답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.미국과 한국의 금리 올리는 것은 서로에게 영향을 미칠 수 있습니다미국이 금리를 올리면 외국인 투자자들이 미국으로 자금을 이동시키는 경향이 생깁니다. 이로 인해 한국과 같은 개방적인 경제도 자금 유출이 발생할 수 있습니다. 이는 한국의 경제 성장을 저해할 수 있습니다.금리 인상은 금리 차익거래에도 영향을 미칠 수 있습니다. 미국의 금리가 상승하면 외국인 투자자들이 미국의 채권에 투자하는 경향이 생길 수 있습니다. 이로 인해 한국의 채권 시장에 자금이 유출될 수 있으며, 한국의 금리도 영향을 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.간혹 발생하는 일입니다. 이삿짐센터에서 짐을 보관해주기도 합니다. 솔직히 저렴하지는 않아요.그리고 남은 식구들은 친척집에 가던지 근처에 오피스텔 공실에 단기임대로 들어가서 지내는 경우도 있습니다. 부동산에 알아봐 달라고 요청해보세요.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.유상증자 실패는 일반적으로 주가에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 유상증자는 기업이 추가 자금을 조달하기 위해 주식을 발행하는 것인데, 이는 기업의 자금 확보와 성장 가능성을 나타내는 중요한 신호입니다. 따라서 유상증자가 실패하면 기업의 자금 조달에 실패한 것으로 해석될 수 있으며, 이는 투자자들에게 기업의 불확실성과 위험성을 야기할 수 있습니다. 이로 인해 투자자들은 주식을 매도하거나 주가를 하락시키는 판단을 할 수 있습니다. 그러나 주가하락은 항상 유상증자 실패의 결과는 아니며, 기업의 경영상태, 시장 조건, 투자자들의 신뢰도 등 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 유상증자 실패가 주가하락의 요인인지는 상황에 따라 다를 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.최근에는 금리가 많이 높아졌죠. 조만간 경기가 회복하게 되면 또다시 저금리 시대가 찾아오게 될까요?- 향후 어떻게 될지는 모르지만 경제라는 것도 싸이클이 있습니다. 상승시가 있다면 하락기가 있고요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아마 질문자님께서 하시는 질문을 임대인은 더 잘 알 것으로 보입니다.아마도 알면서 더 올려달라고 할 수도 있고요.지금 질문하신 내용을 임대인에게 말씀하시고 이런 문제가 있는데 어떻게 더 올리냐? 라고 하시고 계약갱신청구권은 사용할 수 있는데 5%이내 협의니 보증금을 올리지 않는 조건으로 더 살겠다 라고 협의하시면 될 것으로 보입니다.임차인이 절대 을인 쌍팔년대 달동네 집주인시대는 이미 끝났습니다. 법이 있고 법의 테두리 안에서 쌍방간에 협의가 가장 중요한 때이죠.도움되셨다면 추천!!!!!!!! 부탁드립니다.!!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산 소재지가 1동이면 1동 주민센터로 가시면 됩니다. 2동이라면 2동 주민센터고요.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.!!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.금융기관과 금융상품에 따라 다르고 개인 신용도에 따라 다를 수 있으므로 답변드리기가 어렵습니다.금융기관에 문의를 하시는 것이 가장 정확합니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.반전세란 말은 법률용어가 아닌 지난 정부의 부동산상승기에 만들어진 말입니다.전세가가 상승하는데 상승분을 못 올려주니 그 이자를 월세로 납부하는 형식이 반전세라는 말로 둔갑하였고 그 이후에는 보증금에 비해 월세가 적으면 반전세라고 부르네요.결국은 보증금 10억에 월세5만원이라도 월세는 월세인거죠.법에도 없는 말을 공인중개사들까지 반전세라는 말을 쓰는거 보면 참.....답답합니다.^^도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.앞으로 어찌 될지 모르지만 일본을 쫒아 갈 듯합니다.일본의 경우 지방소도시는 붕괴했고 젊은이들이 대도시로 몰리면서 대도시 부동산은 오히려 상승했습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.저는 개인적으로 일본 부동산을 그대로 따라 갈 것으로 봅니다.일본의 경우 일자리 등을 찾아 대도시로 몰리는 반면 지방소도시들은 인구가 급감하게 되죠.그로인해 부동산도 대도시는 상승하고 지방은 하락하였죠.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.