답변 내역

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.말씀하신 내용으로 특약을 기재하는 것 역시 상대방이 동의하는 경우 가능하겠지만 그때가 대항력과 우선 변제 순위를 취득하는 시점으로 볼 수 있을지는 추후 다툼이 될 수 있다는 점에서 조기 지급할 때 임대차 개시 시점을 다시 계약서 변경으로 수정하는 게 나을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.위 내용만으로 구체적인 상황을 알기 어려우나 본인 신체에 닿게 하고자 침을 뱉었고 실제로 본인이 그로 인해서 침이 묻은 경우라면 폭행에 해당할 여지는 있습니다. 다만 고의적인 행위가 아니라면 위와 같은 내용에 대해서는 폭행 성립이 어려울 수 있으며 모욕의 경우 단순 욕설로는 성립이 어려울 수 있는 점도 감안하시기 바랍니다. 이상입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.계약 갱신 청구권을 행사하여 연장하는 경우에는 말씀하신 것처럼 5% 상한을 기준으로 인상할 것을 요구할 수 있고 다만 그러한 갱신 청구권 행사에 대해서 상대방이 실거주 목적으로 거절하는 것 역시 법적으로 가능하다는 점은 감안하셔야 할 것으로 보입니다.상대방이 실거주 목적으로 거부를 하고 실제로 거주하지 않는 부분이 확인된다면 손해배상청구를 하는 것이 가능합니다. 이상입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.말씀하신 경우에 본인이 부담해야 하는 청구비에 대해서 협의를 하는 것은 가능하겠지만 말 그대로 협의인만큼 임대인이 거부하게 되면 계약서 상에 기재된 내용에 대해서는 본인이 불리할 가능성이 높습니다.그와 별개로 화장실 거울이 깨져 있는 부분은 본인이 계약 당시 인지하지 못했다면 안전상의 이유로도 임대인에게 그 수리를 요구할 수 있는 사항으로 보입니다. 이상입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.부동산 등기부등본의 경우 재발행이 가능하고 등기소를 통해서 쉽게 열람 및 발급이 가능합니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.민사소송 진행 여부는 채권자가 결정할 사항이기 때문에 답변드리기 어렵고 위약금의 경우 일반적으로 10%를 정하는 것도 맞지만 낙찰의 특성상 취소로 인하여 다시 경매를 진행하는 등 추가적인 비용이 발생한다는 점에서 10%를 넘어서는 부분이 역시 적정하다고 판단될 가능성이 있습니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.전자계산서에 공제하지 않은 경우라도 계속적 거래 관계에서 그런 부분에 대해서 문제 삼지 않았다면 본인이 불리할 가능성이 있습니다 또한 미수금을 구하는 부분에서 '온누리상품권을 받지 못하는 업체가 받고 융통한 점'이 어떠한 쟁점이 될지 의문이고 미수금의 당부에 대한 판단에 영향을 주기는 어려워 보입니다 이상입니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.질문 취지는 이해가 되는 부분입니다만 법률 서비스 비용에 대해서는 이를 문의하는 글뿐만 아니라 답하는 경우 모두 신고사유에 해당하여 답변이 어렵습니다 이상입니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.경찰에 신속하게 신고를 하시고 말씀하신 경우에 대포통장을 단순히 대여한 것인지 공범인지는 수사기관에서 확인할 사항이므로 지켜보셔야 할 것이나 보이스피싱 등 지급정지가 가능한 사안에 대해서는 경찰에 신고한 후 해당 신고 사실을 토대로 지급정지도 금융기관에 신청을 하셔서 피해금을 보전하는 것도 방법입니다. 이상입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.질문 기재만으로는 과잉방위가 인정되기 어려워 보이고 상대방과 합의하는 경우에도 기존에 동종 전과로 인해서 기소유예 처분을 받은 바가 있다면 기소유예 처분으로 마무리하는 것은 어려움이 있어 보이고 약식기소가 최선의 상황으로 보입니다 이상입니다