답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대구 청년 월세 지원은 국토부 청년월세지원 한시특별사업과 대구 자체 지원이 동일 사업으로 운영됩니다.사글세로 확인 됐으니 복지로 접속하여 모의계산 주민센터 방문해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 가격이 높지 않고 저렴하다면 공동명의 이점은 크지 않습니다.아파트 가격이 높을 때 세금 분산 효과로 절세효과를 볼 수 있는데 가격이 저렴하다면 세금에 대한 이점은 없어 개인적으로는 추천드리지 않습니다.공동명의 장점으로는 매도 시 독단적으로 매도하기 어렵다는 점입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기본적으로 다른 곳에 전입신고할 때 친척집이라 하더라도 동의 없이는 불가합니다.전입신고는 실제 거주 사실을 기반으로 해야 하며 친척이 거부하면 전입신고를 해서는 안됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.누수는 큰 문제라 매도인에게 누수 원인 조사 + 302호 배관 점검을 요구하시길 바랍니다.그리고 계약서 쓰실 때 누수 수리 완료 특약 거시고 만약 계약 후 6개월 이내 누수 발생 시 매도인 책임이라 명시하시길 바랍니다.되도록이면 다른 매물을 권합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 금액에 따라 달라 2천 만원으로 가능한지 정답을 말씀드리기 어렵습니다.2천만 원으로 가능한 아파트가 있고 평수가 적으면 완전 가능한 아파트도 많습니다.원하는 아파트를 정하고 다시 질문해주시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서 작성할 때 임대인 신분증과 인적사항 알 수 있습니다.그 전에 요구하면 아마 주지 않을 것입니다.등기부등본이랑 건축물대장 정보만 확인하셔도 큰 문제 없고 선순위 채권자 확인 유무 정도만 확인하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부모 자식 간 무상임대 가능합니다. 다만 나중에 증여문제가 불거질 수 있으니 주의 하시길 바랍니다.추천 방식은 계약서 작성하고 실제 저렴하게 월세를 납입하는 방식을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.장기민간임대주택 세제혜택 기준이 25년도부터 건설형은 9억 원으로 상향됐습니다.8~9억 원 주택이라면 지금 등록해도 혜택 받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 도봉구 1주택자에서 강남구 월세로 이사하면 전입신고와 확정일자를 필수로 받아야 합니다. 그래야 대항력 유지가 됩니다.기존 집 재산세를 내시면 되고 다른 특이 사항은 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 가능합니다.현재 납입 금액이 100만 원이라면 900만 원 추가 입금해 1천 채워서 청약 가능합니다.대출 연계 조건도 가능합니다.감사합니다.