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답변 내역

집 구매시 건보료상승에 대해 질문드립니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인사업자인 지역 국민건강보험 가입자가 주택을 구입시 주택 에 대한 지방세 시가표준액을주택가격과 소득 등을 합산하여 부과합니다. 직장 국민건강보험료는 주택 취득과는 무관합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.09
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1주택 양도세 비과세조건에 해당하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.아파트 1채 + 주거용 오피스텔 1채 합계 2채를 보유하고 있다가 주거용 오피스텔 취득일로부터2년 이내에 종전 아파트를 양도하는 경우 양도가액 12억원까지는 양도소득세가 비과세됩니다.'
세금·세무 / 양도소득세
22.12.09
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양도세관련 기본공제 외 법무사비 중개수수료 등등
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.양도소득세는 양도차익이 있어야만 발생됩니다. 양도가액과 취득가액, 기타 필요경비를차감한 양도차익이 개인 1명당 250만원을 초과하는 경우 양도소득세 예정신고/납부를 해야 합니다.이 경우 상속으로 공동 취득시 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후 부담액), 대법원 수입증지,대한민국 인지세, 중개수수료, 양도소득세 신고대행 수수료 등도 개인별 각각 필요경비로 1/5씩 인정됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.09
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저가다주택자는 종부세가 기준이 완화되었다는데 저가다주택 기준이 뭔가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.주택분 종합부동산세 과세시 1세대 1주택자로 보아 1세대 1주택 세율을 적용할 수 있는 데,주택공시가격은 합산하되 1세대 1주택으로 보는 경우 주택수에서 제외되는 지방 저가주택은다음의 요건을 모두 충족해야 합니다.1) 주택공시가격이 3억원 이하이고2) 수도권 밖의 지역으로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 지역에 소재하는 주택일 것 가. 광역시 및 특별자치시가 아닌 지역 나. 광역시에 소속된 군 다. 세종특별자치시에 소속된 읍, 면
세금·세무 / 취득세·등록세
22.12.09
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30년간 사업자 등록을 안한경우 국세청신고하면 될지 궁금합니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.사업자등록 여부를 불문하고 세금 탈루가 있거나 있었고 세금 탈루에 대한 명확한 증명서류,즉 계약서, 내부 거래문서, 금융거래 내역, 거래명세서, 소송 판결문 등이 있는 경우 관련 서류룰첨부하여 국세청에 탈세제보 가능합니다.탈세제보에 따라 세액을 현금으로 추징 완료시 탈세제보자에게 탈세포상금을 추징세액의 20% 또는 40억원 중 적은 금액을 국세청에서 지급하게 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.09
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4월,5월 미발행 계산서 11월에 발행해도 되나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.상가 전대인이 올해 4월분과 5월분 매출세금계산서를 올해 12월에 발행하는 경우이는 세금계산서 미발급에 해당되어 부동산임대용역 공급자는 부가가치세 매출세액추징을, 공급받는 자는 공급시기가 속하 확정신고기한 6개월 이내에 발급받은 분은가산세 적용되나 매입세액은 공제됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.09
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세무소등에 신고없이 알바를 고용했을때 불이익이 있나요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.사업자가 아르바이트 등 일용직 직원을 고용하고 하루 일당 15만원 이하를 지급시소득세법상 완전 분리과세 소득으로 세금도 원천징수하지 않습니다.다만, 사업자가 일용직 등의 인건비를 손비 처리하지 않는 경우 소득세 또는 법인세등을 추가로 부담해야 합니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
22.12.09
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법인도 상속을 받을 수 있나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.피상속인(=돌아가신 분)이 상속개시일(=사망릴)까지 공정증서에 의한 유언 등에의해서 법인에게 재산을 상속한다는 내용을 공증한 경우 법인도 상속을 받을 수있습니다.법인의 경우 자산수증이익 으로 손익계산서에 수익 인식을 하여 법인세를 납부하면 됩니다.다만, 수유자가 영리법인인 경우로서 그 영리법인의 주주 또는 출자자 중 상속인과그 직계비속이 있는 경우에는 그의 지분상당액을 그 상속인과 그 직계비속이 상속세를납부할 의무가 있습니다.
세금·세무 / 법인세
22.12.09
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조정지역 해제시 일시적 일가구 이주택 매도기간은?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.일시적 2주택자의 경우 종전주택 취득일로부터 1년이 경과후 신규주택을 취득하고신ㅈ규주택을 취득하 날로부터 3년(2년, 1 년)이내 종전주택을 양도해야만 종전주택비과세가 가능합니다. 현재 소득세법 시행령이 개정되어 2022.05.10. 이후 종전주택 양도시 신규주택 취득일로부터 2년 이내에 종전주택(조정대상지역 내 주택)을 양도시 양도가액 12억원까지양도소득세 비과세 적용을 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.09
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연말정산 신청관련 질문드립니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자는 매년 근로소득 연말정산을 하기 위해서 사업주에게 소득공제, 세액공제증명서류를 제출하여야 합니다.회사에 근무중인 근로자는 개인적으로 근로소득 연말정산을 할 수가 없습니다.회사에 질문자 님의 소득공제, 세액공제 내용 등에 관해 노출을 꺼리는 경우에기본으로만 회사에 체출하고, 다음해 5월 말일까지 주소지 관할세무서에 소득공제,세액공제 서류를 추가제출하여 소득세 확정신고/납부를 하는 방법도 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.09
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