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답변 내역

상속시 등기부등본상 대출자도 확인하는지요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속재산과 상속 채무는 명백히 피상속인의 명의로 되어 있는 것들에 대해서 인정하는 것이 원칙이기 때문에 해당 자산 소유권이 어떤 분의 명의로 되어있는지가 가장 중요합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.17
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5천만원 증여 반환시 과세가 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.당초 증여와 반환 증여가 있다고 할 때, 당초 증여의 증여세 신고 기한(증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월) 내 반환 증여가 있을 경우 당초 증여와 반환 증여 모두 증여로 보지 않는 것이고, 증여세 신고기한 후 3개월 이내 반환 증여 시에는 당초 증여는 그대로 증여로 보지만 반환 증여는 증여로 보지 않습니다. 허나 신고기한 후 3개월 이후 반환 증여시에는 당초 증여와 반환 증여 각각 증여로 봅니다. 또한 증여재산공제 5천만원은 양 방향으로 가능하기 때문에 반환 증여 시에도 이전 10년 간 별도로 부모님께 증여한 재산이 없다고 가정할 때 5천만원까지 공제가능하십니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.17
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현재 증여 때문에 고민하고 있는데 어떻게 해야 할까요 ?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 자금이 명백히 질문자님의 소득으로부터 발생한 것이 맞고, 그저 이체된 금액 그대로 다시 돌려받으시는 것이라면 그러한 사실관계를 이체내역 등으로 소명만 가능하실 때 별도의 증여로 보지 않는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.08.17
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부동산 일자무식인데요. 19억9000만원!?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 현금을 자녀에게 부모가 증여 시 이전 10년 간 별도로 증여받으신 재산이 없다고 가정할 때 5천만원까지 공제가 가능합니다. 따라서 19억9천만원의 금전에 5천만원을 공제한 19억 4천만원에 대해 예상되는 증여세액은 약 6억원(597,520,000원) 입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.17
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3주택시 취득세 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.시가표준액(주택공시가격)으로 1억원 이하인 주택은 주택 수에 포함하지 않습니다. 그 주택은 몇 억원을 주고 사더라도 취득세는 중과세 대상이 아니게 되고 다른 주택 취득 시에도 주택 수에서 제외됩니다. 그러나 재개발 등을 앞두고 있는 주택은 해당되지 않습니다. 또한 분양권의 취득세는 그 취득 시점에 따라 계산이 달라지므로 아래 링크 참고부탁드립니다.https://www.hankyung.com/economy/article/2021071892941
세금·세무 / 취득세·등록세
21.08.16
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안녕하세요~! 개인간 중고 거래시 부가세 신고관련하여 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인 간 중고거래에는 부가가치세가 붙을 수가 없으니 사업자이시더라도 부가가치세 신고 시 매입세액공제 자체가 불가능하십니다. 개인 간 거래에서 부가가치세를 별도로 지불하진 않기 때문입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.16
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건보료 역산 계산을 통한 연봉 확인 방법
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 대부분 회사에서 건강보험료의 산정을 월 급여액의 6.86%로 계산하기 때문에 이를 역산한 월 급여를 연 단위로 환산하는 것으로 보입니다. 대충 산출하셨다고 말씀하셨다시피 정확할 순 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.08.16
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회사 몰래 개인사업자(동업)를 냈는데, 회사 연소득만 7천만원이 초과합니다. 국민연금 기준소득월액이 이미 넘는데도, 걸릴 수 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 그렇습니다. 사업장의 전체 소득 중 각자의 지분비율만큼이 자신의 소득금액일 것입니다.2. 자세한 내용은 국민연금공단에 문의하셔야 합니다. 소득금액증명원의 요청여부도 저희가 알 수 있는 내용이 아닙니다.3. 부과대상이 되는 직장가입자에게 보험료 고지서가 개별 발송됩니다만 정확한 것은 건강보험공단에 문의바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.16
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아파트구매시 자금출처여부가 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가족 간에 금전소비대차계약을 하고 원리금을 갚기로 하는 경우 세법에서는 특수관계자 사이에 이자율 4.6%를 적용하여 이자를 지급하여야 합니다. 만약 이자를 지급하는 경우 이자소득세 27.5%(지방세 포함)를 원천징수를 해야 합니다. 하지만 2억1천7백39만1,304원 미만으로 금전을 차입하는 경우 연간 이자가 1천만원 미만이 되기 때문에 차입하셔도 무방합니다. 즉 1년간 이자 1천만원이하의 경우 증여세 과세 대상이 되지 않습니다. (217,391,304원 * 4.6% = 1천만원)또한 실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 그 기준은 세무서의 재량과 실질에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.16
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스톡옵션 행사시 세금은 어떻게 측정되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로소득세의 경우 재직 중 스톡옵션을 행사한다면 '근로소득', 퇴사 후 행사하면 '기타소득'으로 과세가 됩니다. 근로소득으로 과세된다면 연봉 및 금융소득과 합쳐져 종합소득(최고세율 45%)으로 세금이 부과됩니다. 행사 당시의 시가와 행사가액(=실제 매수가액) 차이에 대해서 소득세가 과세되는 것이고 벤쳐기업의 임직원이 행사하는 스톡옵션에 대해서는 세제혜택이 존재합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.16
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