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불법건축물 상태의 빌라 강제 경매로 구매한 상태인데 이게 매매가 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.급매면 매도가능성이 있습니다만시세를 높게 가져가긴 어렵습니다.현명한 판단 하시길 바랍니다.
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경매로 떨어진 호수(방)을 낙찰하게 되면 생애첫주택 혜택을 못받게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 등기에 등록되면 생애최초혜택을 받기눈 어려울 것으로 보입니다.감사합니다....
재건축의 경우 별도의 시행사 없이 조합원들끼리만 시행을 하는 경우가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시행사를 끼게 되면 조합원의 몫이 적어지기 때문에조합이 시행사를 역할을 합니다.감사합니다.
부동산계약서에 나와 있는 면적과 실제 면적이 다르면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다. 면적차이가 미미하므로 계약이 무효일 확률은 낮아 보입니다. 감사합니다.
아파트 청약 당첨시 계약금 이외의 금액은 대출 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 집단 대출 활용해서 중도금 납부 합니다.마지막 잔금 때 개인적으로 대출 알아보시길 바랍니다.
부동산 경매 낙찰 후 대출도 디딤돌 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어렵습니다. 경락잔금대출을 알아보시길 바랍니다.경매는 일시납해야하고 계약서가 있지 않기 때문입니다.
월세나 전세 계약서 작성시 특약을 넣을수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인에게 불리한 특약인 무효이므로 특약도 선택 잘하셔야 합니다.층간소음은 어렵지 않을까 싶습니다.
청약 당첨시 퇴직금도 소득으로 보나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 퇴직금도 소득으로 보는 것으로 알고 있습니다.퇴직금도 소득세 입니다.감사합니다.
출퇴근 고생하는 직딩인데요 강변북로가 막히는이유가 궁금하네요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.출퇴근 강남 비중이 높아서 그렇습니다또한 서울은 교통 혼잡도가 원래 높습니다.감사합니다.
주택연금 제도에대해서 궁점한점이 있어서 질문합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기대수명과 연관되어 있기 때문에어느 것기 더 좋다라고 말하기 어렵습니다.빨이 받고 오랫동안 사시는게 가장 많이 받습니다.
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