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답변 내역

소득금액증명원에서 수입금액이 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.수입금액과 소득금액은 서로 다른 용어입니다. 설명하자면,수입금액은 1년간 벌어들인 총액(필요경비 공제하기 전)을 말하는 것이며, 소득금액은 1년간 벌어들인 총액에서 필요경비를 차감한 금액을 말합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.09
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연말정산 전세자금대출 이자상환도 공제받을수있나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자의 근로소득 연말정산시 요건을 충족하는 경우 주택임차차입금 원리금상환액 소득공제적용을 받을 수 있습니다. 요건 충족시 원리금 상환액의 40%(연간 300만원 한도)를 소득공제받을 수 있습니다.1. 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않는 세대의 세대주인 근로자일 것.2. 대출금융기관으로부터 주택임차 차입금으로 대출받고 (임대차계약서상 입주일, 주민등록상 전입일 중 빠른 날)로부터 3개월 이내에 차입한 금액일 것.3. 주택임차 차입금이 해당 금융기관으로부터 임대인의 계좌로 직접 입금될 것4. 차입금의 원리금을 해당 근로자가 상환할 것.* 제출 서류 : 주택자금 상환 증명서, 주민등록등본, 주택 임대차계약서 사본, 금전소비대차 계약서 사본, 계좌이체 영수증 및 무통장 입금증 등 차입금에 대한 원리금 상환 증명서 등.
세금·세무 / 연말정산
22.12.09
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비행기 안에서 술을 사면 국내에서도 세금을 따로 내나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.여행객이 국제선 비행기에 탑승하여 주류를 구입하는 경우 면세 혜택을 받을 수 있습니다.그러나 국내선의 경우 면세 혜택이 없습니다. 다만, 제주도에 여행시 제주공항 면세점에서일정 한도내의 주류 구입시 면세 적용 가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.09
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증여 받을 시의 취득세 계산 방법 및 절세 방법이 있는지 문의드립니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 2022.12.31.까지 주택을 증여받는 경우에는 해당 주택의 개별(공동)주택 고시가격을기준으로 취득세를 지방자치단체에 신고/납부 해야 합니다/.또한, 주택 증여에 따른 증여세 신고/납부도 관할세무서에 해야 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.12.09
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이벤트로 받은 소득이 많은데?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.이벤트 경품을 받는 경우 소득세법상 기타소득에 해당됩니다. 기타소득금액이 연간 300만원 초과시 다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고/납부를해야 하며, 이 경우 원천징수세액은 기납부세액을 차감합니다.소득세 환급 여부는 다른 종합소득금액의 여부 및 각종 소득공제 및 세액공제 적용여부에 따라 달라집니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.09
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새로 취득한 주택을 동일 세대원에게 증여하는 경우 종전주택을 언제까지 팔아야 하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.새로운 주택을 취득하여 동일 세대원에게 증여하는 경우 일시적 2주택 비과세 특례기간의기산일은 당초 새로운 주택을 취득한 증여자의 취득일이라고 볼 수 있습니다. [관련 예규] 국세청 : 양도, 서면인터넷방문상담4팀-2199 , 2005.11.16[제목] 동일세대원으로부터 증여받은 주택의 일시적 2주택 비과세 특례 적용 여부[요지] 종전 주택 외에 동일세대원으로 부터 증여받은 주택은 일시적 2주택 허용의 특례가 적용되는 주택에 포함하지 아니함.[회신] 소득세법 시행령 제155조 제1항의 규정에 의거 국내에 거주하는 1주택을 소유한 1세대가 1주택을 양도하기 전에 ' 다른 주택을 취득' 함으로써 일시적으로 2주택이 된 경우다른 주택을 취득한 날부터 1년 이내에 종전의 주택을 양도하는 경우에는 이를 1세대 1주택으로 보아 동법시행령 제154조 제1항의 비과세 요건을 충족한 경우 양도소득세를 비과세 하는 것이나,귀 질의의 동일세대원으로 부터 증여받은 주택은 위의 ' 다른 주택의 취득' 에 포함하지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.09
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일시적 2 주택 상태에서 종전주택을 양도하면서 새로운 주택을 취득한 경우 비과세가 적용되는지요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.종전주택을 취득한 이후 1년 이후에 신규주택을 취득하고 신규주택 취득한 날로부터2년 이내에 종전주택을 양도하는 경우 양도가액 12억원까지는 양도소득세가 비과세됩니다. 이는 1세대 1주택으로 보는 것이며, 일시적 2주택 비과세특례라고 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.09
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중도 퇴사자는 연말정산 처리를 언제 해야 할까요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 올해 1월에 퇴직한 경우 퇴직하는 시점에 근로자는 회사에근로소득 연말정산을 하기 위한 소득공제, 세액공제 증명서류를 제출해야 합니다. 이후 근로자가 다른 회사에 입사하여 재직하는 경우종전 근무지의 근로소득 원천징수 영수증 을 발급받아 현재 근무지경리팀에 제출하여 근로소득 합산하여 근로소득 연말정산을 할 수있도록 해야 합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.09
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돌때 받은 선물,금반지 같은 것은 증여가 아닌가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.재산을 무상으로 증여받는 경우 원칙적으로 증여에 해당되지만, 사회통념상의경조사비 등에 대해서는 받는 사람에제 증여세를 부과하지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.09
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5년 이상 거주요건을 충족한느 건설임대주택을 분양받은 후 건물에 대한 질문?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.건설임대주택의 임차세입자가 5년 이상 당해 임대주택에 거주 후 소유권을 이전받은 이후에신규주택을 취득시 일시적 2주택 비과세특례로 보아 종전주택인 수분양 취득한 임대주택을양도하는 경우 양도소득세를 비과세 적용받을 수 있을 것이라고 생각됩니다.[관련 규정] 소득세법 시행령 제155조【1세대 1주택의 특례】국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택("종전주택")을 양도하기 전에 다른 주택("신규 주택")을취득함으로써 일시적으로 2주택이 된 경우 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고 다음 각 호에 따라 종전의 주택을 양도하는 경우(제18항에 따른 사유에 해당하는경우를 포함한다)에는 이를 1세대1주택으로 보아 제154조 제1항을 적용한다. 이 경우 소득세법제154조 제1항 제1호에 해당하는 경우에 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 다른주택을 취득하는 요건을 적용하지 않습니다.[소득세법 제 154조 제1항 1호]'민간임대주택에 관한 특볍법'에 따른 민간건설임대주택이나 '공공주택 특별법'에 따른공공건설임대주택, 공공매입임대주택을 취득하여 양도하는 경우로서 해당 임대주택의임차일부터 양도일까지의 기간 중 세대전원이 거주한 기간이 5년 이상인 경우.* 실제 비과세 여부에 대한 판단을 하기 위해서 임대주택에 대한 계약서 및 주민등록등본, 부동산등기부등본, 신규주택에 대한 매수계약서 및 부동산등기부등본 등을 징구하여 개업세무사님의 세무자문을 받기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.09
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