답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세에서 전세로 이사갈 때는 현재 살고 있는 집을 먼저 정리하기 위해 임대인에게 통보하고 그 다음에 이사갈 집을 계약하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자 모집 공고문을 확인하시길 바랍니다.잠깐 미납이 있더라도 가점은 청약통장 가입일 기준으로 산출되며 납입 여부가 아니라 가입 기간이 더 중요합니다.따라서 납입 미납이 있더라도 LH 청약 자체가 불가능한 것은 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약을 한 분이 먼저 있다면 그 분이 계약을 취소 하지 않는 이상 무효가 되지 않습니다.따라서 1주간만 유효 하다는 뜻은 제가 이해를 못하는 건지 몰라도 있을 수 없습니다.다시 한 번 연락하여 확인해 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민간임대아파트 사업승인만 나면 무조건 안전해서 입주 때까지 걱정 안해도 된다는 구조는 아닙니다.사업승인은 합법성, 허가 여부를 부여해 주는 것이고 실제 안전, 보증금, 입주 리스크는 별도로 따져야 하는 단계입니다.보통 민간임대아파트 사업승인이 나면 보통 입주까지 걱정 안 해도 되긴 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약은 취준생 자체보다 소득, 자산, 무주택 기간 청약 통장 가입 기간이 핵심입니다.부모님과 동거 세대라면 보통 부모님 소득 자산까지 합사해서 1순위 조건을 보는 경우가 많습니다.그래서 부모님 소득이 100%라면 1순위 청약 자격이 안나오는 구조입니다.지금처럼 부모님과의 관계가 좋지 않고 마음이 불안하고 집에서 집중이 안 되는 구조는 취업 준비 자체를 방해하니 서울에서 독립을 추천드리는데 알바를 통해 목돈을 만드신 후 월세로 먼저 시작을 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 문제 없습니다. 계약서 작성하고 중도금 이체 전까지 배액 배상하고 계약 해지 법적으로 가능합니다.법적으론 문제 없지만 도의적으로는 마음이 무거울 순 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 지방, 서울 할 것 없이 신축 아파트 가격이 물가보다 훨씬 빠르게 올라가는 구조입니다.6~7억이 적당한 가격인지는 소비자들의 선택에 달려 있고 매수자들이 있다면 적당한 가격이니 인정하고 돈을 빨리 모을 수 있는 방법을 찾으시는 것이 정신 건강에 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1년이라 생각합니다.벽지, 바닥, 조명, 가구, 설비가 새 것처럼 보이는 시기는 1년이고 2년이 넘어가면 변색이 발생합니다.아이나 애완동물이 없고 잘 관리했다면 1~2년 안에 팔면 최상, 최신 상태로 프리미엄을 받을 수 있는 구간이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국이 본격적인 지상전을 시작할지는 아직까지는 모릅니다.전쟁이 빨리 끝나길 바라는 마음은 너무 공감하지만 지상전 가능성이 열러 있고 상황에 따라 시작될 수 있는 상태로 인식하는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국과 이란 전쟁이 끝을 모르고 진행되는 듯 한데 트럼프 전략으로 언제 끝날지 미지수라 생각합니다.장기화 될 수 있고 단기적으로 끝날 수도 있는데 지켜봐야겠습니다.전쟁이 계속되면 물가는 계속 오를 것으로 예상합니다.감사합니다.