답변 내역

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.보일러의 전열면 청소장치로 그을음이나 재를 청소하는 장치입니다.보일러의 안이나 연도에 배치된 전열면에 이물질이 부착되면 열의 전도가 불량으로 스팀과 드라이아이스를 분사하여 부착물을 제거하는데 사용합니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 등기부등본상의 소유자에게 계약금, 잔금을 보낼 것.2. 되도록 선순위 물권이 없는 집을 계약할 것.3. 주변시세를 확인하여 대략적인 매매가의 70%이상이 되는 전세집은 피할 것.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.가장 큰 이유는 확장되는 도시를 수십년전 지정한 그린밸트가 막고 있어 그린밸트를 해제하여 그 땅을 개발하여 국민들의 주거 질을 향상하려는 것이 목적입니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약기간 동안 건물이 매매되어 임대인이 바뀌어도 기존 임대인과 계약한 내용이 그대로 적용되며, 변경된 임대인에게도 계약갱신요구권 10년을 주장할 수 있습니다.임대인 동의없는 전대차계약, 3기에 달하는 차임연체, 현저한 업무 위반, 고의나 중과실로 인한 건물파손 사유가 확인되면 임대인은 계약을 거절할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.천정으로 빗물이 샌다면 탑층인가요? 탑층의 경우는 옥상방수에 문제가 있을 시 관리소에서 보수를 하게 됩니다.만약 위에 층이 있고 윗층 난방배관이 새는 경우는 윗층이 부담하고요.또한 외벽을 타고 물이 들어온다면 관리사무소에서 처리합니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.질문자님께서 작성하는 입찰가격이 10%입니다.경매시작가가 1억이고 님께서 1억1000만원을 작성해서 입찰하신다면 1100만원을 넣어야합니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.우선 재개발과 재건축의 용어의 차이가 있습니다.사업의 성격자체가 재개발은 공공사업이며 기반시설이나 인프라가 노후화된 동이나 지역등 개발의 범위가 큽니다.그에 비해 재건축은 민간사업으로 건물 또는 수십개의 건물이 직접 건축에 참여하며 기반기설이나 인프라가 어느정도 갖추어진 곳에서 실시하게 됩니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.https://post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=23104131&memberNo=1474987&vType=VERTICAL아주 쉽게 설명되어 있는 페이지의 링크를 남깁니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.햇빛이 지구의 대기에 도달하면 공기분자에 의해 사방으로 빛이 산란되며 파란색은 짧고 작은 파장이므로 다른색보다 더 많이 흩어지게 되어 푸른하늘이 보이게 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.쉽게 잘 설명되어 있는 곳의 링크를 남깁니다.https://terms.naver.com/entry.naver?docId=3389451&cid=47340&categoryId=47340