전문가 프로필

답변 내역

부동산 구매 세금 질문드립니다~~
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.아파트를 1채 구입 후 추가로 1채 구입시 취득세가 과세되고, 매년 6월 1일 현재 아파트 2채에 대한 주택분 재산세(7월과 9월에 각각 1회씩)가 각각 과세되며, 2채 아파트 공동주택가격 합계액이 6억원 초과시 종합부동산세가 12월에 과세됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.05
0
0

직장인 연봉 1억이 넘었을때 세금이 얼마나 늘어날까요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.직장인이 연봉1억원을 받는 경우 4대보험료 및 근로소득세, 지방소득세 부담이 증가될 것입니다.세금 등이 얼마나 증가하는 지 세무 프로그램으로 계산해 보아야 하는 데, 결혼 여부, 자녀 여부, 부모님 부양 여부, 소득공제 및 세액공제 항목 여부에 따라 달리 계산됨으로 자세한 자료가 필요합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.05
0
0

토지를 매도하려고 하는데 궁굼한 점이 있습니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지잠 이용연 세무사입니다.토지 등 부동산 양도시 양도소득세와 양도소득세분 지방소득세 신고/납부를 해야 합니다.이 경우 부동산 중개수수료도 양도소득세 계산시 필요경비로 공제됨으로 현금영수증을 받으시면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.05
0
0

소득세 예납은 어떤 기준으로 나오나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인의 소득세 중간예납세액은 직전 과세기간에 대한 소득세로서 납부했거나 납부할세액(=중간예납 기준액)의 1/2에 해당하는 금액을 중간예납세액을 세무서에서 고지합니다.중간예납세액 = [직전 과세기간의 중간예납세액 + 확정신고 납부세액 + 결정, 경정에 의한 추가납부세액(가산세 포함) + 기한후신고, 수정신고 추가 자진납부세액(가산세 포함)] - 환급세액 × 1/2 - 중간예납기간 중의 토지 등 매내차익 예정신고 납부액]중간예납세액이 1천만원을 초과시 2개월 이내 분납이 가능합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.05
0
0

2022년 4월까지 일하고 다시 9월부터 일하고 있어요 연말정산시 기존 회사자료가 자동으로 뜨나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성자점 이용연 세무사입니다.종전 근무지에서 퇴직하면서 근로소득 연말정산을 한 경우 현근무지에서는 종전근무지의 근로소득 연말정산 자료가 제공되지 않음으로 종전근무지의 근로소득 연말정산 영수증을 현근무지 경리팀에 제출하여 합산이 될 수 있도록 해야 합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.04
0
0

물건을 하나 사게 되면 나오는 세금은 어떤것이 있나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.물건이 어떤 것인지 다소 질문이 명확하지 않아 답변이 어렵네요.일반적으로 물건(=부가가치세법상 재화)을 구입하게 될 경우 물건 종류에 따라 부담해야 하는 세금은 내국세로는 부가가치세, 개별소비세, 농어촌특별세, 교육세 등이 있고,지방세로는 취득세, 지방교육세 등이 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.04
0
0

연말정산시 주택청약저축 얼마나 소독공제 되나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로소득이 있는 거주자(일용근로자는 제외)로서 해당 과세기간의 총급여액이 7천만원 이하이며, 해당 과세기간 중 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주(2022.12.31. 기준으로 함)가 2022년 12월 31일까지 해당 과세기간에 「주택법」에 따른 주택청약종합저축에 납입한 금액(연 240만원을 납입한도로 함)의 100분의 40에 상당하는 금액을 해당 과세기간의 근로소득금액에서 공제받을 수 있습니다. 다만, 과세기간 중에 주택 당첨 및 주택청약종합저축 가입자가 청년우대형 주택청약종합저에 가입하는 것 외의 사유로 중도해지한 경우에는 해당 과세기간에 납입한 금액은 공제되지 아니합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.04
0
0

양도세와 증여세 중 어떻게 처분하는게 나을까요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1. 조정대상지역내에 2주택을 보유하고 있는 경우 2022.05.10.~2023.05.09.까지 2년 이상 보유한 주택을 양도하는 경우 3년 이상 보유주택에 대해서는 장기보유특별공제 적용이 가능하고, 양도소득세 기본세율이적용됩니다. 질문자님의 양도소득세 계산을 하기 위해서는 양도(예정)가액, 취득가액, 취득시 관련 비용, 양도 및 취득시의중개사비용 등에 관한 서류 및 내용이 있어야만 양도소득세 산출이 가능합니다.2. 증여의 경우 증여자와 수증자가 누구인지에 따라 증여세가 달라짐으로 증여자와 수증자의 관계가 필요합니다.3. 가족간에 주택을 매매시에는 특수관계자간에 매매거래에 해당됨으로 매매가액의 적정성 및 매수자의 취득자금 출처에대한 국세청 세무조사 등에 대해 준비가 필요합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.04
0
0

해외주식 양도소득세 질문드려요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.최근 해외주식에 대한 투자가 활성화되면서 해외 상장주식에 투자하는 개인이 증가하고 있는 데,해외 주식을 취득하는 데 있어 별도의 세금은 과세되지 않습니다.이와달리, 해외주식을 매매하는 경우 매매차익이 발생하게 되면 1년간의 매매차손익을 합산하여다음해 5월말까지 해외주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.이 경우 해외주식의 매매차익이 연간 250만원을 초과하는 경우에 신고/납부해야 하는 것입니다.해외주식에 투자하고 양도를 하지 않는 경우 양도소득세는 신고/납부 의무가 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.04
0
0

부모님에게 현금을 받을때 양도세 안내는 범위는?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모님에게서 현금을 계좌로 증여 목적으로 현금을 입금받은 경우 증여받는 자(=수증자)는계좌에 입금된 날로부터 3개월이 되는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에증여세 신고/납부를 해야 합니다.다만, 수증자( =만 19세 이상인 성년)가 당해 증여일로부터 10년 이내에 증여재산이 있는 경우 합산하여 증여세 신고/납부를 해야 하는 데, 합산한 증여재산가액이 5,000만원 이하인 경우 증여세 신고를 해야 하지만, 증여세 납부세액은 없습니다.이는 부모에게서 성년 자녀가 재산을 증여받는 경우 증여재산공제액 5,000만원이 적용되고, 증여재산가액에서증여재산공제 5,000만원을 차감한 금액이 0 또는 (-)인 경우 증여세 과세미달이라 납부할세액이 없는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.04
0
0