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전세 만료 후 전세금 못받았을 때 처리방법?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세금을 돌려주지 않는다면내용증명 보낸 후 전세보증금반환소송을 컴토해 볼 순 있습니다.
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임차인이 아파트 공부방으로 활용하면 집주인에게 어떤 문제가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.큰 문제 없을 것으로 사료됩니다만 밑에층에서 시끄러울 경우 컴플레인 들어올 것으로 예상 됩니다.
새로 이사가는 원룸 마당에 호스 연결할 수 있는 수도꼭지가 있는데 써도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사용해도 될 겁니다.정확하게 집주인에게 연락하셔서 사용해도 되냐고 문의해보시기 바랍니다.
가등기 했다는게 무슨말인지 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가등기는 예비등기로 본등기 전에 가등기 하는 것입니다.가등기 했다는 뜻은 본등기 하기 전에 하는 걸로 보시면 됩니다.
한국처럼 전세가 있는 나라가 더 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세는 한국에만 있는 유일한 제도 입니다.다른나라는 월세만 있고 전세는 없습니다..
전세 살고 있는데 집주인이 수리를 안 해 주면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청구하면 대부분 해줍니다.안해준다면 내용증명을 보내시고 다시 한번 협의 하시길 바랍니다.
회사가 강남이면 자차로 출퇴근 30분 내외로 살만한곳
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 강남쪽이면 서울에서 출퇴근하시는게 제일 좋고여력이 안된다면 성남시 수정구 or 중원구 쪽 알아보시길 바랍니다.
이런경우 전입신고와 확정일자 나중에 해도 괜찮은지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고와 확정일자는 대항력을 갖추기 위한 중요한 절차입니다. 사정이 그러하니 어쩔 수 없지만 앞으로는 계약 시 이러한 부분에 대해서 사전조율을 해야합니다.
윗집에서 누수가 의심되는 상황입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내용증명 보내시고 소송까지 하겠다고 으름장을 놓는 수 밖에 없습니다. 일단 이렇게 진행해보십시요.
아파트 계약을 하고 중도금을 받은 상태에서 집을 비워 줬습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금으로썬 해주는 방법 밖에 없습니다.후에 이런일이 발생하지 않기 위해계약전에 계약서를 꼼꼼히 쓰시길 바랍니다.
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