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답변 내역

등기비용 취득세 질문좀 드릴게요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세무/회계개인 재산제세 (양도소득세, 상속세, 증여세 등 각종 세금) 관련 질문법인소득세, 종합소득세, 법인세 관련 질문개인사업자의 법인 전환 절차 및 세무 관련 질문회사의 설립, 조직 개편, 구조조정 (사업양수도, 주식교환 등) 관련 질문법정회계감사, 특수목적감사 관련 질문아래의 사이트를 참고하시어 그 조건을 다시 따져보시기 바랍니다. 해당 질문은 세무/회계 카테고리에 적절한 질문이 아닙니다.https://www.renthome.go.kr/webportal/cont/rgstBenefitGdncView.open
세금·세무 / 취득세·등록세
20.08.28
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취득세 원시취득 문의입니다!!!!!!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이번 7.10 부동산 대책으로 2주택자의 취득세율은 8%, 3주택자의 취득세율은 12%로 규정되었습니다. 그러나 이 취득세율은 정확한 주택 수나 주택/상가 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.08.28
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농어촌 특별세와 지방교육세는 자동적으로 납부가 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 농어촌 특별세와 지방교육세는 자동적으로 고지가 될 뿐 자동적으로 납부가 되진 않습니다. 따라서 직접 고지서에 적힌 계좌번호에 입금하셔서 농어촌 특별세와 지방교육세를 납부하셔야 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.08.28
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농어촌 특별세는 정확히... 무엇인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 농어촌특별세는 조세특례제한법 상 소득세 감면, 세액공제, 양도소득세 감면 등의 규정을 적용 받는 사람들이 그 감면, 공제 상당액의 일부를 세금으로 납부하는 세목입니다. 해당 세금이 농어촌의 발전에 사용되기는 하지만 직접적으로 관련이 있진 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.28
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아파트 매도 시 발생하는 농어촌 특별세 질문해요!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 농어촌 특별세 과세대상 양도소득세 감면 규정을 적용받으신 경우, 반드시 감면된 양도소득세액의 일정 비율 만큼을 농어촌특별세로 납부 하셔야만 합니다. 따라서 감면의 사후관리규정을 어겨서 감면이 취소되는 것이 아닌 이상 납부하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.28
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소득이 없어서 대신 증여세 납부 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 증여로 인해 증여세가 발생하였는데, 해당 증여세 마저도 부모로부터 증여받아 납부하신 것이므로 증여세 신고 시 지원 받은 해당 증여세 상당액도 증여재산에 합산하여 신고하셔야 합니다.
세금·세무 / 증여세
20.08.28
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전세 자금을 지원 받아도 증여세가 나오나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전세자금이라하더라도 부모로부터 자녀가 재산을 증여받는 경우 증여세가 과세됩니다. 따라서 1억원에서 5천만원(이전 10년간 증여한 재산이 없는 경우)을 차감한 5천만원에 대하여 증여세가 과세되며, 예상 증여세액은 약 5백만원입니다. 원칙적으로는 가족 간의 금전 대차 거래를 인정치 않으나, 가족 간의 금전 대차 거래에 대하여 차용증을 작성하고 그에 따른 이자를 법정 이자율(4.6%) 이상으로 꼬박꼬박 지급한 내역이 확실하다면 이를 금전 대차 거래로 볼 수 있고, 그에 따른 이자상당액의 증여액도 1년에 1천만원을 초과하는 것이 아닌 이상 과세되지 않을 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.08.28
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아버지가 저에게 땅을 주시면 증여세는 얼마나 나올까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세의 경우 해당 증여 재산 평가액에 증여재산공제액을 차감한 후 증여세율을 적용하는 것입니다. 따라서 시골의 부동산의 평가액이 9천만원이라고 가정할 경우, 9천만원에서 5천만원(이전 10년간 증여한 재산이 없는 경우)을 차감한 4천만원에 대해 증여세가 과세됩니다. 따라서 예상세액은 약 4백만원 정도 입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.28
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아파트 계약에 따른 증여세 질문좀 드릴게요..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아파트를 증여하실 경우, 증여 등기를 실행하신 후 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내 증여세 신고 및 납부를 하시면 됩니다. 따라서 3개월 이내 가까운 세무서나 홈택스를 통해 신고하시면 되겠습니다.
세금·세무 / 증여세
20.08.28
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가족 간에 증여세 관련된 질문 문의입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 해당 금액을 다시 돌려주는 경우에도 당연히 증여세가 과세되며, 이 때에는 자녀가 부모에게 증여하는 것이므로 똑같이 5천만원에 대해 증여재산공제가 가능합니다. 다만, 애초에 금전의 증여가 아닌 금전의 대차로 보는 방법도 있습니다. 따라서 해당 금전에 대해 대여해주고 차용증을 작성하신 뒤 법정이율(4.6%)에 맞춰 이자명목으로 꾸준히 입금된 기록이 있으면, 가족 간의 금전대차거래도 인정받으실 수 있습니다.
세금·세무 / 증여세
20.08.28
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