답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.'별도등기 있음' 표기가 등기부 표제부에 남아있는 경우는 해당 부동산에 대해 추가적인 등기가 이루어지지 않았거나, 등기부에 등재된 모든 등기가 완료되지 않았을 때 발생할 수 있습니다.확인결과 문제가 없다면....등기소에 가셔서 등기정정신고를 하셔서 올바르게 잡으시면 될 것으로 보입니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공인중개사의 업무범위가 아닌 부분이라 청약저축 관련 금융기관에 문의를 하셔야 할 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.특약사항에 애완동물을 키울 시 퇴거조치한다는 특약사항이 있다면 세입자에게 퇴거를 명령할 수 있습니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.주인이 새로 계약을 해야한다고 250을 받고 싶다고 합니다. 원래 이렇게 가능한건가요?- 네 가능합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다. 100만원을 안돌려주다니...거주를 하신다면 월세와 관리비는 납부하셔야 할 것으로 보입니다.가장 좋은 방법은 보증금이 많지 않으니 임대차등기명령을 하던 가압류를 하던 하시고 퇴거하시면 될 것으로 보입니다. 아마 퇴거하고 등기에서 지워지지 않으면 새로운 임차인 구하기가 쉽지 않을 겁니다.그렇게 되면 아쉬운건 임대인일 겁니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일본과 같은 현상이 일어날 것이라고 봅니다.지방 중소도시는 소멸하고 수도권과 일부 대도시만 살아남는.....일본의 경우 오사카와 도쿄등 대도시는 꾸준히 지가가 상승하고 있습니다.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.가압류를 걸 수도 있고 판결로 지연이자를 받을 수 있는 방법도 있고 경매를 신청할 수도 있지만 경매는 잘못했다가 전세보증금도 안나올 수 있고 지연이자보다는 질문자님이 돈을 받아야 다른곳으로 이사를 갈텐데요.일단 전세금반환대출이란것이 있으니 알아보시고 부족한 금액은 신용대출등을 받아서 반환해 달라고 요구해 보시기 바랍니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/buy위의 링크에 들어가시면 간단하게 취득세부터 다른 세금까지 계산이 가능합니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.지방이 인구가 감소하는 것이 일자리 문제입니다.그래서 전부터 지방으로 특성화 산업단지를 이동하고 있는데 이것이 효과가 있는지는 미지수입니다.용인, 천안, 아산은 교통이 좋아져서 이사를 가는게 아니고 출퇴근을 하더라고요. 심지어 세종까지도요.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전세든 월세든 임차인의 고의과실이 아니며 소모품이 아닌 임대목절물의 주요하자는 임대인에게 연락을 하여 수리비를 청구하는 것이 맞습니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.