답변 내역

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.주소지 관할 시군구청 등에 주택임대등록 사업자로 등록을 하고 관할세무서에 주택임대 사업자등록을한 경우에 등록임대주택에 대한 세제혜택이 있습니다.그러나, 주택임대등록 사업자가 해당 시군구청에서 직권 또는 자동해지된 경우 세제혜택이 감소되거나아예 세제혜택이 배제되기도 합니다..오피스텔은 세법상 실제 용도로 구분하여 과세함으로 주거용으로 임대시 주택으로 보며, 사무실 등으로임대시 사무실 등으로 봅니다.한편 주택임대등록 사업자가 해당 시군구청에서 말소된 경우에도 관할세무서에 '부가가치세 면세사업자사업장 현황신고서'를 작성하여 다음해 2월 10일까지 관할세무서에 제출해야 합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.비트코인 등의 가상자산의 양도 또는 대여 등에 따라 발생하는 가상자산소득에 대해서2025년 01월 01일 이후 발생하는 소득분부터 기타소득으로 과세되며, 가상자산소득이연간 250만원을 초과한 경우 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.따라서, 가상자산을 전자지갑 등에 보유하고 있는 경우에는 별도의 세금은 부과되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인 또는 법인이 각종 세금신고 및 납부를 한 이후 해당 세금 신고에 대한 추가 소득공제,추가 세액공제, 추가 결손금이 있는 경우 법정신고기한 경과일로부터 5년 이내에 납세지관할세무서에 '경정청구서'를 작성하여 제출할 수 있고, 해당 세무서에서는 '경정청구서'를접수한 날로부터 2개월 이내에 해당 경청청구 내용에 대한 적부를 결정하여 내용이 맞는경우 세액을 환급하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.종합부동산세는 매년 06월 01일 현재 주택 등을 소유하고 있는 개인 또는 법인, 단체 등에게세무서에서 과세하는 내국세로서 매년 12월 01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여관할세무서에서 납세고지서를 발송하여 징수하게 됩니다.주택분 종합부동산세는 주택수에 관계없이 개인별 주택공시가격의 합계액이 연간 9억원(1세대1주택자는 12억원)을 초과하는 경우 과세됩니다.따라서, 개인별 주택공시가격의 합계액이 9억원 이하(1세대 1주택자는 12억원)인 경우에는주택분 종합부동산세는 과세되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부가가치세 과세사업자 등록을한 부가가차세 일반 과세사업자는 1년에 2회(7월과 다음해 1월),간이과세자는 1년에 1회 다음해 1월 25일까지 부가가치세 확정신고/납부를 해야 합니다.부가가치세 신고를 하는 이유는 부가가치세법에 사업자로서 부가가치세 신고/납부 의무가 부여되어 있고, 부가가치세 신고/납부를 하여 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지소득세 확정신고/납부를 위한 매출액 및 매입액 등에 기본적인 자료를 제출하도록 하여여 소득세 준비 자료로 활용하기 위해서 입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1세대 1주택자가 주택을 보유하다가 양도하는 경우 소득세법상의 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 주택은 양도가액 12억원까지 양도소득세가 비과세 됩니다.1세대 1주택자의 주택 양도가액이 12억원을 초고하는 경우 초과하는 금액에 대한 양도소득세및 지방소득세 신고/납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.인구의 고령화 및 출생 인구의 감소로 말미암아 향후 국민연금 가입자의 국민연금 수령자의국민연금 수령액 감소 등이 예상되고 있습니다.향후 국민연금 기금이 부족하거나 고갈될 경우 국가 예산으로 부족분을 보충하거나 또는국민연금 부담율을 증액하는 등의 방안을 강구하리라 생각됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 동일한 과세기간중에 2회(4월과 6월)에 부동산을 양도한 경우 4월 양도분에 대하여먼저 양도소득세 예정신고/납부를 한 이후에 6월에 다른 부동산을 양도한 경우 4월 양도분의양도소득금액을 6월 양도분의 양도소득금액과 합산하여 양도소득세 예정신고/납부를 한 경우별도의 다른 신고는 하지 않아도 됩니다.참고로 양도소득세 예정신고/납부기한 경과후 2개월 이내에 주소지 관할 지방자치단체에양도소득세분 지방소득세 신고/납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.근로자가 2023년 2월 1일자로 현재 근무하는 회사에서 퇴직한 경우 퇴직하는 퇴직하는시점까지의 소득공제 및 세액공제 증명서류를 회사 경리팀에 제출하여 퇴직 근로자의근로소득 연말정산을 해야 합니다. 즉, 회사 경리팀에서는 2023년 02월 퇴직 근로자의 연말정산을 연말정산을 2023년 2월중에실시하여 세액의 추가징수 도는 세액 환급을 하여 2023년 03월 10일까지 중도 퇴사자에 대한원천징수 이행상황신고를 해야 하며, 세액도 납부해야 합니다.즉, 과세기간 중에 퇴직하는 근로자에 대한 로소득 연말정산은 회사가 반드시 해야하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 회사 등에서 재직 후 퇴직하는 경우에는 회사는 퇴직소득을 지급하면서 소득세법 규정에따른 퇴직소득세 및 지방세법에 따른 지방소득세를 원천징수하여 세무서 및 지방자치단체에원천세 신고/납부를 해야 합니다.이와 관련하여 퇴직소득세 등을 산출하는 계산산식을 적용하여 원천징수 합니다.2022년 귀속 퇴직소득세 산출 구조는 다음과 같습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.