답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잔금 대출 받으면 임차인이 임대해 들어오기 꺼려합니다.차라리 잔금 대출 받지 마시고전세입자 구해서 그 금액으로 잔금을 치르시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인과 협의를 통해 티비 수리 요청하시길 바랍니다.본인 실수로 고장이 난게 아니면 대부분 수리해줍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조합원 아파트는 조합원이 분양가격을 결정하기 때문에정확히 말하면 정확하지 않다라고 말씀드리는게 좋을 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다재개발 조합마다 규정이 다르기 때문에 정확하게 나온다 안나온다 말씀드리기 어렵습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 소송을 통한 구제 밖에 방법이 없어보입니다.내용증명부터 보내고그 후 반응을 보면서 협의를 하시길바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.갈아타는 물건은 아파트가 가장 손쉽고 파악이 쉽습니다.갈아타는 시점은 언제든지 갈아탈 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.권리는 없어지지 않습니다.다음 시공사가 결정될 때까지 시간이 걸리겠지만시공은 이뤄질 것으로 봅니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.배우자와 별도로 각자 이름으로 주택을 소유하고 있는 경우, 일반적으로 배우자 각자가 본인의 주택을 담보로 전세자금대출을 받을 수 있습니다.전세자금대출은 주택을 담보로 받는 대출로, 대출 신청자가 소유한 주택을 담보로 대출을 받는 형태입니다. 따라서 배우자 각각이 본인의 주택을 소유하고 있는 경우, 각자 자신의 주택을 담보로 전세자금대출을 신청할 수 있습니다.다만, 실제로 전세자금대출을 받기 위해서는 해당 은행이나 금융기관의 대출 심사 기준을 충족해야 합니다. 대출 신청 시에는 소득, 부채, 신용 등에 대한 심사가 이루어지므로, 신청자의 개인 신용 평가 및 소득 상황 등이 고려됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한 가구가 여러 개의 주택을 보유하는 경우, 이에 대한 양도소득세는 각 주택의 매도에 따라 발생합니다. 즉, 1가구가 2주택을 보유하는 경우, 각 주택의 매도에 따른 양도소득세를 계산해야 합니다.양도소득세는 해당 주택의 매도에 따라 발생하므로, 다가구 매입이 포함되더라도 각 주택의 매매에 따른 양도소득세를 개별적으로 계산해야 합니다. 다만, 주택 보유기간에 따라 세율이 달라질 수 있으며, 복잡한 규정과 예외 사항이 있을 수 있으므로 정확한 계산을 위해서는 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.따라서 1가구가 2주택을 보유하는 경우, 각 주택의 매매에 따른 양도소득세를 개별적으로 계산하고 부담해야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고 하시면 될 것 같습니다.합가의 의미란 같이 살고 있는 것으로 가장 먼저 해야할 일은 전입신고 입니다.