답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인애 부동산을 양도하는 경우 주택 이외의 양도소득세 과세대상 자산을 양도시에는 양도소득세 및 지방소득세 신고/납부 의무가 발생합니다.다만, 1세대 1주택자 또는 일시적 2주택 비과세 특례에 해당하는 경우 비과세 요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)충족후 양도시에는 양도강개 12억원까지 양도소득세가 비과세 됩니다.또한, 파산선고로 발생하는 소득, 농지 등의 교환, 분합 ㄷ으으로 발생하는 소득에대해서는 양도소득세를 비과세 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모로부터 자녀가 주택을 증여받는 경우 해당 주택의 시가(매매사례가액, 감정평가액, 시가가 없는 경우기준시가)를 기준으로 증여재산가액을 결정하여 재산을 증여받는 자(=수증자)인 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고/납부를 해야 합니다.또한, 주택을 증여받는 데 따른 취득세 신고/납부도 물건지 관할 지방자치단체에 해야 합니다.증려세를 절세하기 위해서는 시가가 하락하는 시점에, 수증자를 여러명으로 나누어 증여하는 것이유리하며, 단순증여 보다는 부담부증여가 유리할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로소득 또는 다른 종합소득이 있는 여성이 부양가족이 있는 경우 기본공제 및 추가공제를 적용받을숭 있습니다.1) 기본공제 : 부양가족이 있고 연령 및 소득금액 기준을 충족한 경우 부양가족 1명당 150만원의기본공제를 적용받을 수 있습니다.2) 추가공제 : 부양가족 중 직계존속이 만 70세(2022년 귀속의 경우 1952.12.31. 이전 출생자)인경우 경로우대공제 1명당 100만원을, 장애인이 있는 경우 장애인공제 1명단 200만원을, 한부모추가공제(부녀자공제 50만원과 중복 적용 불가) 연 100만원을 공제받을 수 있습니다.이와 별도로 요건 충족시 근로장려금 신청도 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 일반적인 근로장려금 신청 : 거주자는 종합소득 과세표준 확정신고기간에 신청자격, 산정한근로장려금이 포함된 근로장려금신청서에 근로소득 원천징수 영수증 등을 첨부하여 주소지 관할세무서에 신청해야 합니다.2) 근로소득만 있는 거주자의 반기별 근로장려금 신청 : 반기동안 근로소득만 있는 거주자는 상반기 소득분에 대하여 9월1일부터 9월 15일까지, (2)하반기 소득분에 대하여는 다음연도3월 1일부터 3얼 15일까지, 반가별로 산정한 근로장려금이 포함된 근로장려금신청서에 신청자격을 확인할 수 있는 자료를 첨부하여 주소지 관할세무서에 신청해야 ㅎ바니다.근로장려금 신청을 받은 세무서에서는 1)일반적인 경우 종합소득세 확정신고기한으로부터 3개월이내에, 2)근로소득만 있는 거주자의 반기신청을 받은 경우 반기별 신청기한으로부터 3개월 이내에근로장려금을 결정하여 지급해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 또는 법인이 자동차를 취득하는 경우 취득세, 등록면허세 이외에 지하철채권또는 지역ㅂ개발채권을 매입(할인부담)을 해야 합니다.이 경우 지하철이 개통되어 있는 서울, 인천, 경기, 대전, 대구, 광주, 부산의 경우지하철채권을, 그 외 시군구에서는 지역개발채권을 의무적으로 매입해야 하는 것입니다.이는 해당 지하철 개발, 운행 등에 소요되거나 지방의 재정자립도를 높이기 위하여 하는것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.내국인인 개인 거주자의 연간 기타소득금액(=기타소득 - 필요경비)의 합계액이300만원 이하인 경우 또는 이자 및 배당소득의 합계액이 연간 2천만원 이하인경우 분리과세 신청을 하지 않아도 됩니다. 즉, 본인이 분리과세 신청 또는 신고를 하지 않더라도 국세청이 차세대국세행정관리시스템(NTIS)에서 분류하여 자료 발송을 하지 않습니다. 따라서, 별도로신청 또는 신고를 하지 않아도 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모님으로부터 재산을 무상으로 증여받는 경우 재산을 증여받는 자(=수증자)는 주소지 관할세무서에증여세 신고/납부를 해야 합니다.이 경우 증여세 세부담을 줄일기 위해서는 단독으로 증여받는 것보다 여러명이 나누어 증여를 받는것이 유리하며, 단순증여를 받는 것보다 부담부증여로 받는 것이 유리합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 지인에게 자동차를 선물하는 경우 세법상 재산의 무상증여에 해당됩니다.따라서, 증여 당시의 자동차 시가표준액을 기준으로 증여재산가액을 산정하여해당 자동차를 증여받는 사람은 관할세무서에 증여세 신고/납부를 해야 하며,증여받은 자동차를 등록할 주소지 관할 지방자치단체에는 자동차 취득세 및자동차등록면허세 등의 세금을 신곤/납부 해야 합니다.자동차를 무상으로 취득시 지하철채권 또는 지역개발채권 등도 매입해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 회사에 근무하면서 월급여, 수당, 상여, 성과급 등을 수령하는 경우 회사는 근로자에대하여 근로소득 연말정산을 해야 하며, 회사는 근로소득 연말정산 결과를 '근로소득 연말정산영수증'에 기재하여 근로자에게 발행 교부해야 합니다.따라서 보금자리론을 받기 위해서는 '근로소득 연말정산 영수증' 및 '근로소득 원천징수부'\를 발급받아 제출하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.납세자가 세무서에서 부과한 세금 등에 대하여 이의가 있는 경우 불복청구를 제기할 수 있습니다.불복청구는 통상 해당 처분이 있은 것을 안날 또는 납세고지서를 받은 날로부터 90일 이내에 제기할 수 있습니다.그러나, 세무조사결과통지 및 과세예고통지를 하는 날로부터 국세부과 제척기간의 말료일까지 개월이하인 경우 과세전적부심사를 할 수 없도록 규정하고 있습니다. 이는 과세전적부심사는 세법상의불복청구가 아님으로 과세전 적부심사를 납세자로부터 청구받는 경우 부과세저긱간의 도과로 세금을징수할 수 없는 문제가 발생할 수 있기 때문입니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.