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ㅣ억7천짜리. 증여하려고합니다. 세금이얼마인가요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.시가 1.7억원 부동산을 자녀에게 성년자녀에게 증여시 5천만원 증여재산공제를 차감한 후증여세 납부할세액은 대략 1,358만원 정도 됩니다.부동산 증여등기 후 관할세무서에 증여세 신고/납부를 해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.06
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상속받은 땅 양도소득세 어떻게 내야하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.상속받은 토지를 양도하는 경우 양도가액에서 취득가액(=상속시의 상속재산가액 신고 또는 결정가액)과 취득세, 중개사비 등의 비용을 차감 후 3년 이상 보유시의 장기보유특별공제 및 양도소득 기본공제를 차감한 과세표준에 세율(10~45%)을 곱해서 산출합니다. 비사업용 토지에 해당하면 10%p의 중과세율이 추가 적용됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.06
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혼인신고시 세금해택 받을수 있는게 있나요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.세법상 남녀가 혼인을 한다고 해서 세제혜택을 요약해보면 다음과 같습니다.1) 혼인 후 배우자간 증여시 6억원까지 증여세 과세 안함.2) 만약 주택을 각각 보유시 혼인일로부터 5년 이내에 1세대 1주택 비과세요건 충족한 주택 양도하는 경우 비과세 적용.3) 배우자가 소득이 없는 경우 근로소득 연말정산 또는 종합소득세 신고시 배우자공제 적용 가능.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.06
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연말정산 경정청구기간은 언제까인가요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로소득자가 연말정산시 소득공제 또는 세액공제 항목에 대하여 공제를 적용받지못한 경우 근로소득 귀속기간의 다음해 6월 01일부터 5년 이내에 경정청구를 할 수있습니다. 관련 서류를 징구하여 관할세무처에 경정청구서를 제출하시기 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.06
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상속세를 아낄수있는 방법이 있을까요? 미리준비할수있는 방법으로
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.우리나라의 현행 상속세 세율은 과세표준 구간별로 10~50%로 되어 있어 상속세 과세표준이30억원 이상인 경우 상속인의 상속세 부담이 급증합니다.상속세 부담을 줄이기 위해서는 자녀 및 배우자에게 사전증여 또는 손자녀 등에게 부동산의사전 증여, 부동산 매각자금의 사전증여, 금융자산 확보를 통한 금융재산상속공제 등여러가지 방안이 있습니다.
세금·세무 / 상속세
22.11.05
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양도세관련 질문합니다!1가구 1주택 보유기간 절세
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.양도소득세는 양도차익이 있는 경우에 발생하게 되는 데, 소유하신 빌라의 가액 변동이 거의 없는 경우양도차익이 미미하거나 (-)인 경우 납부할 양도소득세는 거의 없으리라 생각됩니다. 양도차손이 발생하여 양도소득세 납부할세액이 없더라도 양도소득세 신고는관할세무서에 2개월 말까지 해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.05
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개인사업자들이나 법인사업자들이 농어촌 관련일을 하면 면세인가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.우리나라의 현행 부가가치세법상 국내에서 생산한 농산물, 수산물, 축산물 등(이하 '생산물')이라 함)을 공급하는 경우에는 부가가치세를 면세하고 있습니다. 이것은 생산물을 별다른 가공 과정을 거치지 않고본래의 상태로 상태, 형상으로 공급하기 때문에 부가가치세를 면세하는 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.05
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7월부터 급여를 받았는데 3,4분기만 일하였어도 연말정산을 하는지?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자는 근로소득 연말정산을 반드시 해야 하는 데, 근로소득 연말정산시근로를 제공한 기간인 2022년 7월 이후 신용카드 및 직불카드 사용액, 현금영수증 사용액에대해 소득공제가 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.05
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분양상가 등기전 전매 관련 세금 부분 문의드립니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.상가를 수분양받은 경우 관할세무서에 수분양계약서 사본과 본인 신분증을 지참하여부가가치세 과세사업자등록을 한 경우 상가의 토지 및 건물분 분양대금 납입액 중건물분 부각가치세는 환급이 가능합니다.이후 수분양대금의 잔금을 납입하기 전에 제3자에게 부가가치세법상 포괄양수도하는 경우이후 양수인이 부가가치세 과세사업자 사업자등록을 하고 남은 잔금을 납입하는 경우 건물분 부가가치세는 환급이 가능합니다.양수인이 향후 상기의 상가 부수토지 및 상가를 양도하는 경우 취득가액은분양대금 납입액(토지 + 건물) + 프리미엄 - 건물분 부가가치세 + 취득세 + 기타부대비용이 되는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.05
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가족간 계좌이체 하는 것이 증여로 보여질 수 있나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.가족간에 계좌로 자금을 이체하는 경우 증여로 보거나 증여로 보지 않을 수도 있습니다.가족간에 생활비, 교육비, 용돈 등 부양의무가 있어 계좌로 입금받아 사용시에는 증여로 보지않을 수 있습니다.다만, 비록 상기의 명목으로 입금했다고 하더라도 그 금액이 통상적인 금액을 초과하고 금액이과다한 경우 증여로 볼 수 있는 여지도 남아 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.05
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