상속이 임박한 경우에는 사전증여를 하여도 상속가액에 모두 포함되기 때문에 크게 실익은 없을 것 같습니다. 상속개시일로부터 10년 이내 상속인에게 증여한 재산은 사전증여재산에 포함하여 상속재산가액에 포함하므로 10년이상 여유가 있으시다면 배우자나 자녀등에게 증여한도내에서 증여를 하시면 좋을 것 같고, 주택은 계속해서 시가가 하락하고 있기 때문에 현재시점에서 증여나 상속이 유리한지 판단하긴 어려운 부분이 있습니다.
상속세와 증여세의 세율은 동일하지만 상속세의 공제가 훨씬 큽니다. 상속인으로 자녀가 있으면 기본 일괄공제 5억이 적용되며, 자녀와 배우자가 있으면 일괄공제 5억 + 배우자 공제 최소 5억~ 최대 35억까지 공제가 가능하므로 최소 10억원의 공제가 적용됩니다.
증여받을 경우, 성년인 자녀가 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원의 공제가 적용되며 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 공제됩니다. 따라서 일반적으로는 상속받는 것이 증여보다 유리합니다.
다만, 상속재산이 상속공제액을 초과하여 납부할 상속세가 많다면 사전증여를 통해서 상속세를 줄이는 것이 중요합니다. 상속일 이전 10년 이내 상속인에게 증여한 재산은 상속재산에 가산하여 상속세를 계산하기 때문에 최소 사망 예정일 10년 이전부터 사전 증여계획을 수립하여 상속인들에게 사전증여를 하는 것이 중요합니다.
