소득 연말정산 대상이 됩니다.이 경우 근로자인 아버지의 부양가족이 사용하는 신용카드 등은 부양가족의 연령과는무관하며, 부양가족의 연간 소득금액이 100만원 이하인 경우 신용카드 등 사용금액에대한 소득공제가 가능합니다.따라서 부양가족 중 연간 100만원을 초과하는 소득금액이 있는 사람의 신용카드 등사용금액은 근로자의 신용카드 사용금액에 대한 소득공제 적용 불가합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 공장용지 및 공장 건물을 보유하는 경우 매년 06월 01일 현재 소유자에게공장건물분 재산세는 매년 07월 16일부터 07월 31일까지를, 공장용지에 대해서는09월 16일부터 09월 30일까지를 납부기한으로 하여 해당 부동산 소재지 관할 지방자치단체에서 재산세 납세고지서를 발송하여 부과징수 합니다.이 경우 토지와 건물에 대한 공부를 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을받아 보시기 바랍니다답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.