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답변 내역

제가 만약 로또에 당첨되어서 ?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.형제 간의 증여에 대해서는 이전 10년 간 형제분들이 기타친족으로부터 증여받은 재산이 없다는 가정 하에 1천만원까지 공제가능하십니다. 따라서 1억 씩 이체하셨다면 위의 가정 하에 1천만원을 공제한 9천만원에 대해 약 9백만원의 증여세가 과세될 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.26
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복식부기 의무자와 개인사업자 차이에 대해 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자의 종합소득세 신고 시 장부작성의무에 따라 간편장부대상자와 복식부기대상자가 구분됩니다. 그 기준은 업종, 매출액에 따라 달라지기 때문에 아래 링크 참고부탁드립니다. 참고로 부가가치세는 장부작성의무와 무관합니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2230&cntntsId=7669간편장부대상자의 경우 장부의 디테일한 작성이 힘든 소규모 사업자들을 위해 간단하게 작성할 수 있게한 방법이며 자세한 내용은 역시나 아래 국세청 안내를 확인해보시기 바랍니다. 복식장부 대상자는 이와 달리 재산상태와 손익거래 내용의 변동을 거래시마다 차변과 대변으로 나누어 기록한 장부를 작성해야합니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2231&cntntsId=7670
세금·세무 / 종합소득세
21.08.26
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해외 체류 시 국내에서 급여를 받을 경우 소득세 납부
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대한민국의 거주자이시고 국내법인이 지급하는 소득이기 때문에 다른 직원들과 동일하게 취급하시면 되고, 국외근로소득에 대하여는 월 100만원(다만, 원양어업 선박, 국외 등을 항행하는 선박 또는 국외 등의 건설현장*에서 근로(설계 및 감리업무 포함)를 제공하고 받는 보수의 경우 월 300만원)까지 비과세 가능하므로 참고부탁드립니다.
세금·세무 / 연말정산
21.08.25
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1가구2주택 세금은 어떻게되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택과 관련한 세금은 취득할 때 취득세, 보유할 때 재산세와 종합부동산세, 양도 시 양도소득세, 임대 시 부동산임대업에 대한 종합소득세 등 하시려는 행위에 따라 달라지는 것이기 때문에 어떻게 하실 것인지부터 말씀해주셔야 간략하게라도 답변가능합니다. 또한 주택의 세금과 관련하여서는 각 주택의 조정대상지역 여부나 면적, 공시가격 등에 따라 세율 등이 천차만별로 달라질 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.08.25
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가족간 주택 매매하였을때, 상황을 알려주세요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 가족 간에 매매할 경우 세무서에서 양도가액 대신 시가평가액을 양도가액으로 간주할 수 있으며, 거래가액과 시가의 차이액 전체금액으로 하되 그 차이액이 3억원 이상이거나 시가의 5%이상인 경우에 한하여 적용합니다. 또한 가족 간 부동산 매매거래 가격이 시가의 30% 또는 3억원의 범위를 벗어나면, 거래를 통해 이득을 취한 자에게 증여세가 과세됩니다.따라서 위의 판단에 따라 증여세도 달라지는 것이기 때문에 위의 사실관계를 상세히 설명해주셔야 답변가능합니다. 등기부등본에는 매매, 증여, 상속 등의 취득방법이 명시되어 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.08.25
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분납임대 아파트 분양전환 후 증여시 세금 궁금합니다!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.08.25
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종합소득세 0원인경우 소득이 0원인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득금액이 0원일 경우에는 종합소득세액이 0원이겠지만, 종합소득세액이 0원이라고 종합소득금액이 무조건 0원이진 않습니다. 소득이 발생하셨음에도 세액공제, 감면 등을 통해 세액이 0원이 될 수도 있는 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
21.08.25
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비규제지역 아파트분양권 구입 관련 문의입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 어떤 선택을 하실 지에 따라 다른 것이지만 대부분 두 분이 한 세대를 이루고 있기 때문에 어떻게 취득하시든 기본 1세대 2주택자라 큰 차이는 없습니다.2. 분양권 취득시점에 따라 다르며, 꽤나 복잡하므로 아래 링크 참고부탁드립니다.https://www.hankyung.com/economy/article/20210718929413. 주택 멸실 여부에 따라 재산세를 부과하는 입주권과는 달리 분양권은 재산세 과세 대상이 아닙니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.08.25
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손자한테 현금 증여세 질문이요!!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.손자가 이전 10년 간 부모, 조부모를 포함한 직계존속으로부터 증여받은 재산이 없다는 가정 하에, 손자가 미성년자일 경우 최대 2천만원까지, 성인일 경우 최대 5천만원까지 공제가 가능합니다. 만약 성인이라면 납부할 세액은 없으시지만 미성년자일 경우 2천만원을 초과한 1천만원에 대해 1백만원의 증여세가 예상되며, 세대를 건너뛴 증여이기 때문에 증여세의 30%를 할증해 과세합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.08.25
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조부모님의 전세계약 관련 질문입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 해당 질문은 세법과는 전혀 무관한 질문입니다. 또한 주택을 보유하고있다고 하여 전세계약이 안된다는 규정 또한 들어본 적 없습니다. 자유롭게 계약하시면 됩니다.2. 가족 간에 금전소비대차계약을 하고 원리금을 갚기로 하는 경우 세법에서는 특수관계자 사이에 이자율 4.6%를 적용하여 이자를 지급하여야 합니다. 만약 이자를 지급하는 경우 이자소득세 27.5%(지방세 포함)를 원천징수를 해야 합니다. 하지만 2억1천7백39만1,304원 미만으로 금전을 차입하는 경우 연간 이자가 1천만원 미만이 되기 때문에 차입하셔도 무방합니다. 즉 1년간 이자 1천만원이하의 경우 증여세 과세 대상이 되지 않습니다. (217,391,304원 * 4.6% = 1천만원)또한 실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 그 기준은 세무서의 재량과 실질에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.08.25
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