답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사람들이 정부지원사업에 열광하는 이유는 실질적인 돈 + 기회 + 인증 효과 때문입니다. 딱히 도움이 안 된다는 느낌은 공감되지만 그래도 기댈 곳이 정부 밖에 없기 때문에 열광하는 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 오피스텔 보증금과 월세는 각각 별도로 5% 이내 인상 가능합니다. 기존 보증금 1천만 원 기준으로 최대 1050만 원까지 올릴 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.24세인 상황에서 미성년자 시절부터 쌓은 청약통장은 이미 1순위 자격 충분히 충족되어 더 이상 납입하지 않아도 됩니다.다만 가점제 청약에서는 계속 납입하는게 유리합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무순위 2차와 불법재공급을 같은 발표일에 동시 신청한 상황에서 둘 다 당첨되지 않으면 문제없습니다.취소 버튼이 막힌 상태라면 이미 시스템상 접수된거라 기다려야 하지만 불이익은 중복 당첨시에만 발생합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금 생각하고 계신 방향 자체는 이상한 선택이 아니라 특히 지방 소형 자산을 가진 50~60대 전후에서 많이 택하는 방식입니다.하지만 제 개인적인 생각으로는 연세가 들수록 전월세보다는 몸이 편히 쉴 집 한채는 있어야 된다고 생각합니다.그러니 집 한 채 정도는 유지하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 공급 대책을 봤는데 예전에 공급 한다 했다가 무산된 곳도 포함되어 있고 지연된 곳도 포함되어 있는 것을 확인했습니다.용산 국제 업무 단지 또한 주민들이 강력하게 반발할 것으로 예상되기 때문에 공급이 원활하게 진행될 것 같지는 않습니다.따라서 큰 효과가 없을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.울산 해변 근처 100평대 대지는 낚시와 텃밭용으로 적합하다 생각합니다. 위치에 따라 가격 차이가 크니 임장 한 번 해보시길 바랍니다.컨테이너 주택 이용 시 연간 유지비 1천만 원 정도 생각하시면 될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어렵지 않습니다.울간 간절곶 주변이 낚시하기 좋으니 그 쪽을 알아 보시길 바랍니다.다만 해변 근처라 소금풍 부식과 관리비용이 꽤 나올 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 없습니다. 임대인과 임차인 협의 사항입니다.2. 네 가능합니다. 임대인 동의 하에 특약 기재하시면 되겠습니다.3. 절차가 하나 늘어 남에 따라 신경써야 할 것이 많이 생길 겁니다. 수리 만족도가 그리 높지 않을 수도 있고요 이 부분을 유의하시고 계약하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적인 생각으로 공급방안 그대로 모든 곳에 공급을 할 수 없을 것이라 생각합니다.과거에도 무산되거나 지연된 곳이 많이 포함되어 있고 용산 같은 경우는 국제 업무 단지로 토지를 비워둔 곳인데 아파트 단지를 짓는다면 주민들의 반발이 심할 것으로 예상합니다.따라서 위 공급 대책이 크게 실효성이 있을지는 의문입니다.감사합니다.