답변 내역

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.협의 이혼을 하면서 당사자가 위와 같은 내용에 대해서 협의하고 공증을 하면 그 효력이 인정될 수도 있습니다 물론 상대방이 동의한 경우에 그러한 진행이 가능할 것입니다 이상입니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.중개해준 부동산의 도움을 구하는 것은 계약상 의무라기보다는 도의적인 차원에서 요청을 하실 수 있는 것으로 보이고,임대인이 먼저 위와 같이 말을 한 경우라도 이사비나 중개수수료에 대해서 임대인 본인이 부담할 것이며 계약 해지에 대한 책임 역시 가진다는 점을 다툼없이 시인하였다고 보기는 어렵다는 점에서 그 금액적인 부분을 협의해 보셔야 하는 것이고 당사자가 협의가 어려운 경우 소송으로 다투어야 하는데 이때는 소음의 정도가 계약을 유지할 수 없을 정도로 중대한 하자라는 점을 본인이 입증하셔야 한다는 점에서 쉽지 않을 가능성이 높습니다 이상입니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.실제 해당 시설을 설치하고 관련 사업장을 운영하는 당사자가 그 주체가 되어야 하는 것이므로,물론 임대인의 허가를 득하여 그러한 절차를 진행해야 합니다.임차인이 신청을 하셔야 할 것입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.질문 취지에 대해서 법률적으로 답변드릴 수 있는 부분이라고 보기엔 어려우나, 형사 처벌과 법정형 강화의 논의와 마찬가지로 단순히 그에 따른 금전적 책임의 가중만으로 유의미하게 감소시키는 효과가 발생한다고 보긴 어렵습니다.적어도 피해자에 대한 금전적 배상은 이전보다 충분해질 수는 있을 것입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.법적으로만 보자면 차임 등에 대해서는 증감을 청구해야 하는 것이고, 이에 대해서 임차인이 반드시 응해야 하는 건 아니므로 거부하는 경우 임대인은 별도로 증액에 대하여 소송하여 그 상당성을 입증해야 합니다.이상입니다.상가임대차법제11조(차임 등의 증감청구권) ① 차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」 제2조제2호에 따른 제1급감염병 등에 의한 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 경우에는 당사자는 장래의 차임 또는 보증금에 대하여 증감을 청구할 수 있다. 그러나 증액의 경우에는 대통령령으로 정하는 기준에 따른 비율을 초과하지 못한다. <개정 2020. 9. 29.>② 제1항에 따른 증액 청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다.③ 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」 제2조제2호에 따른 제1급감염병에 의한 경제사정의 변동으로 차임 등이 감액된 후 임대인이 제1항에 따라 증액을 청구하는 경우에는 증액된 차임 등이 감액 전 차임 등의 금액에 달할 때까지는 같은 항 단서를 적용하지 아니한다. <신설 2020. 9. 29.>[전문개정 2009. 1. 30.]

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.본인에 대해서는 특정한 발언이 없는 경우에는 위와 같은 내용만 가지고 모욕성 표현에 해당하는지를 판단하기 어려울 수 있습니다.물론 전체적인 내용을 고려할 때 본인에 대해서도 그러한 표현을 지칭하는 것으로 볼 수는 있겠으나 수사기관에서 위와 같은 정도로는 미온적으로 처리할 가능성이 있는 것도 사실입니다.이상입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.재물손괴로 고소하는 걸 고려해볼 수는 있으나 말씀하신 상황이라면 상대방에게 형사상 책임을 묻더라도 형사합의가 어렵거나 민사소송을 통해 그 지급을 구하는 것이 변제자력이 없어 한계가 있을 수 있는 점은 감안하셔야 할 것으로 보입니다 이상입니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.상대방에 대해서 차용관계를 입증할 수 있는 다른 자료가 없더라도 부당이득 반환 청구를 하는 걸 고려해볼 수 있으며 이때 상대방이 그 돈이 대여금이 아니라는 걸 입증하지 못하는 한 이체 내역이 있는 경우 인정될 가능성이 높은 것은 맞습니다.다만 상대방과 계속적으로 거래 관계가 오가서 금전이 여러 차례 이체된 흔적이 있다면 단순히 그 금원만 차용관계를 입증하는 것은 본인 몫이 될 수 있습니다 이상입니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.본인 입주 이후로 가압류가 진행된 것 외에 근저당이 설정되지 않은 경우라면 전입 신고와 확정일자를 그 이전에 부여받은 이상 우선순위를 주장할 수 있고 경매가 진행되는 경우 배당을 요구하거나, 계속하여 거주하고자 하는 경우, 임차인이 최선 순위 권리라면 낙찰자가 해당 보증금에 대해서 인수를 하게 될 것입니다

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.구체적인 표현 내용을 알지 못한다면 형사상 책임을 묻기 어렵고. 다만 본인에 대해서 얘기한 것이라면 특정성은 문제가 없을 것으로 보인다. 1대1로 대화를 나눈 부분이 전파 가능성이 인정될 수 있는가가 사안에서 쟁점이 될 것으로 보입니다.