답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.오피스텔은 사용용도(주거용 또는 상업용)에 따라 재산세가 달라질 수 있습니다. 상업용으로 사용할 경우 건물에 대하여 0.25%, 토지에 대하여 0.2% ~ 0.4%의 세율을 적용받지만, 주거용으로 사용할 경우 주택으로 분류되어 0.1% ~ 0.4%의 세율을 적용받기 때문입니다. 아래 링크에서 직접 계산가능하십니다.https://ezb.co.kr/calculator/taxes/property

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.신형 스타리아 밴 3인승 차종이 소형화물이라면 개별소비세 과세대상인 비영업용소형승용자동차에 해당하지 않는 것이므로 귀 질의 차량을 귀사의 과세사업에 사용한다면 차량관련 렌트비용, 유류대는 매입세액은 공제되는 것으로 판단됩니다(부가가치세법 제38조 1항 1호, 동법 제39조 1항 5호).

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현행 기타소득으로 분류된 자산에 대해서는 이월결손을 허용하지 않습니다. 전년도 기타소득에 대해 매년 5월 종합소득세신고를 통해 세액을 확정하는 구조로, 1년 주기로 기타소득에 대해 과세를 하기 때문인데, 가상화폐 분류를 기타소득으로 한 것은 이월결손과 같은 세법상 혜택을 배제하겠다는 것이나 마찬가지라는 의견이 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원천징수이행상황신고 시 2월 급여 지급분을 신고하면서 납부해야할 소득세예수액과 2020년 근로소득에 대한 소득세 환급세액이 상계처리되어 헷갈리시는 것으로 보입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원청과 도급업체는 그 근로계약의 주체가 다르므로 영업양도, 합병 등의 고용승계사유가 아닐 경우 이어지지 않고 각기 1년 이상 근무하셔야 퇴직금 수령이 가능합니다. 그 외 자세한 내용은 세무/회계와 무관하므로 인사/노무 카테고리에 문의바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전년도 수입액이 2400만원 미만인 사업장의 경우 카드단말기 설치 의무가 없으나 현금영수증은 소비자가 현금영수증 발급을 요청하였을 때 반드시 발급해야하는 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 가족 간에 매매할 경우 세무서에서 양도가액 대신 시가평가액을 양도가액으로 간주할 수 있으며, 거래가액과 시가의 차이액 전체금액으로 하되 그 차이액이 3억원 이상이거나 시가의 5%이상인 경우에 한하여 적용합니다. 또한 가족 간 부동산 매매거래 가격이 시가의 30% 또는 3억원의 범위를 벗어나면, 거래를 통해 이득을 취한 자에게 증여세가 과세됩니다. 부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.4대보험은 애초에 세금이 아니므로 그부분의 공제액은 환급되지 않을 것이고, 세금 부분도 급여에서 공제되었는데도 불구하고 돌려받지 못하신다면 문제가 될 수 있으나, 불법이긴 해도 회사가 소득세 및 지방소득세를 대납해주는 형식을 취하고 있다면 대부분 그 환급세액도 회사가 대납한 금액이므로 회사가 가져갑니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.오피스텔을 주거용으로 신고하시고 주거용(주택임대 포함)으로 사용하시는 경우에는 주택 수에 포함되어야 하는 것이고, 상가용으로 사용하시는 경우에는 주택 수에 포함되지 않는 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.애초에 부모 명의의 분양권 계약금 및 중도금, 대출금 등을 모두 자녀가 부담하고 있고 그 부분에 대한 지분을 소유하지 않는다면 그 부분부터 증여로 보아 증여세가 괴세되야 하는 것입니다. 부모 명의로 등기 이후 나중에 상속 혹은 증여를 받으신다해도 이 때 지원해주신 부분이 별도로 공제되거나 그러지는 않습니다.