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건물을 관리해주는 부동산 업자분과는 어떤 관계가 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.충분히 잘하고 계십니다.인간관계를 신경쓰시면 들어간 돈보다 더 큰 이익이 돌아오게 됩니다.
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2주택자인데 청약통장 굳이 필요할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미래는 어떻게 될지 모르기 때문에 청약통장은 가지고 계시는 걸 추천드립니다.감사합니다.
아파트 입주자대표를 뽑기 위한 투표는 가구당 한명인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.가구 당 1인니 투표 가능합니다.입주자대표자 뽑을 때는 대부분 단지에서 1인 투표합니다.
부동산 공시시가와 실거래가 금액이 차이가 많이 나는 이유는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실제 매매가와 세금을 위한 공시지가 산정에는 차이가 있습니다. 그 이유가 실매매와 공시지가가 차이나는 이유입니다.
토지보상은 어떻게 해서 이루어지나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지보상은 감정평가를 통해 보상을 산정하게 됩니다.감정평가가 가장 중요합니다. 감사합니다.
명도가 가장 확실한 세입자 대처법인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.명도소송을 통한 구제가 가장 확실한 방법입니다.명도소송 진행 하세요.
수전은 세입자/집주인 중 누가 교체해줘야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수전은 임차인이 교체해줘야 합니다.하지만 임차인이 실수로 고장이 났다면 임차인이 교체해야 합니다.
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가계약금 배액배상 못 받으면 민사 진행 해야 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 민사 진행하는게 빠를 겁니다.요즘은 소액소송은 빨리 처리 되는 편입니다.소송진행하세요.
분양 당첨시 계약금 부터 중도금 까지 돈을 융통하는 방법좀 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금은 납입하셔야 됩니다.보통 중도금부터 집단대출을 받기 때문에 계약금 정도만 준비하시면 됩니다.
부동산 투자시 꼭 알아야할 부동산법은 어떤게 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 투자시 가장 중요한 것이 입지 입니다.호재와 일자리와의 관련성이 중요합니다.
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