브런치카페 준비중인데 옆가게 천장때문이 문제에요. 도와주세요.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.일단 이 부분에 대해서는 임대인과 협의를 해보시는 것이 우선이며, 옆 가게 구조물이 침범한 상황이라면 이에 대해서는 옆 가게에게 구조물 철거를 요구하는 것도 고려해보실 수 있습니다. 일단 임대인과 옆 가게 주인 등과 함께 이야기를 해서 해결방안을 찾아봐야 합니다.
5.0 (1)
1
정말 감사해요
200
스레드에서 받은 모욕죄 경찰에 넘길건데요
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.네 맞습니다. 인스타를 뒤져 실명을 거론하고 부모님언급, 명에훼손, 모욕 등 발언이 다수 있었던 것으로 보입니다. 경찰에 고소하여 수사를 요청하시고 도움을 받으시는 것도 가능하신 부분이십니다.
5.0 (1)
응원하기
월세 나머지 정산 일할계산 이렇게 하나요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.당연히 1.26 ~ 2. 25. 그리고 나머지 2.26 ~ 3. 1.까지 4일 로 계산하는 것이 타당하겠습니다. 선금을 낸 것은 일할계산 방식과 아무런 관련이 없습니다.
평가
응원하기
진술만으로 소환이 가능 한가요????
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.별다른 증거가 없는 상황에서는 진술만으로 수사가 진행되기는 어렵습니다. 살인 등 중대한 범죄도 아니고 단지 음란물 판매 등 사정만으로는 1년 전 사항에 대해 수사가 진행되는 것은 현실적으로 생각하기 어렵습니다.
평가
응원하기
땅사기한건지 계약금은 줬는데 실행이안되고있어요
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.돈을 받아놓고도 약정된 내용을 전혀 이행하지 않는 경우에는 애초 약정내용을 이행할 의사나 능력없이 돈을 편취한 것일 가능성이 높습니다. 사기의 혐의가 짙은 상황으로 경찰에 신고 후 도움을 받아보시는 것도 방법입니다.
5.0 (1)
응원하기
상가임대 종료 후 원상회복 요청합니다.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.이미 3년이나 경과된 후이며, 어떤 부분에 대해 원상회복을 구하는지 명확하지는 않지만 질문자님의 행위로 훼손되었다고 볼 근거도 없으며, 쌍방 간에 이미 합의가 되어 해결된 부분에 대해 이제와서 요구하는 것 자체로도 이해하기 어려운 상황입니다. 무시하셔도 상관없다고 보여집니다.
평가
1
마음에 쏙!
100
1년전에 돈을 보낸 사람들도 수사 대상이 되나요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.수사기관도 적어도 범죄의 단서가 있어야지만 수사를 시작합니다. 1년 이전의 계좌거래내역만으로는 그 내역이 무엇인지 전혀 특정불가능한 상황에서 무작정 수사를 하지는 않으십니다.
평가
응원하기
변호사 선임계약서 작성 방법에 대한 문의
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.네 상관없습니다. 당사자의 의사가 분명하게 확인되는 것으로 이와 같은 방식으로 수임계약을 진행하시더라도 별달리 문제가 되지는 않으십니다.^^
평가
응원하기
항소 얼마나 걸릴까요..? 실형은 불가피할까요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.음주운전 초범이라면 징역까지 선고되는 것은 상당히 이례적입니다. 사고도 발생한 것이 아니므로 항소심에서 감형될 간으성이 매우 높으며, 적어도 집행유예는 선고가능하십니다. 일단 아직 기일이 잡히지 않고 있으므로 일단 그대로 놔두시는 것이 좋으며, 적어도 집행유예 기간이 경과한 후에 사건을 진행하시는 것이 타당하겠습니다. 아마도 5월 경에는 재판이 잡히고 사건이 진행될 것입니다. 만약 생계유지나 사업으로 인해 바쁘신 상황이라면 법원에 사정을 이야기하시고 기일 연기를 신청하시는 것도 충분히 가능하겠습니다.
평가
응원하기
전유부분(화장실 바닥)으로 지나가는 공용배관 누수책임
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.전유부분의 바닥이라고는 해도 그 배관 자체가 공용배관이라면 공용부분의 하자라고 봄이 상당하겠습니다. 관리사무소를 통해 민원을 넣어 문제해결을 시도하시는 것이 원칙입니다.
평가
응원하기