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오피스텔 월세 부가세에 관해 문의드려요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.오피스텔을 임차하여 사무실로 사용하고 부가가치세 일반과세자로 세무서에 사업자등록이 되어있는 경우 건물주로부터 매입세금계산서를 수취하여부가가치세 신고시 매입세액 공제를 받을 수 있습니다. 비록 매출액이 0이라하더라도 공제 가능합니다.다만, 간이과세자는 부가가치세 신고시 매입세액에 부가율을 곱하여 적용합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.27
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일용직 캐디 입니다 내년부터 종합소득세 신고 해야 하는데 반드시 해야 합니까?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.현재 소득세법 개정(안)이 국회에 제출되어 있는 상태이며, 골프장운영업종은내방고객에게 현금영수증을 반드시 발행하도록 하는 내용의 세법개정(안)이국회에 제출되어 있음으로 올해 12월 정기국회에서 통과여부를 확인해 보아야합니다.캐디도 고객으로부터 캐디피를 받는 경우 원칙적으로 소득세 확정신고/납부를해야 합니다. 4대보험료 납부는 소득세 신고시 소득공제 가능합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.27
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세금을 내는 기준이 궁금합니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 또는 법인이 탈세를 하여 국세청(지방국세청, 세무서 포함)에 탈세제보된경우 탈세제보에 대한 조사를 실시하는 기관에서는 탈세제보자에게는 피제보자의탈세내용 등에 대한 자료를 수집하여 실제 탈세 여부에 대한 세무조사를 할 수있습니다.만약, **지방국세청 조사국에서 실제로 세무조사를 하는 경우 '세무조사 사전통지서'를발송하여 세무조사 실시를 통지하게 되며, 세무조사 실시 과정중에는 피제보자에게탈세 제보 내용에 대한 검증에 관련한 소명을 하도록 하고 있습니다.따라서, 실제로 세무조사가 진행되고 있다면 개업세무사 님에게 세무자문을 받을시기바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.27
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소득이 없어도 현금영수증을 신청할 수 있다던데 기준을 무엇으로 선택해야하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.소비자가 물건 등을 구입하고 현금으로 결제시 현금영수증을 수취하게 되는 데,국세청 홈택스 서비스(hometax.go.kr)에 현금영수증 회원으로 주민등록번호또는 핸드폰번호로 등록되어 있는 경우 근로소득자의 부양가족의 '신용카드등 사용액에 대한 소득공제'를 적용받을 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.27
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배트맨 합법 스포츠 토토의 수익금도 종합소득세 신고를 하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.복권 당첨금이 3억원 이하인 경우 22% 원천징수, 3억원 초과금액에 대해서는 33% 원천징수로세금신고 별도로 안하셔도 됩니다
세금·세무 / 양도소득세
22.11.26
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아파트 증여를 받았는데 5년 이내에 재건축이 시행되면???
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.아파트 등 부동산을 증여받은 날로부터 5년 이내에 양도하는 경우 양도소득세 이월과세규정이 적용됩니다.상기의 내용과 관련하여 국세청 예규(서일 46014-11414, 2002.10.25.)에 따르면'배우자 등 이월과세 적용시 증여 당시에는 토지와 건물에 해당하였으나 양도 당시에는 그 자산이주택건설촉진법에 의한 재건축입주권에 해당하는 경우에도 이월과세가 적용되는 것임'따라서, 상기의 국세청 예규를 참고로 해석하자면 주택재건축 입주권 상태에서 양도하는 것이 아니라 재건축 신축 아파트로 전환되어 계속 보유시에는 이월과세 적용이 되지 않을 것으로 생각됩니다.보다 자센한 것은 국세청 고객만족센터 126 에 전화하여 확인해 보는 방법도 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.26
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부당수입으로 분류된 돈은 세금을 얼마 내야하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.먼저 지인에게 입금한 자금이 대여한 것인 지 또는 공동사업을 한 것인 지에 따라 달라집니다.1. 지인에게 자금을 대여한 경우 : 소득세법상 비영업대금의 이익(일명 '사채이자')으로 보아 종합소득세 신고/납부 대상이 될 수 있음.2. 비트코인 사업에 공동으로 투자한 경우 : 공동사업자의 사업소득으로 보아 부가가치세 및 소득세 신고/납부 대상이 될 수 있음.지인이 세무조사관서에 해당 자금을 어떻게 소명했는 지 여부를 확인해 보아야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.26
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집안에서 가장 많이 내야하는 세금은 어떤것인가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.우리가 일상생활을 하면서 납부하는 세금은 크게 내국세와 지방세가 있습니다.<내국세> 1. 전기요금, 통신요금, 도시가스요금 등에 대한 부가가치세 2. 마트 등에서 생활비로 지출되는 비용 중 공산품 등에 대한 부가가치세 3. 각종 의류, 신발, 각종 악세사리, 가방 등의 구입시의 부가가치세 4. 데스크탑PC, 타블릿PC, 전산소모품 등의 구입시의 부가가치세 5. 급여생활자인 경우 근로소득세 6. 고가주택 보유시의 종합부동산세<지방세> 1. 주택 보유시의 주택분 재산세 2. 자동차 소유시의 자동차세 3. 세대주인 경우 개인균등분 주민세 4. 급여생활자의 근로소득세에 대한 지방소득세대략적으로 요약한 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.26
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1인 2주택 관련해서 문의 드립니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성짐 이용연 세무사입니다.1세대가 다른 주택을 추가로 취득해서 2주택이 된 경우 세금 이슈는 다음과 같습니다.1. 취득시 : 취득세 신고/납부 해야 함.2. 보유시 : 2주택 + 월세를 받고 임대한 경우 - 소득세 신고/납부 해야 함. 2주택을 1명이 모두 소유시 - 주택공시가격 합계액이 6억원 초과시 종합부동산세 부과됨. (부부 각각 1채씩 소유하고 주택공시가격 6억원 초과시 - 각각 종합부동산세 부과됨.) 지방세인 재산세가 주택별로 각각 부과됨.3. 양도시 : 일시적인 2주택 비과세특례 대상이 아닌 경우 먼저 양도하는 주택은 양도소득세 및 지방소득세 신고/납부 해야 함.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.26
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연말정산신청 방법좀 알수있을까요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.프리랜서는 자유직업소득자로서 소득지급자가 통상 3.3%를 원천징수한 이후잔여액을 지급합니다.따라서, 프리랜서는 사업소득자로서 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.프리랜서의 사업 관련하여 사업 관련 비용 지출액이 소득보다 더 많은 경우간편장부 또는 복식장부에 의해 신고하는 경우 필요경비 인정을 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.26
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