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답변 내역

제가 개인 임대사업자인데 ...
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아주 간단합니다. 사업과 직접적으로 연관된 비용 중 적격증빙 등으로 충분히 증명가능한 금액들이 비용처리 가능한 것입니다. 임대사업자의 경우 보통 건물 수선비, 감가상각비, 부동산 중개수수료, 화재보험료 등이 비용처리가 가능한 것입니다. 모든 카드사용내역이나 모든 보험료납부내역이 공제가능한 것은 아닙니다. 이 중에서도 세금계산서, 계산서, 신용카드매출전표, 현금영수증, 계약서 등으로 증빙가능한 비용만 가능하십니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.05
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연말정산에 기부금 임의 대상제외?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기부금 세액공제가 적용가능함에도 특별소득공제 및 특별세액공제로 감액한 세액보다 표준세액공제 13만원이 더 클 경우 기부금세액공제를 무시하고 표준세액공제가 더 유리해 자동으로 선택되는 경우도 있습니다. 또한 애초에 더이상 감액할 세액이 없어 내년 근로소득 연말정산으로 이월될 수도 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.05
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양도세는 몇년까지 보유해야 세금이 적게 나오나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기본적으로 양도소득세는 2년 이상 보유하셔야 기본세율이 적용가능하고, 3년 이상 보유하실 경우 장기보유특별공제가 가능한데 장기보유특별공제율은 최대 10년까지 공제율이 증가하는 구조로 되어 있습니다. 다만 토지의 양도소득세는 그 토지의 지목과 지목에 따른 이용여부에 따라 비사업용토지 여부를 판단해 중과세율 10%가 추가로 붙을 수도 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.05
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자녀명의 통장으로 주식거래 했는데 아예 증여세가 있다는걸몰랐어요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아무 소득이 없는 자녀에게 금전을 이체할 경우 그 자체로 증여행위가 되는 것입니다. 따라서 주식계좌에 입금할 시점에 증여세 신고를 마치셔야 하는 것이고, 그렇지 않을 경우 2천만원 비과세 범위 내에서는 세액이 발생하지 않을 것이지만 그 금액을 초과할 경우 초과한 부분에 대해 증여세가 추징될 뿐만 아니라 무신고가산세 20%와 납부불성실가산세가 추가로 부과되실 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.05
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주택임대사업자 요건? 등록절차?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세법 상의 사업자등록은 세무서에 방문하셔서 사업자등록신청서에 부동산매매계약서 등을 첨부하여 신청하시거나 홈택스를 통해 전자로 신청하시면 되는 것입니다. 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 임대사업자 및 임대차계약 등에 관하여는 세법이 아니므로 아래 링크 참고해주시기 바랍니다.https://www.renthome.go.kr/webportal/main/portalMainList.open
세금·세무 / 취득세·등록세
21.03.05
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알바 기한 후 소득신고 시 가산세 부담은 어떻게 하나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로는 사업주가 미신고된 소득에 대해 직접 신고를 따로 하고 그 가산세도 사업주가 부담해야하는 것입니다. 5월 종합소득세 신고기간에 직접 자진신고하면 어차피 그 부분에 대해 세무서에서 사업장으로 소명요청이 갈 것이라고 말씀드리면 될 것 같습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.05
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근로장려금은 작년기준 소득 아닌가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로장려금은 소득기준 뿐만 아니라 가구원들의 소득과 세대주 여부 등에 따라 달라지는 것입니다. 근로장려금은 2020년 소득을 기준으로 판단할 것이며 자세한 내용은 홈택스 참고부탁드립니다.https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml&tmIdx=3800000000
세금·세무 / 연말정산
21.03.05
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개인사업자 공동대표? 개인대표?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.두 방법 중 어떤 방법이 유리할 지는 4대보험료, 책정하실 급여, 발생하는 소득, 매출액 등에 따라 다른 것이므로 확답 드리기가 어렵습니다. 종합소득세만 놓고 본다면 하나의 사업장에서 발생한 소득을 공동사업자 각자의 지분비율에 맞게 나눠가지면서 각자가 신고를 할 것이므로 누진세구조인 종합소득세율 상 단일사업자보다는 공동사업자가 유리할 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.05
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사업장 국세청 일용근로소득신고 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일용근로소득을 지급하시더라도 지급일의 다음 달 10일까지 원천징수이행상황신고와 근로복지공단의 근로내용확인신고를 하셔야 하고, 분기(3개월)마다 일용근로소득 지급명세서도 제출하셔야 합니다. 그 외 고용과 관련한 내용은 인사/노무 카테고리에 문의해주시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.05
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개인사업자 폐업후 세금 처리 절차를 알고 싶읍니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2021년 3월에 폐업하실 예정이라면 우선 폐업일이 속하는 달의 다음 달 25일까지 폐업 시 잔존재화 등에 대한 부가가치세 신고를 별도로 해주셔야 하고, 지출하고 있는 인건비가 있다면 지급명세서도 제출하셔야 합니다. 이후 2020년 소득에 대해 2021년 5월 말까지 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 내년 2022년 5월 말까지 2021년 3월까지의 2021년 소득에 대해 종합소득세 신고도 하셔야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.05
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