답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공인중개사는 대출상품을 취급하지 않으므로 자세한 사항은 모릅니다. 금융기관에 문의하시는 것이 정확한 상담을 받으실 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임대인이든 임차인이든 만료 6~2개월전까지 해지든 연장이든 의사를 통보하여야 합니다.만약 계약만료 2개월전까지 임대인이 해지의 통보를 하지 않을 경우 묵시적 갱신으로 현재와 같은 조건으로 2년을 더 거주하실 수 있습니다.도움 되셨다면 추천!!! 부탁 드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 임차 전용면적임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음2. 임차보증금 수도권 4억원, 수도권 외 3억원도움되셨다면 추천!! 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.제 경우 약20년전에 취득하였고 1년반동안 거의 학원에서 있었던 기억이 납니다.오전반 듣고 낮에 복습하고 다시 야간반 듣고요.그리고 시험전 3개월동안은 모의고사 문제집 국내에 나온 거 다 사서 시간 맞추고 풀면서 실전 감각 살리고요.중요한것은 법을 전문적으로 공부하신 분이 아니라면 혼자서 공부해서 따시기는 쉽지 않을 것이고 인강이든 학원이든 계획적으로 학습하시면 좋은 결과 있을 겁니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아무래도 계약갱신청구권보다 현재 금리가 문제인거 같습니다.금리가 언제까지 강세가 이어질지는 모르지만 금리가 내린다면 전세시장도 다시 거래량이 늘어 날 것으로 예상됩니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약파기시 임대인은 계약금의 배액을 상환해야 계약을 파기할 수 있습니다. 그렇지 않을 경우 계약대로 이행하시면 됩니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.여우비라고 합니다.이런 현상이 생기는 이유는 빗방울이 땅으로 떨어지기 전에 비구름이 소멸하거나 다른 곳으로 이동했기 때문인데 구름이 소멸하거나 이동하는 이유는 대기가 높은 곳에서 강한 돌풍이 몰아치기 때문이다. 이 돌풍으로 빗방울이 해가 비치는 먼 곳까지 이동하여 내리게 됩니다.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.제조사마다 차이가 있겠지만 일반적으로 같은 밝기의 경우 LED는 형광등의 1/3이하의 전력을 소비하며 형광등은 백열등에 비해 1/8의 전력을 소비합니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.정부가 도심항공교통(UAM) 상용화를 위한 대규모 실증 사업인 한국형 도심항공교통(K-UAM) '그랜드 챌린지'를 본격적으로 추진한다.UAM은 수직 이착륙이 가능한 개인용 비행체를 활용한 교통체계로 일명 '하늘을 나는 택시', '에어택시'로 불리는 차세대 모빌리티 산업이다. 각국과 글로벌 기업들이 시장 선점을 위해 앞다퉈 뛰어든 상황이다.국토교통부는 17일 그랜드 하얏트 서울에서 'UAM 그랜드 챌린지 코리아' 참여 설명회를 개최한다고 16일 밝혔다.그랜드 챌린지는 UAM 상용화를 위한 신기술과 향후 연구개발 성과물을 실제와 유사한 환경에서 테스트하는 대규모 실증사업이다.국토부는 UAM 상용화 전 안전성을 검증하고, 국내 여건에 맞는 운영 개념과 기술 기준을 마련하기 위해 그랜드 챌린지를 기획했다.이번 설명회에는 국내외 잠재적 UAM 운항자와 제작자, 교통관리제공자, 버티포트(수직 이착륙장) 운영에 관심이 있는 국내 스타트업, 중소기업 등이 참여한다.국토부는 한국항공우주연구원과 실증 범위·방식 등을 논의하고, 내년 상반기부터 실증 사업에 착수할 계획이다.국토부는 실증을 통해 UAM 운용방식 제도화 등을 위한 데이터를 얻을 수 있을 것으로 기대하고 있다. 사업 참여 기관은 사업화에 필요한 비행·교통관리 데이터 등을 축적할 수 있다.국토부는 설명회 당일 그랜드 챌린지 추진계획을 국내외에 공식 발표하고, 사업 참여 방법도 안내할 예정이다.그랜드 챌린지의 1단계는 내년 전남 고흥의 국가종합비행성능시험장에서 이뤄진다. 국토부는 비행시험장에서 사전시험을 통해 UAM 기체와 통신체계의 안전성을 확인한다.2단계는 도심 지역에서 진행되는데 1단계의 성과에 따라 이르면 2024년부터 시작된다. 정부는 조만간 도심 환경 실증에 필요한 테스트베드 선정 작업에 착수할 방침이다.국토부는 인천공항과 김포공항에서 서울 강남구 코엑스 등을 잇는 노선을 2단계 실증 노선으로 검토하고 있다.오는 2025년에는 그랜드 챌린지 실증 데이터를 분석해 관련 기술과 인프라 등을 민간기업에 제공하는 등 상용화를 지원한다. 2025년 2단계 실증 노선에서 UAM이 최초로 상용화될 전망이다.국토부는 UAM 버티포트 관련 연구개발 통합 실증은 현재 기획 단계로, 올해 예비타당성 조사에 착수하는 것을 목표로 진행하고 있다고 설명했다.황성규 국토부 2차관은 "그랜드 챌린지를 통해 얻게 되는 실증 결과물을 참여자들과 공유하고 제도화에 참고할 것"이라며 "향후 국제적으로 경쟁력 있는 새로운 교통관리체계를 만드는 데 활용될 것으로 기대된다"고 말했다.[출처 : K-UAM '에어택시' 상용화 본격 추진…내년 1단계 실증 사업 | 연합뉴스 (yna.co.kr)]

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.염화칼슘에 대한 자세한 정보가 있는 곳을 링크합니다도움되시길 바랍니다.염화칼슘 (naver.com)