답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.합의가 되지 않을 경우 민사소송으로 재판을 받고 법원결과에 따라 피해보상을 받는 방법밖에 없을것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임차인을 직접구하고 계약서는 중개업자와 쓰신다면 수수료는 중개사와 협의하시면됩니다.계약서 작성에 도장이 들어가면 책임이 따르게 되니 책임비라생각하시면 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.직거래로 계약도 당연히 계약으로서의 효력은 동일합니다.도움되셨다면 추천합니다!!!!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.이정도의 정보로는 상담이 불가하며 가능한지 아닌지의 정확한 상담은 해당관청에 문의하시는ㅈ것이 좋습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.입지, 교육 환경, 편의시설, 자연 환경, 세대수, 아파트 브랜드, 커뮤니티 시설, 스마트 홈시설, 아파트의 층, 향 등이 있지만 주관적인요소도 있으므로 절대적이라고 볼 순 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.만료일 6개월-2개월 전까지 임대인이 퇴거를 요구할시 퇴거하든 계약갱신청구권을 사용한다고 한 후 거주하시면 됩니다.계속 거주하고 싶으실경우 아무말 많고 그냥 지나가는 묵시적갱신이 가장 좋습니다. 전과 같은 조건으로 2년간 거주가 가능하며 계약갱신청구권이 1회 더 사용가능하니깐요.월세 전환은 임대인과 협의하셔야하며 네이버에 전월세 계산기를 활용하시면 간편하게 계산이 가능합니다.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전세금이 걱정되신다면 전세금반환보증보험을 알아보시는것이 가장 안전하게 보증금을 지키는 방법입니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.묵시적갱신의 경우 퇴거를 통보한 날부터 3개월이 되는날까지만 보증금을 반환해주면 임대인은 법적으로 문제가 없습니다.언제통보했는지가 안써있어서 모르겠네요.갑자기 나간다고 통보했는데 15일정도 월세만 더 받고 보증금을 빼준다면 천사표 임대인이죠.만약 3개월을 다채운후 돌려주는거면 월세는 법적으로 일할계산하시는 것이 맞습니다.도움되셨다면추천!!!!좋아요!!!!부탁드립니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.어떤 분쟁인지에 따라 달라질것입니다.보증보험을 써야하는지 민사소송건인지 협의로 해결될일인지...소유권이전등기절차는 셀프등기를 검색해보시면 자세히 나옵니다.도움되셨다면 추천합니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.무량판이란 기둥에다 바로 상판을 얹는 방식으로 보강근을 제대로 안 넣으면 기둥이 바닥과 분리되며 붕괴됩니다.